Tin tức

Cách xem hướng nhà trên sổ đỏ, sổ hồng, bản vẽ chính xác nhất

Sổ đỏ, Sổ hồng và Bản vẽ là một trong những cách mà hầu hết khách hàng và nhà đầu tư xác định nhà ở ngày nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách xem và thực sự xem đúng cách. Để thấy nó đúng, bạn phải hiểu những điều sau đây.

Hướng nhà có thể làm bằng nhiều cách khác nhau vd: dùng la bàn, điện thoại có menu la bàn. Nhưng hầu hết buộc phải đi thẳng vào khu vực bất động sản được xác định. Đối với những người mua ở xa hoặc không muốn mất nhiều thời gian đi lại xem nhà thì việc xem chỉ dẫn đường đi đến nhà trên sổ hồng hoặc bản thiết kế là một lợi thế khi họ chưa hài lòng lắm.

Sau quá trình nghiên cứu cụ thể và áp dụng thực tế ngôi nhà thông qua Sổ đỏ, các bản vẽ dưới đây sẽ là kim chỉ nam giúp bạn nắm rõ nhất kết quả chính xác.

> Có thể bạn quan tâm:

  • Hướng nhà có thực sự quan trọng?
  • Cách tính diện tích đất nhanh nhất
  • Cách tính chi phí xây nhà đơn giản và tiết kiệm nhất

 Cách xem hướng nhà qua sổ đỏ - 2

Điều kiện xem hướng nhà qua sổ đỏ và bản vẽ

Anh/chị phải đảm bảo sổ đỏ chính chủ Và bên bán là chủ sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản phụ trên đất.

Cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chủ quyền nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014. Sơ đồ thể hiện các thông tin sau:

  • Hình dạng lô đất, chiều dài cạnh;
  • Số hoặc tên lô đất công trình liền kề, chỉ hướng Bắc Nam;
  • Sử dụng các đường kẻ để chỉ mốc giới của khu đất được cấp giấy chứng nhận, các mốc giới của quy hoạch sử dụng đất, ranh giới, mốc giới hành lang an toàn công trình. Đường chấm chấm.

Nếu một thửa đất được hình thành do sự hợp nhất của nhiều thửa đất khác có nguồn gốc và quyền sử dụng đất khác nhau, hoặc nếu có một phần đất sử dụng cho cá nhân và một phần đất sử dụng công cộng bởi nhiều người. Ranh giới giữa các phần đất được thể hiện bằng nét đứt và được gắn tiêu đề theo mục đích của đường ranh giới đó.

> Xem thêm: Cách kiểm tra lộ giới trên sổ đỏ và chỉ giới xây dựng trên sổ đỏ

Ngoài các yếu tố trên , người mua hay Người Đọc Sách Đỏ cần quan tâm hơn đến những vấn đề cốt lõi nhất của Sách Đỏ như:

  • Xem mẫu Sách Đỏ mẫu
  • Kiểm tra thông tin lô đất
  • Kiểm tra thông tin lô đất (nếu có)
  • Xem thông tin chủ sở hữu bất động sản
  • Xem thông tin quy hoạch
  • Xem quyền Hạn chế
  • Cơ quan cấp chứng chỉ
  • Trang sách bổ sung
  • Nội dung ghi chú

Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến việc sử dụng và xác định kiểu đơn vị gia đình. Đối với tình trạng hướng tốt không tương ứng với trục giao thông hiện hữu hoặc nằm trong khu vực quy hoạch, việc xác định hướng xây dựng và hướng sử dụng cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp.

Cách xác định hướng nhà trên sổ đỏ

Nhà và bản vẽ nhà trên sổ đỏ thường sẽ rất rõ ràng, dễ nhìn, và dễ dàng hơn để xác định phương hướng hoặc phác thảo so với ngôi nhà và ngôi nhà trên bản vẽ. Để xem đúng hướng, bạn chỉ cần làm theo các bước sau:

  • Bước 1: Xem kỹ lô đất và tài sản gắn liền trên đất. Trong sổ đỏ sẽ có bản vẽ mặt bằng.
  • Bước 2: Bạn để ý góc trên bên phải của con số màu hồng luôn có mũi tên chỉ hướng nhà. Hướng được đánh dấu bằng chữ B (Bắc) trong sơ đồ là hướng đi thẳng lên từ đó có thể phán đoán chính xác hướng nhà.
  • Bước 3: Hướng cụ thể phụ thuộc vào góc độ

Lưu ý: Xiaohongshu Luôn giữ nó gọn gàng và không xoay để dễ xem hoặc xem bản vẽ của bạn gọn gàng như bạn muốn. Sổ đỏ nên được đặt trên một mặt phẳng để có hướng chính xác nhất.

Tham khảo Đã thêm dự án Phúc An Garden Bình Dương mới nhất.

Cách xác định hướng bằng bản vẽ

Đối với thửa đất thuộc dự án khu dân cư, khu đô thị hoặc quận, tổ dân phố. Khoảng cách giữa các nhà sẽ tương đối gần, lại có nhiều hình khối nên khó phán đoán phương hướng.

Tình hình này chủ yếu phụ thuộc vào bản đồ 1/500, trên bản đồ này sẽ có hướng dẫn. Mũi tên hướng lên sẽ chỉ hướng Bắc và các hướng còn lại sẽ đối xứng qua 4 mặt của tờ giấy. Xác định hướng chính xác nhất cho ngôi nhà của bạn theo độ (có thể đo bằng độ).

Bạn có thể xem kỹ hơn qua các bản vẽ cụ thể bên dưới:

p>

Cách dùng sổ đỏ xem nhà - 1

Để đảm bảo tính chính xác sau khi xem nhà trên sổ đỏ, sổ hồng hoặc bản vẽ, nếu anh/chị đã Quyết định mua thì nên đến xem tận nơi, xem kỹ hướng bằng la bàn, phong thủy để có những bước tiếp theo trong xây dựng.

Nguồn: Trần Anh Group

Nhận xét của bạn

.

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button