100 triệu không phải là khoản vay nhỏ đối với nhiều khách hàng, việc biết số tiền gốc và lãi hàng tháng là rất quan trọng để khách hàng chủ động trong việc quản lý tài chính.
Trong bài viết này, AZVAY sẽ hướng dẫn bạn cách tính lãi suất vay và số tiền phải trả hàng tháng của khoản vay tín chấp 100 triệu. p>
Lợi ích khi vay mua nhà 100 triệu sổ đỏ của ngân hàng
Sau khi khách hàng quyết định vay mua nhà 100 triệu tại ngân hàng sẽ nhận được những lợi ích hấp dẫn sau:
- Khách hàng có thể có ngay số tiền 100 triệu cần thiết để đáp ứng nhu cầu mua, xây và bảo dưỡng nhà, mua xe, kinh doanh hoặc các nhu cầu tiêu dùng khác.
- Lãi suất thấp, trung bình 7% – 10%/năm, thấp hơn nhiều so với vay tín chấp. Vay thế chấp (17-25%/năm).
- Thời hạn vay dài hạn linh hoạt: 1 năm, 2 năm, 3 năm, 4 năm, 5 năm, 10 năm…
- Điều kiện và thủ tục vay đơn giản, thanh toán nhanh.
Lãi suất vay thế chấp 100 triệu đồng tại ngân hàng
Lãi suất vay thế chấp doanh nghiệp thường dao động từ 8% đến 10%/năm đối với hạn mức 100 triệu đồng hiện nay tại các ngân hàng . Sau đó dao động ở mức 12-15%/năm. Lãi suất (hàng năm) Thời hạn
Ngoài ra, khách hàng cần phải chú ý, vì lãi suất khoản vay dao động. Nếu lãi suất được điều chỉnh, tăng hoặc giảm, khách hàng sẽ được ngân hàng thông báo.
Vay 100 triệu cần trả bao nhiêu tiền gốc và lãi hàng tháng?
Hiện tại nếu bạn vay ngân hàng 100 triệu thì có các cách tính như sau lãi suất:
Dựa vào số tiền ban đầu Tính lãi theo lãi suất cố định
- Tổng số tiền trả hàng tháng = tiền lãi hàng tháng phải trả + tổng tiền gốc ngân hàng phải trả.
- Tiền lãi 1 tháng = số tiền vay ban đầu X lãi suất.
- Số tiền trả gốc cho ngân hàng = số tiền vay ban đầu ÷ số lượng…/năm). Như vậy, cụ thể mỗi tháng:
- Số tiền lãi là: 1% × 100.000.000 = 1.000.000 VND.
- Số tiền gốc là: 100.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 1.667.000 đồng.
- Tổng số tiền gốc + lãi là: 1.000.000 + 1.667.000 = 2.667.000 VND.
Tính theo dư nợ giảm dần
Lãi hàng tháng Khi vay tín chấp 100 triệu, lãi suất cố định hàng tháng là 1% và kỳ hạn là 5 năm (60 tháng), lãi suất cụ thể là:
Trả tháng đầu tiên:
- 1% lãi suất × 100.000.000 = 1.000 .000 Việt Nam Đồng.
- Gốc: 100.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 1.667.000 đồng.
- Tổng số tiền gốc + lãi là: 1.000.000 + 1.667.000 = 2.667.000 đồng.
Thanh toán tháng thứ hai:
- Lãi = (100.000.000 – 1.667.000) × 1% = 991.665 đồng
- Tiền gốc = 100.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 1.667.000 đồng.
- Tổng Lãi + Gốc = 991.665 + 1.667.000 = 2.658.665 VNĐ (giảm khoảng 10.000 so với tháng đầu tiên).
li>
Nếu bạn tiếp tục thanh toán như vậy, lãi suất thế chấp trong vài tháng tới sẽ tiếp tục giảm hơn nữa theo số tiền gốc đã giảm cho đến khi trả hết nợ giai đoạn Kết thúc. Bạn cũng có thể áp dụng hai cách tính trên cho các khoản vay có kỳ hạn: 1 năm, 2 năm, 3 năm, 5 năm hay thậm chí 10 năm, 15 năm bằng cách thay số tháng vào công thức.
Cần lưu ý rằng thời gian vay càng dài thì số tiền phải trả hàng tháng càng thấp nhưng tổng tiền lãi trong thời gian vay càng cao.
Điều kiện để có thể vay 100 triệu ở ngân hàng
Nếu bạn muốn đăng ký vay mua nhà sổ đỏ 100 triệu ở ngân hàng quốc dân thì cần đáp ứng các điều kiện sau :
- Tài khoản cá nhân và hộ gia đình/KT3 Việt Nam nằm trong diện thế chấp nhà đất.
- Tuổi từ 22 đến 65 tuổi.
- Khách hàng có tài sản đảm bảo hợp pháp (sổ đỏ, sổ hồng, phương tiện đi lại,…) với giá trị ước tính > 150 triệu NDT.
- Thu nhập hàng tháng của khách hàng ổn định.
- Khách hàng không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
Thủ tục thế chấp sổ đỏ 100 triệu tại ngân hàng
Khi có nhu cầu vay 100 triệu bạn cần chuẩn bị những giấy tờ và thủ tục sau để thủ tục vay nhanh nhất.
- Cung cấp giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng vay vốn.
- Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú, CMND hoặc hộ chiếu.
- Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp: sổ đỏ, sổ hồng, phương tiện đi lại, các giấy tờ có giá trị khác…
- Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng và khả năng trả nợ.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản thế chấp.
- Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng.
Những lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ 100 triệu Nếu có thể vay được ngân hàng, khách hàng cần lưu ý những điều sau:
- Xác nhận quy định cho vay của ngân hàng có phù hợp với điều kiện vay của bạn hay không.
li>
- Chọn gói vay phù hợp với nhu cầu và tài sản thế chấp.
- Đảm bảo rằng bạn có phương tiện tài chính để trả khoản vay.
- Tìm hiểu thêm về đặc điểm lãi suất: lãi suất cho vay trước đây và cách tính lãi suất cho vay (dựa trên dư nợ giảm dần hoặc mức dư nợ ban đầu) sau khi ngân hàng đưa ra. Từ đó, bạn có thể đưa ra những quyết định chính xác nhất có thể.
- Tìm hiểu về các loại phí có thể xảy ra: phạt trả trước, phạt trả chậm, phạt nợ quá hạn…
Với những thông tin thiết thực trên, chắc hẳn bạn đã biết được phí phạt là bao nhiêu tiền gốc và tiền lãi sẽ được trả đều hàng tháng nếu bạn vay 100 triệu ở ngân hàng. Để được tư vấn và hỗ trợ vay cầm cố bạn có thể liên hệ với AZVAY theo đường dây nóng 0972.688.622 hoặc để lại lời nhắn trên website của chúng tôi.
Tìm hiểu thêm:
- Cầm nhà 50 triệu: gốc và lãi bao nhiêu/tháng?
- Thế chấp? Vay tín chấp 200 triệu: gốc và lãi bao nhiêu/tháng?
- Cầm cố 300 triệu: gốc và lãi bao nhiêu một tháng?
.
