Lãi suất vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm
Muốn vay ngân hàng khách hàng phải có tài sản thế chấp – tổng tài sản thế chấp và gốc và lãi phải không vượt quá lương, thu nhập kinh doanh của người vay + 70% đồng trả
Có thể vay ở tất cả các ngân hàng như BIDV, Vietcombank, Agribank, MB Bank, Techcombank, ACB, v.v. Hiện tại lãi suất vay mua nhà trả góp hàng tháng bằng tài sản đảm bảo có nhiều mức chiết khấu trong 6 tháng đầu, 12 tháng đầu, 18 tháng đầu, 24 tháng đầu, 1 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi sẽ được tính theo công thức sau:
Lãi suất thả nổi = lãi suất chuẩn + chênh lệch
Lãi vay lãi suất ngân hàng BIDV, Vietcombank, Agribank, Techcombank, TP Bank, Shinhan Bank, SeaBank
Ngân hàng VCB BIDV Agribank TCB SeaBank TP Bank Shinhan Lãi suất (năm)8,4 -12,2% 7,3 – 10.5% 8.5 – 10.5% 7.9 – 10.9% 7.5 -12% 7.4 – 12% 7.5 – 10.5%
Cách tính vay ngân hàng 1 tỷ trả góp 20 năm
Hiện nay, các ngân hàng chủ yếu áp dụng phương pháp dư nợ giảm dần để tính lãi suất. Khoản vay 1 tỷ đồng, giả sử bạn vay trong 20 năm (240 tháng), lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu là 8,4%/năm (tức 0,7%/tháng), lãi suất sau thời gian ưu đãi dự kiến là 10.5%/năm (tương đương 0.875%/tháng), số tiền gốc và lãi bạn cần trả mỗi tháng được tính như sau:
p>
Thời gian khuyến mãi :
* Trả gốc tháng đầu tiên:
Lãi = 1.000.000.000 x 0.7% = 7.000.000 VND
Gốc = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.666 đồng
Tổng lãi + gốc = 7.000.000 + 4.166.666 = 11.166.666 đồng
* Số tiền phải trả tháng thứ 2:
Lãi = (1.000.000.000 – 4.166.666) × 0,7% = 6.970.833 đồng
Gốc = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.666 đồng
Tổng lãi + gốc = 6.970,833 + 4.166.666 = 11.137.499 đồng
p>
Từ tháng thứ ba đến tháng thứ mười hai cũng vậy.
Bắt đầu sau khi kết thúc thời gian khuyến mại (từ tháng thứ 13 trở lên – dư nợ gốc từ thời điểm này là 950.000.008 VNĐ):
* Ân hạn tháng thứ 13:
Lãi = 950.000.008 x 0,875 % = 8.312.500 đồng
Gốc = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.666 đồng
Tổng lãi + Gốc = 8.312.500 + 4.166.666 = 12.479.166 đồng
* Tháng 14 Đến hạn:
Tiền lãi = (950.000.008 – 4.166.666) × 0,875% = 8.276.041 đồng
Gốc = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.666 đồng
p>
Tổng lãi + gốc = 8.276.041+ 4.166.666 = 12.442.707 đồng
Tương tự tính từ tháng thứ 15 đến tháng thứ 240.
Tương tự ta tính được số tiền gốc và số tiền lãi để vay 1 tỷ trả góp trong 5 năm (60 tháng), 10 năm (120 tháng), 15 Năm (180 tháng)
Dự án hỗ trợ trả góp ngân hàng bao gồm miễn lãi suất ân hạn gốc và hỗ trợ thiệt hại thanh lý trả trước
Mua hàng Căn hộ Ximen giá gốc, hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà: xem ngay
Đặt chỗ mua D Aqua Bến Bình Đông nhận 2 năm lãi suất: xem ngay
Căn hộ 2 phòng ngủ Quận Tân Phú, 11 triệu đợt 2: Xem ngay
.
