Tin tức

Có Nên Mua Đất Dự Án Đông Bình Dương

Có nên mua đất nền dự án Đông Bình Dương?

Bạn muốn mua đất nền dự án Khu đô thị Đông Bình Dương?

Bạn muốn mua đất nền dự án Khu đô thị Đông Bình Dương? Ít khách hàng quan tâm

Với mong muốn giúp khách hàng có những lựa chọn hợp lý, chúng tôi đưa ra những quan điểm về Dự án Dongpingyang City như sau:

Giới thiệu về vị trí của thành phố Dongpingyang

Đầu tiên là vị trí;

Thành phố Dongpingyang Khu vực tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Chí lộ giới 30m. Đây là tuyến đường thông thương chính giữa Dĩ An – Bình Dương và Biên Hòa – Đồng Nai.

Tuyến đường giao cắt từ đường ĐT743C đến đường Lê Hồng Phong (ngã tư Chiêu Liêu). ) Ngã tư Mỹ Phước Tân Vạn, ngã tư phường Tân Bình, ngã tư Bình Trị.. Từ đây, cư dân thành phố Đông Bình Dương di chuyển về trung tâm TP.HCM chỉ 10km, TP.Biên Hòa chỉ 10km, 5km, cách Tân Sơn Nhất 20km Sân bay Thành phố Thủ Dầu Một cách Sân bay Tân Sơn Nhất 15km. Hiện tại, tuyến đường cao tốc Meifu Xinwan đã gần tuyến đường này nên việc đi lại rất thuận tiện.

Điểm thứ hai là về vị trí

Khu đô thị Đông Bình Dương có vị trí “độc nhất vô nhị” nổi bật nhất là dự án lớn nhất 126,7 ha tại Dĩ An HCM, nằm ngay trung tâm các thành phố lớn như TP.HCM, TP.Thuận An, TP.Biên Hòa, TX.Tân Uyên, có thể nói là nơi kết nối ba mặt của thành phố và một mặt kiểm soát giá cả. Khu đô thị Đông Bình Dương là dự án có tiềm năng phát triển cao dành cho khách hàng với nhiều mục đích sử dụng: đầu tư, nghỉ dưỡng, an cư…

p>

p>

Điểm thứ ba là về vị trí;

Khách hàng cần chú ý rằng đất nền Khu đô thị Bình Dương Khu cách hành chính Dĩ An Cách trung tâm chỉ 4km, cách ngã tư 550 Vincom Dĩ An chỉ 5km, (lô do Dĩ An làm chủ đầu tư) Vingroup. Trung tâm thương mại, Vinhomes, khách sạn 5 sao, hồ bơi..) , liền kề quận Thủ Đức, là cửa ngõ kinh tế phía Đông của TP.HCM phát triển. Cơ sở hạ tầng và tiện ích phụ trợ được đầu tư tại dự án đạt tiêu chuẩn đô thị loại 2 của tỉnh Bình Dương, nơi đây sẽ trở thành khu dân cư kiểu mẫu trong vài tháng tới và đạt mật độ dân cư đô thị trong vài tháng tới.

Điểm thứ tư là vị trí;

Khu đô thị Đông Bình Dương liền kề khu công nghiệp Khu công nghiệp Vsip 1, Tân Đông Hiệp, Sóng Thần, Khu chế xuất Linh Trung, Làng Đại học Thủ Đức, nơi tập trung các chuyên gia Làng Đại học, nhân viên khu công nghiệp, sinh viên và giảng viên. Sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng, có thể đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 5.759-7.918 hộ và khoảng 23.036-31.675 nhân khẩu.

Các vấn đề pháp lý liên quan đến dự án;

Trong bối cảnh thị trường có nhiều dự án “trên giấy” của Distrust. Theo Quyết định số 70/UBND-KTN của UBND tỉnh Bình Dương ngày 10/01/2018, TP Bình Dương có pháp lý đầy đủ 1/500. Và Nghị quyết số 4046/QĐ-UBND ngày 25/9/2018 của UBND thị xã Dĩ An về việc quy hoạch khu đô thị Đông Bình Dương, cụ thể là khu đất phường Tân Bình thuộc thị xã Dĩ An, thành phố Bình Dương.

+ Phía Tây Nam giáp đất dân và một phần suối Nam Thuận.

+ Phía Tây Bắc giáp rạch Nam Thuận và một số khu đất thổ cư.

+ Phía đông bắc giáp rạch Ông. Bước tiếp theo.

+ Phía Đông Nam giáp rạch Ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Quyết định số: 4096/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 Vào năm 2020, việc sử dụng đất tại thành phố Di’an và thành phố Dongpingyang sẽ được chuyển đổi sang sử dụng 110 ha ODT (đất ở đô thị) và 16,7 ha cây hàng năm.

Quy mô dự án: 126,7 ha với 6.433 lô đất. Với chỉ tiêu đất ở đô thị 40-55m2/người, khu vực quy hoạch có thể đáp ứng quy mô dân số 23.036-31.675 người. Với tiêu chuẩn ở 4 người, ước tính 1 hộ bố trí được 5759-7918 hộ. Quý khách hàng quan tâm dự án này nếu có bất kỳ thắc mắc nào về dự án có thể gọi điện đến hotline tư vấn: 0987.778.778 để được xem trực tiếp hồ sơ pháp lý của dự án.

Giới thiệu hạ tầng khu vực dự án Dongpingyang city

Khi tìm hiểu dự án, khách hàng thường rất quan tâm đến các chi tiết hạ tầng của dự án như đường sá, đèn chiếu sáng và cống rãnh. …là yếu tố tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho sản phẩm. Một dự án được đầu tư tốt về cơ sở hạ tầng sẽ nâng cao chất lượng cuộc sống, giảm chi phí bảo trì cho cư dân, giúp dự án thu hút thêm cư dân. Từ đó gia tăng giá trị bất động sản sau này. Được biết, chủ đầu tư khu đô thị Dongpingyang sẽ đồng loạt xây dựng cơ sở hạ tầng, như: điện nước, phòng cháy chữa cháy âm, đường nhựa 7m đến 16m, vỉa hè mỗi bên từ 3m đến 7m. Cây xanh rộng, mỗi block đều có lối thoát hiểm rộng 2m, vỉa hè 4m chạy xuyên suốt khu… Đây là lợi thế của KĐT Đông Bình Dương mà không phải dự án nào cũng có được.

Đến nay, khách hàng vẫn đang phân vân có nên mua đất nền dự án khu đô thị Dongpingyang hay không? Hãy tiếp tục tham khảo những phân tích của chúng tôi.

Về tiện ích;

Dự án được quy hoạch tổng thể 126,7ha trí tuệ 6.Cao 433 tầng, đạt tiêu chuẩn đô thị loại II Bình Dương, tiện ích công cộng bao gồm: trung tâm thương mại, chợ, công viên, trường học, chung cư, nhà ở xã hội, phòng khám đa khoa…

Khi hoàn thành, đô thị Đông Bình Dương diện tích Cư dân có thể tham gia các hoạt động vui chơi giải trí, thư giãn tại trung tâm thương mại Quy mô trung tâm thương mại: 5136m2, mỗi tầng cao 6-9 tầng đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân trong toàn khu.

Dự án quy hoạch 5 công viên, 16 mảng xanh, công viên cây xanh phủ khắp quần thể, mang đến cho cư dân môi trường xanh, sạch đẹp, không khí trong lành, chung sống hài hòa với thiên nhiên tươi đẹp.

Có 5 trường mẫu giáo. Bốn trường tiểu học. một trường trung học cơ sở. một trường trung học. Nhu cầu học tập của trẻ em trên toàn khu vực sẽ được đáp ứng. Dự án quy hoạch 7 tòa chung cư tương lai, phục vụ cho dân số khoảng 7.000 đến 10.000 người. Dự án có hai phòng khám đa khoa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân dự án cũng như cư dân địa phương.

Giới thiệu khu vực

Khu đô thị Đông Bình Dương mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao, giá thành rẻ với lợi thế dòng chảy nhanh. Các diện tích từ: 60m2, 65m2, 75m2, 80m2, 85m2, 95m2, 100m2, 110m2, 120m2, 135m2. Diện tích đa dạng nên khách hàng có thể lựa chọn phù hợp với tình hình tài chính của mình. Theo chia sẻ kinh nghiệm của nhiều chuyên gia trong ngành và nhà đầu tư, đất nền quy mô vừa và nhỏ có tính thanh khoản cao hơn so với đất nền quy mô lớn. Đây là đặc điểm giúp khách hàng dễ dàng sở hữu và thu hồi vốn đầu tư cao.

Quyền sở hữu vật phẩm giống như quyền sở hữu của thành phố Bình Dương;

Hiện tại, Thành phố Di’an đã được cấp Với sự chấp thuận của Quốc hội, việc sở hữu một lô đất ở Thành phố Di’an trong hoàn cảnh giá đất cao thậm chí còn khó khăn hơn. Khu vực TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai đang không ngừng tăng giá và giá đất nền TP Dĩ An cũng không ngoại lệ. Giá đất tăng cao đã khiến nhu cầu về nhà đất trở nên khó khăn hơn. Trong những năm gần đây, giá đất nền tại Dean City đã tăng gấp 2 đến 3 lần so với năm 2015 và 2016. Giá đất trung bình tại Dean City hiện nay là 22 triệu đến 40 triệu/m2, đặc biệt là giá đất khu vực trung tâm Dean. TP, từ 30 triệu/m2 đến 60 triệu/m2. Việc di dời Thị trấn Di’an đến Thành phố Di’an đã khiến giá đất trong khu vực tăng liên tục. Đây cũng là yếu tố làm tăng giá trị đất nền của dự án.

Nhưng giờ đây khách hàng sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ Dongpingyang City, cơ sở hạ tầng trong dự án đã và đang được triển khai. Sau khi hoàn thành, đường đã được trải nhựa, vỉa hè đã được trồng cây xanh nhưng giá đất của dự án chỉ bằng 1/2 hoặc 1/3 giá đất chung của thị trường Dĩ An, rất phù hợp với người ở. đầu tư và bất động sản.Sở hữu đất an cư lạc nghiệp. Khu đô thị Đông Bình Dương phục vụ cho mọi mục đích của khách hàng như đầu tư, mua ở, mua nghỉ dưỡng, mua tặng, mua gửi tiết kiệm…  

Về giá bán và phương thức thanh toán;

Khu đô thị Đông Bình Dương là dự án hạng A có nhiều lợi thế về mặt nhưng với giá bán cạnh tranh. Di dự án cạnh tranh nhất và tốt nhất một thành phố.

Giá đất nền tại khu đô thị Đông Bình Dương dao động từ 9,5 triệu/m2 đến 20 triệu/m2 tùy vị trí.

Tổng giá từng nền từ: 812 triệu cho diện tích 65m2, từ: 920 triệu, 960 triệu, 1 tỷ, 1 tỷ, 40 triệu, 1 tỷ, 80 triệu, 1 tỷ, 200 triệu/lớp Cho diện tích 80m2.

Khách hàng thanh toán làm 3 đợt và ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.

Về điểm chưa hoàn thiện của thành phố Khu Đông Bình Dương;

Một dự án bất động sản không thể Chỉ nói về những ưu điểm và giá trị tiềm năng của nó, nhưng cũng có một số nhược điểm. Khu đô thị Đông Bình Dương có vị trí đẹp, dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở lớn, hiện các chủ đầu tư đang cố gắng đẩy nhanh tiến độ chuyển nhượng đất nền dự án, giao nền cho người dân vào sử dụng, vì dự án lớn nên sẽ mất thời gian hoàn thiện hạ tầng, vì lúc này người dân chưa nhận được đất, đến xây nhà. Dự kiến ​​cuối năm 2020 sẽ bàn giao móng cho khách hàng xây nhà.

Tuy nhiên, mức giá từ 9,5 triệu/m2 và phương thức trả góp sẽ giúp khách hàng giảm bớt áp lực

Trên đây là những phân tích về dự án Khu đô thị Đông Bình Dương để giúp khách hàng đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Bạn có muốn mua đất cho Dự án thành phố Dongpingyang không? Đó là quyết định của khách hàng THUẬN THIÊN

Địa chỉ: Số 249/106/3, Đường Lê Hồng Phong, Phường Phú Hòa, TP.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương

Chi nhánh: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, P.Tân Bình, TP.Dĩ An, Bình Dương

Phòng kinh doanh: 0987.778.778

.

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button