Đăng ký tạm trú cho người thuê nhà là một thủ tục đơn giản và phổ biến nhưng không phải ai cũng biết và tuân thủ nghiêm ngặt luật tại thời điểm này thủ tục. Vì vậy, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình đăng ký thuê nhà.
>>>Xem thêm: Thay đổi đăng ký tạm trú mới nhất ngày 07/01/2021
Điều kiện đăng ký tạm trú của cá nhân
- Công dân có nơi cư trú hợp pháp ngoài địa giới hành chính cấp xã đã đăng ký tạm trú nếu bạn thường trú trên 30 ngày vì mục đích công tác, học tập hoặc mục đích khác;
- Thời hạn dài nhất thời hạn tạm trú 2 năm, có thể gia hạn nhiều lần;
- Công dân không được đăng ký tạm trú ở nơi tạm trú mới tại nơi thường trú khi chưa đăng ký thường trú mới (theo quy định quy định tại Điều 23 Luật Cư trú)
- Cơ sở pháp lý quản lý: Điều 27 Luật Cư trú 2020
Quy trình đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
Hồ sơ chuẩn bị đăng ký tạm trú
- Phiếu báo thay đổi thông tin nơi cư trú; đối với người đăng ký tạm trú là người chưa thành niên, trong phiếu phải thể hiện rõ sự đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp được sự đồng ý bằng văn bản;
- Giấy chứng nhận cư trú hợp pháp
Căn cứ pháp lý: Điều 28 Khoản 1 Luật cư trú 2020
Lưu ý: Giấy tờ, tài liệu chứng minh tính hợp pháp nơi cư trú: số 62/2021 Điều 5 Nghị định số /NĐ-CP
- Giấy tờ, tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình xây dựng, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (trong đó có thông tin về nhà ở);
- Giấy phép xây dựng Giấy chứng nhận tuân thủ pháp luật về xây dựng (đối với công trình phải xin phép xây dựng và đã hoàn thành xây dựng);
- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc văn bản thanh lý giá bán nhà thuộc sở hữu nhà nước. Tài sản thuộc sở hữu nhà nước;
- Hợp đồng mua bán nhà ở hoặc chứng từ chứng minh việc giao, nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng quản lý nhà ở và đầu tư xây dựng;
- Mua, thuê mua theo quy định của pháp luật pháp luật về đất đai, nhà ở, tặng cho, thừa kế, góp vốn, đổi nhà và các giấy tờ khác;
- Văn bản chuyển nhượng nhà tình nghĩa, tình thương, nhà đại đoàn kết, chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho cá nhân, hộ gia đình;
- Tòa án Văn bản hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền giải quyết vấn đề về quyền sở hữu nhà ở đã có hiệu lực thi hành;
- Văn bản có xác nhận của UBND cấp xã hoặc không có nhà ở, không có khu đất sở hữu nhà ở hoặc quyền sử dụng khu nhà ở mà không có một trong các giấy tờ trên Giấy tờ có xác nhận của UBND cấp xã về việc tranh chấp;
- Giấy chứng nhận đăng ký, đăng ký xe chính chủ. Nếu xe không phải đăng ký, đăng kiểm thì phải xin giấy xác nhận của UBND thị trấn hoặc UBND huyện không có đơn vị hành chính cấp thị trấn chứng minh xe phục vụ sinh hoạt thì xe đó được cấp giấy chứng nhận đăng ký. của nơi xe thường đỗ, nếu nơi đăng ký hộ khẩu không phải nơi đăng ký xe, hoặc xe không cần Đăng ký, Đăng kiểm;
- Hồ sơ, tài liệu hợp pháp Hợp đồng thuê, cho mượn, cho ở nhờ là văn bản cho thuê, mượn, ở do cơ quan, tổ chức, cá nhân cung cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở;
- Văn bản có chữ ký, đóng dấu của cơ quan, tổ chức xác nhận việc cấp, sử dụng nhà ở, việc chuyển nhượng nhà ở và người đứng tên của cơ quan, tổ chức sở hữu nhà ở. Nhà ở được hình thành trên đất do cơ quan, tổ chức giao (đối với nhà, đất do cơ quan, tổ chức ủy quyền).
li>
Nộp hồ sơ đăng ký tạm trú
Công dân nộp hồ sơ cho cơ quan đăng ký hộ khẩu nơi đề nghị tạm trú. Cán bộ thụ lý hồ sơ đối chiếu với quy định của pháp luật về cư trú:
- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn để người đến bổ sung;
- Hộ khẩu cơ quan tiếp nhận hồ sơ Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trong thời hạn 03 ngày làm việc, cơ quan có trách nhiệm rà soát, cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới và thời gian tạm trú mới của người đăng ký, người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu hộ khẩu và thông báo cho người đăng ký biết đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú ; nếu từ chối đăng ký phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do
Căn cứ pháp lý: Điều 28 khoản 2 Luật cư trú 2020.
Nhận kết quả đăng ký tạm trú
- Hoàn thành đăng ký tạm trú: nộp lệ phí và nhận Sổ đăng ký tạm trú;
- Đăng ký tạm trú là chưa có Nơi cư trú: Lấy hồ sơ đã nộp.
Lưu ý: Kiểm tra lại thông tin ghi trên sổ tạm trú và ký vào sổ (chữ ký, ghi rõ họ tên, ngày nhận kết quả).
Các trên đây là nội dung tư vấn về thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà.Nếu quý độc giả còn vướng mắc về thủ tục hành chính hoặc muốn biết thêm các vấn đề liên quan vui lòng liên hệ công ty luật theo số KHÁCH SẠN: 1900.6363.87 để được tư vấn. Cảm ơn.
Điểm: 4,7 (49 phiếu)
.
