Tin tức
– Không có hợp đồng thuê nhà xác định thời hạn: Bên cho thuê nhà sẽ chấm dứt hợp đồng sau 90 ngày kể từ ngày của hợp đồng và nhà sẽ thông báo cho bên thuê để chấm dứt hợp đồng;
– p>
– Nhà cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc nằm trong khu vực đất đã có quyết định thu hồi; đã có quyết định giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan nhà nước; cơ sở cho thuê bị nhà nước thu hồi hoặc sử dụng vào mục đích khác.
– Bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê trong một số trường hợp nhất định. Trường hợp:
+Bên thuê nhà quá 03 tháng liên tục không trả đủ tiền thuê nhà đã thỏa thuận mà không có lý do chính đáng;
+Bên thuê nhà ở không sử dụng đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng hợp đồng;
+ Bên thuê sử dụng nhà mà không được phép phá dỡ, cơi nới, xây dựng lại, phá dỡ nhà thuê;
+ Bên thuê tự trang bị, cho mượn, cho thuê lại nhà thuê mà không được phép được sự đồng ý của bên cho thuê;…
– Bên thuê đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trong nhiều trường hợp:
+ Nhà bị hư hỏng nặng không chịu sửa chữa;</p
+ Bên cho thuê tăng tiền thuê nhà bất hợp lý hoặc tự ý tăng tiền thuê nhà của bên kia. Cho thuê khi biết trước về thỏa thuận;
+ Khi quyền sử dụng mặt bằng bị hạn chế do lợi ích của bên thứ ba…
Có thể thấy, Chấm dứt hợp đồng thuê nhà chung thông báo Phương thức này được áp dụng trong trường hợp một trong các bên đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà (chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn). Thời hạn báo trước 30 ngày trước khi hết hợp đồng thuê.