Trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng như hiện nay, việc phát triển sự nghiệp, học tập hay làm việc ở nước ngoài không còn là điều gì mới mẻ. Do đó, nhu cầu thuê nhà ở cũng theo đó mà tăng lên. Cho thuê khách sạn là một hoạt động kinh doanh rất phổ biến hiện nay, đặc biệt là ở các thành phố lớn, nơi có nhu cầu cao về nhà ở. Vậy theo quy định của pháp luật, cho thuê nhà có phải đăng ký công thương? Có bao nhiêu phòng phải được đăng ký để thuê? Các bài viết sau sẽ giúp bạn trả lời những câu hỏi này.
Tôi cần thuê bao nhiêu phòng?
1.Hoạt động thương mại không cần đăng ký kinh doanh .
Đầu tiên chúng ta cần biết hoạt động kinh doanh cho thuê tài sản có phải là hoạt động không phải đăng ký theo quy định hay không.
p>
Theo Điều 3, Khoản 1, Nghị định-Luật 39/2007/NĐ-CP , Hoạt động kinh doanh không phải đăng ký kinh doanh bao gồm:
– Bán hàng rong là hoạt động mua, bán hàng rong không phải đăng ký kinh doanh
– Bán hàng rong là mua bán nhỏ lẻ.;
– Ăn vặt là hình thức bán quà, bánh, đồ ăn, thức uống (đồ uống) có hoặc không có địa điểm cố định ;
– Giao dịch hàng không là một hoạt động Là hành vi mua hàng hóa từ nơi khác về bán cho người bán buôn, bán lẻ trong mỗi chuyến đi…
Theo đó, cho thuê nhà nghỉ là hoạt động kinh doanh, không phải là tình trạng không cần đăng ký. Đăng ký kinh doanh. Vì vậy, việc cho thuê nhà trọ phải đăng ký theo quy định của pháp luật.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các mẫu hợp đồng cho thuê nhà, vui lòng tham khảo tại: https:// accgroup.vn/mau-hop-dong-thue-phong-tro/
2.Nhà nghỉ phải đăng ký và hoạt động bao nhiêu phòng theo quy định của pháp luật.
- Công dân Việt Nam đủ 18 tuổi, có đầy đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự;Gia đình có quyền thành lập hộ kinh doanh và có nghĩa vụ đăng ký hộ kinh doanh theo quy định tại chương này.
- Cá nhân, hộ gia đình quy định tại khoản 1 điều này chỉ được đăng ký hộ kinh doanh trên phạm vi cả nước.
Nghị định 05/2013 sửa đổi một số điều của Nghị định 43/2010
- Doanh nghiệp hộ gia đình khi đăng ký hộ kinh doanh nộp 01 bộ hồ sơ tại Phòng đăng ký kinh doanh cấp huyện
Pháp luật hiện hành có quy định pháp luật không quy định có bao nhiêu hộ được đăng ký , nên khi kinh doanh bạn nên đăng ký doanh nghiệp dưới hình thức hộ kinh doanh công thương nghiệp cá thể Như vậy theo quy định của pháp luật hiện hành thì dù bạn đang kinh doanh nhà nghỉ nhỏ thu nhập thấp thì cũng phải đăng ký kinh doanh hay nói cách khác là xin giấy phép kinh doanh.
3.Nhà trọ cho thuê đăng ký kinh doanh theo hình thức nào?
Gia đình, cá nhân cho thuê chỗ ở có thể đăng ký hộ kinh doanh theo quy định tại Nghị định số 78/2015/NĐ-CP (sửa đổi) bổ sung tại Nghị định số 108/2018/NĐ-CP, cụ thể:
Điều kiện đăng ký:
-Công dân Việt Nam trên 18 tuổi, có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
-An cá nhân thành lập và góp vốn thành lập doanh nghiệp gia đình không được đồng thời là chủ doanh nghiệp tư nhân hoặc thành viên hợp danh của công ty hợp danh trừ trường hợp có thỏa thuận khác của những người khác
Đơn đăng ký trụ sở kinh doanh :
Theo quy định tại Điều 71 Nghị định 78/2015/NĐ-CP, hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh bao gồm:
– Hồ sơ đăng ký hộ kinh doanhp>
– Bản sao giấy bảo đảm hợp lệ Cá nhân tổ chức họp nhóm cá nhân tập thể của chủ doanh nghiệp.
Thủ tục đăng ký hộ kinh doanh:
Bước 1: Nộp hồ sơ
Cá nhân, nhóm cá nhân hoặc đại diện gia đình tại cấp huyện doanh nghiệp Cơ quan đăng ký (Phòng Tài chính-Kế toán) nộp hồ sơ. kế hoạch.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Bước 3: Xử lý và Trả kết quả
Nếu đáp ứng đủ các điều kiện, cơ quan đăng ký cấp nhà cho doanh nghiệp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Trường hợp hồ sơ không hợp lệ phải thông báo rõ ràng bằng văn bản trong thời hạn 03 ngày làm việc. Bản sao của người yêu cầu đăng ký kinh doanh.
Lệ phí đăng ký: Lệ phí đăng ký doanh nghiệp thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND cấp tỉnh (Thông tư 250/2016/TT-BTC).
Do đó, khi cho thuê nhà trọ, dù cho thuê bao nhiêu phòng thì cũng phải đăng ký kinh doanh.
Tìm hiểu thêm: Yêu cầu pháp lý đối với Giấy phép lưu trú trên giấy
4. Cho thuê nhà nghỉ không đăng ký kinh doanh bị phạt bao nhiêu?
Đối với hành vi cho thuê nhà nghỉ không đăng ký công thương sẽ bị phạt tiền từ 2 triệu đồng đến 5 triệu đồng theo quy định6, Nghị định số 185/2013/NĐ-CP CP , được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 124/2015/NĐ-CP:
Điều 6. Hành vi tổ chức hoạt động kinh doanh trái với Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
1. Hoạt động kinh doanh không đúng địa điểm, trụ sở ghi trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bị phạt tiền từ 1 triệu đồng đến 2 triệu đồng.
2. Người nào không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định mà kinh doanh theo hình thức hộ kinh doanh thì bị phạt tiền từ 2 triệu đồng đến 3 triệu đồng.
3.Phạt tiền từ 3 triệu đồng đến 5 triệu đồng đối với hành vi không cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định và hoạt động kinh doanh dưới hình thức doanh nghiệp. Do đó, đối với các cá nhân, gia đình kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà trọ thì phải thực hiện đăng ký kinh doanh và có thể lựa chọn hình thức doanh nghiệp hoặc hộ kinh doanh.
5. Một số câu hỏi liên quan
Cho thuê nhà trọ nhưng không đăng ký công ty bị phạt bao nhiêu?
Nếu kinh doanh loại hình kinh doanh tại nhà mà không đăng ký kinh doanh thì bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng.
Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi kinh doanh dưới hình thức vi doanh nghiệp mà không có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định.
Bao nhiêu tuổi thì được đăng ký kinh doanh?
Công dân Việt Nam đủ 18 tuổi có đầy đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự.
Cho thuê phòng trọ một nơi nhưng đăng ký kinh doanh một nơi khác thì bị phạt như thế nào?
✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp cho khách hàng toàn quốc dịch vụ thành lập công ty/tổ chức Hoạt động hoàn toàn chuyên nghiệp ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh Cá nhân, tổ chức phải làm thủ tục để hoạt động Giấy phép kinh doanh ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tự tin có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ có trình độ chuyên môn cao về kế toán và thuế, đảm bảo tuân thủ pháp luật và quy định ✅ Dịch vụ Audit đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt và cung cấp cho doanh nghiệp giải pháp tối ưu hóa hoạt động kinh doanh hoặc các hoạt động khác ✅ Dịch vụ hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, cung cấp cho khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin.
