Tin tức

Có bao nhiêu tiền thì nên mua nhà – Những lưu ý vàng khi mua nhà

Tôi nên chi bao nhiêu cho một ngôi nhà? Mùa mua hay mùa mua? Mua hay không mua nhà thời điểm này? Tất cả các câu hỏi phát sinh khi một cá nhân đang dự tính mua một ngôi nhà. Vì tiền bạc và vị trí ngôi nhà là hai yếu tố quyết định quan trọng nhất. Vậy Bạn nên chi bao nhiêu cho một ngôi nhà? Có kế hoạch tài chính nào có thể giúp bạn có nhiều tiền hơn để mua nhà không? Đừng lo ! Bài viết dưới đây của batdongsanviet247 sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên. Tôi nên mua bao nhiêu buy House

Tôi nên trả bao nhiêu cho một căn nhà?

Trên thực tế, khi mua nhà, giá trị căn nhà sẽ phụ thuộc vào giá trị bất động sản. Dành cho những bạn có thu nhập từ 10-20 triệu/tháng. Mua nhà khá khó khăn.

Nhiều người cho rằng mua nhà thì phải có ít nhất 2/3 giá trị căn nhà. Điều này có nghĩa là muốn mua nhà 2 tỷ đồng thì bạn cần có ít nhất 1 tỷ 300 triệu đồng. Thu nhập 20tr/tháng. Trừ chi phí, tiền thuê nhà. Ước tính mỗi tháng bạn sẽ tích lũy được 7 triệu. Do đó, có thể mất tới 15 năm để tích lũy đủ tiền mua nhà. Chưa kể các vấn đề như tăng giá bất động sản, thuế, v.v. buộc bạn phải hành động và chạy đua với đồng tiền thật nhanh.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều phương án đầu tư, hỗ trợ. Giúp những người có nhu cầu mua nhà đạt được mục đích một cách nhanh chóng. Bạn cần hiểu các tùy chọn này một cách cẩn thận và rõ ràng.

>>> XEM CSONG: [Infographic] 5 mẹo giúp mua nhà bằng hợp đồng tài trợ an toàn

<img src="https: / /batdongsanviet247.net/wp-content/uploads/tiet-kiem-tien-mua-nha-01-1148.jpg" alt="Tôi nên mua nhà bao nhiêu" /

Tiền là không đủ tiền mua nhà Kinh nghiệm

Không mua nhà ‘tay không bắt giặc’

Về lý thuyết, ngân hàng có thể cho vay lên đến 70-80% giá trị căn nhà. Vậy là bạn đã có trong tay ít nhất 20-30%. Tuy nhiên, nhiều người Việt sẵn sàng mua nhà khi không có tiền trong tay. Đừng tự tin vay tiền nếu bạn chỉ có tài sản thế chấp tốt, bởi điều quan trọng là phải có kế hoạch trả nợ hiệu quả.

Vay tiền từ người thân và bạn bè

Nếu bạn là người có uy tín, bạn có thể vay một số tiền từ người thân và bạn bè thay vì vay tất cả từ ngân hàng tiền, vì thông thường các khoản vay này có thể có lãi suất, lãi suất thấp hoặc thậm chí miễn phí. Tuy nhiên, không giống như khoản vay ngân hàng, việc vay tiền từ một người mà bạn biết phải đối mặt với một áp lực vô hình khác về thời gian trả nợ. Bất cứ lúc nào người đó cũng có thể cần tiền và yêu cầu bạn thanh toán gấp.

Vay để mua và cho thuê cùng một căn nhà

Nhiều người đã dùng cách này để giảm bớt áp lực trả nợ ngân hàng, nhưng chỉ những người đủ may mắn để có thể tạm thời Những người sống với cha mẹ của họ trong một thời gian hoặc mua một ngôi nhà lớn với rất nhiều chỗ trống. Dù không may mắn được ở với bố mẹ vài năm, bạn vẫn có thể cho thuê lại một hoặc vài phòng trong căn hộ để tăng thu nhập và giảm gánh nặng trả nợ ngân hàng. Bạn có thể tham khảo phương pháp này, vì đã có nhiều người làm rồi và họ đều thành công.

Công việc của ‘người cày cuốc’, luôn đặt mục tiêu trả hết nợ sớm

Mỗi khoản nợ lại càng khiến bạn suy sụp hơn, nhưng lại mang đến động lực làm việc đáng kinh ngạc. Hầu hết những người đã mua nhà bằng khoản vay thừa nhận và chia sẻ rằng họ đang làm việc gấp 3 đến 4 lần khối lượng công việc thông thường của họ trong khi vẫn còn nợ ngân hàng.

Ngoài ra, hãy chú ý đến các điều khoản của khoản thanh toán trước, vì đây là điều bạn nên làm để giảm bớt gánh nặng tài chính của mình.

Kế hoạch hỗ trợ

Khi mua nhà

Dự án BĐS mua nhà. Nó sẽ giảm áp lực cho khách hàng trong việc thanh toán nhiều lần. Không cần thanh toán một lần. Giảm bớt nỗi lo về tiền bạc. Cụ thể như sau:

  • Giai đoạn 1: hai bên đàm phán hợp đồng và đặt cọc
  • Giai đoạn 2: trong vòng 7 ngày. Thanh toán nốt 25% còn lại
  • Đợt 3: Thanh toán tiếp 10% giá trị hợp đồng
  • Đợt 4: Thanh toán tiếp 10% giá trị hợp đồng
  • Đợt 5: Đóng tiếp 10% giá trị hợp đồng
  • Đợt 6: Tiếp tục đóng 10% giá trị hợp đồng
  • Đợt 7: Sau khi nhận bàn giao nhà, tiếp tục vào ở thanh toán 25% nhận nhà
  • Đợt 8: Khi nhận nhà thanh toán 5% còn lại

>>> Xem thêm: Nghiên cứu cách thức cách tính vị trí đất, cách xác định giá đất Chính xác nhất

Mua nhà trả góp hay vay tiền mua nhà/ h3>

Có thể nhiều người lo lắng, vì số tiền bạn tích cóp được không đủ để mua nhà. Đừng lo ! Bạn có thể tham khảo một số hình thức mua nhà trả góp hoặc mua nhà trả góp.

Bạn có thể sử dụng căn nhà này làm tài sản thế chấp để trả góp hoặc vay mua nhà:

  • Nhiều chương trình hiện cho phép người mua trả góp. Hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ trong 30 năm. Theo đó, người mua chỉ cần trả trước 30% giá trị theo hình thức trả góp hàng tháng.
  • Có nhiều ngân hàng cung cấp gói vay mua nhà lên tới 100% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.

Với phương pháp này, bạn không cần phải có nhiều tiền để sở hữu một ngôi nhà. Tuy nhiên, bạn sẽ phải đối mặt với tiền lãi hàng tháng. Vì vậy cần tính toán chi tiết để tránh rủi ro về tài chính. Mua nhà bao nhiêu

Nên bao nhiêu Tôi mua một căn nhà tiền? Phương án đầu tư hiệu quả

Tiền gửi ngân hàng

Tiền gửi ngân hàng có tỷ suất sinh lời chậm hơn nhưng an toàn. tổng thể. Sẽ luôn có quỹ cố định và khả năng sinh lời liên tục.

Để tiết kiệm tiền mua nhà, hãy chọn ngân hàng uy tín. Để biết ngân hàng nào uy tín thì nên biết báo cáo tài chính của ngân hàng đó hoặc các thông số khác như mức an toàn vốn, thanh khoản,… để đánh giá có tốt hay không. Bạn cũng nên lưu ý rằng các ngân hàng có nhiều chi nhánh hoặc điểm giao dịch gần nơi bạn sinh sống hoặc làm việc để bạn có thể dễ dàng thực hiện các giao dịch khi có nhu cầu.

Chọn ngân hàng an toàn. Vâng, dễ dàng để giao dịch trực tuyến. Lãi suất tiết kiệm ngân hàng thường tốt hơn đối với các khoản tiền gửi dài hạn. Bạn có thể lựa chọn gửi tiền có kỳ hạn theo ngày, theo tuần, theo tháng hoặc vô thời hạn. Kỳ hạn càng dài lãi suất càng cao. Vì vậy, nếu bạn có phương tiện tài chính dư thừa, hãy dành một số tiền để tiết kiệm dài hạn. Điều này giúp bạn có được tỷ lệ tốt nhất có thể.

Tùy thuộc vào thỏa thuận của bạn với ngân hàng, bạn có thể nhận lãi hàng tháng hoặc toàn bộ vào ngày đáo hạn.

> >> Đọc thêm: Đã đến lúc mua đất hay mua nhà?

Đầu tư vào vàng

Như chúng ta đã biết, vàng đã được hình thành từ xa xưa. Và được coi là nơi cất giữ tài sản lâu dài. Đầu tư vào vàng sẽ giúp ích rất nhiều cho những ai muốn làm giàu và mua nhà. Ưu điểm của kênh đầu tư này là có thể duy trì giá trị lâu dài của đồng tiền. Tiềm năng lạm phát thấp. Số tiền nhàn rỗi mà bạn tích lũy được sẽ “nhân lên” và “nhân lên” rất nhiều. Tuy nhiên, bạn nên tìm hiểu kỹ càng và rõ ràng về công ty mà bạn đang đầu tư. Từ đó có thể thuận lợi thu về một khoản thu nhập đáng kể để tích lũy mua nhà.

Kết luận

Nên bao nhiêu tiền thì mua được nhà phù hợp với tình hình bất động sản hiện nay. Nhưng ngay cả khi bạn có tiền nhưng không đủ, bạn nên có những lựa chọn nào? Tất cả những câu hỏi trên đã được giải đáp chi tiết trong bài viết này. Hi vọng những nội dung cung cấp trong bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm kiến ​​thức để mua nhà cho mình và gia đình.

.

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button