Khảo sát các ngân hàng tiêu biểu, lãi suất vay ưu đãi dành cho người mua nhà dao động từ 4,99%/năm đến 12%/năm. Thời hạn vay ưu đãi thường từ 3 tháng đến 36 tháng. Do đó, lãi suất cho vay mua nhà của hầu hết các ngân hàng hầu như không thay đổi, tuy nhiên vẫn có một số ngân hàng nước ngoài điều chỉnh giảm lãi suất cho vay.
Lãi suất tiền gửi cao nhất tháng 3/2023
Lãi suất vay tín chấp 2023
Lãi suất vay tín chấp thấp nhất tháng 3/2023
Đầu tháng 3, giá bất động sản lên xuống thất thường.
Nhiều ngân hàng vẫn duy trì mặt bằng lãi suất ở mức ổn định, nhưng cũng có ngân hàng tăng, giảm lãi suất đáng kể.
MSB vẫn là ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất với 4,99%/năm, cố định trong 3 tháng đầu tiên của khoản vay. Ngoài ra, MSB còn tung ra các gói vay ưu đãi khác như: 6,99%/năm trong 6 tháng đầu; 7,99%/năm trong 12 tháng đầu; 8,75%/năm trong 8 tháng đầu và 9,15%/năm trong 24 tháng đầu tiên.
Lãi suất vay thế chấp trên thị trường còn rất cao, nhiều ngân hàng có mức lãi suất cho vay từ 10%/năm trở lên như: Woori Bank (10%/năm), Techcombank (10,59%/năm). năm), UOB (10,7%/năm), Hong Leong Bank (10,7%/năm)/năm, HSBC (11,5%/năm) và PVcomBank (12%/năm).
Hai ngân hàng giảm lãi suất cho vay mua nhà trong tháng này là Hong Leong Bank và Shinhan Bank.
Trong đó, Ngân hàng Hong Leong hạ lãi suất cho vay thêm 1 điểm phần trăm xuống còn 10,7%/năm, cố định trong năm đầu tiên. Khách hàng cũng có thể tham khảo gói lãi suất cố định 11,5%/năm của ngân hàng trong 2 năm đầu.
Đáng chú ý, Ngân hàng Shinhan đã giảm lãi suất từ 10,8% – 2,81 điểm %/năm xuống còn 7,99%/năm. Với gói vay này, lãi suất được cố định 7,99%/năm trong 6 tháng đầu và 10,5%/năm trong 54 tháng còn lại.
Ngược lại, HSBC đã tăng lãi suất đáng kể. Lãi suất được nâng lên 11,5%/năm trong tháng này, cao hơn 3,75 điểm phần trăm so với cùng kỳ tháng trước.
Riêng tại PVCombank, theo khảo sát đầu tháng trước, lãi suất tại đây là 5%/năm. Tuy nhiên, trong tháng này, ngân hàng này đã tăng mạnh lãi suất cố định 6 tháng đầu tiên lên 12%/năm. Hết thời gian ưu đãi, ngân hàng áp dụng mức lãi suất 15,5%/năm cho các tháng tiếp theo.
So sánh lãi suất thế chấp tốt nhất của 11 ngân hàng trong tháng 3. 2023 được tóm tắt trong bảng sau:
Lãi suất vay mua nhà thấp nhất tháng 2/2023
Hầu hết các ngân hàng vẫn giữ nguyên lãi suất cho vay cũ, chỉ có 2 ngân hàng Shinhan Bank và Hong Leong Banks đã chuyển sang hạ lãi suất.
Top 3 ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất liên tục được gọi. Tên của MSB, PVcomBank và TPBank. Tương ứng, mức lãi suất vay ưu đãi của các ngân hàng này là: MSB lãi suất 4,99%/năm, PVcomBank lãi suất 5%/năm, TPBank lãi suất 5,9%/năm.
Lãi suất tuy rất thấp nhưng chỉ là lãi suất ưu đãi của ngân hàng. Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi là từ 3 tháng đến 6 tháng. Hết thời gian ưu đãi, khách hàng phải chịu lãi suất theo lãi suất thả nổi thị trường hoặc theo quy định cụ thể của từng ngân hàng.
Theo tình hình hiện nay, lãi suất tiền gửi vẫn đang ở mức khá cao, lãi suất vay ngân hàng sau thời gian ưu đãi cũng sẽ tăng lên.
Một nửa số ngân hàng được khảo sát có lãi suất thế chấp trên 10%/năm, bao gồm: VPBank, Woori Bank, Techcombank, UOB, Shinhan Bank và Hong Leong Bank.
Hai ngân hàng đã giảm lãi suất thế chấp trong tháng này là Shinhan Bank và Hong Leong Bank. Trong số đó, lãi suất của Ngân hàng Shinhan chỉ giảm nhẹ 0,1 điểm phần trăm, từ 10,9%/năm xuống 10,8%/năm.
Ngược lại, Ngân hàng Hong Leong đã cắt giảm lãi suất xuống 1,3 điểm phần trăm, đưa lãi suất xuống 11,7%/năm từ mức 13%/năm vào đầu tháng trước. Đây là ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất trong tháng 2 bất chấp việc cắt giảm lãi suất mạnh.
Bảng so sánh lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất của 15 ngân hàng trong tháng 2/2023 được tóm tắt trong bảng dưới đây:
Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Phạm vi lãi suất ưu đãi strong>lãi suấtBankExpress tự tóm tắt
2023 Lãi suất vay mua nhà thấp nhất tháng 1/2019
Lãi suất vay ưu đãi của các ngân hàng trong nước sẽ không thay đổi trong tháng này. MSB tiếp tục là ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất với 4,99%/năm, với các khoản vay từ 24 tháng trở lên cố định 3 tháng đầu.
PVCombank cũng đang triển khai cho vay ưu đãi dành cho khách hàng có nhu cầu về nhà ở với lãi suất chỉ 5%/năm. Thời gian ưu đãi lãi suất của Ngân hàng là 6 tháng, sau đó lãi suất sẽ được tính theo quy định của ngân hàng.
Tháng này, Ngân hàng Shinhan đã tăng lãi suất cho vay thêm 2,7 điểm phần trăm lên 10,9%/năm, cố định trong 12 tháng đầu tiên. Ngoài ra, Shinhan Bank còn áp dụng gói vay khác với lãi suất cố định 11,5%/năm trong 24 tháng đầu tiên. Ngân hàng có thời hạn vay tối đa 30 năm và hạn mức vay 70% giá trị tài sản đảm bảo.
Hai ngân hàng nước ngoài khác là United Overseas Bank và Hong Leong Bank đều tăng đáng kể, lãi suất của các ngân hàng này tăng 3,01 điểm phần trăm so với cùng kỳ tháng trước. Tương ứng, lãi suất cố định hiện tại của UOB là 10,7%/năm. Để được hưởng mức lãi suất ưu đãi, khách hàng cần có số tiền vay tối thiểu là 400 triệu đồng.
Ngân hàng Hong Leong tăng mạnh lãi suất, lãi suất cố định năm đầu lên tới 13%/năm. Ngoài ra, ngân hàng đưa ra các lựa chọn khác cho khách hàng, với lãi suất cố định 14%/năm trong 2 năm đầu và 15%/năm trong 3 năm đầu.
Mặc dù. Các ngân hàng cho vay mua nhà hiện nay có lãi suất rất thấp, nhưng đây chỉ là mức lãi suất cố định trong 3-12 tháng, tùy từng ngân hàng. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính theo lãi suất thả nổi thị trường hoặc lãi suất cao do từng ngân hàng quy định. Trong bối cảnh các ngân hàng liên tục tăng lãi suất huy động lên cao như hiện nay cũng đã kéo theo lãi suất cho vay tăng cao, việc vay tiền mua nhà càng khó khăn hơn.
So sánh lãi suất vay mua nhà 15 ngân hàng tháng 1/2023 tốt nhất được tổng hợp trong bảng sau:
Ngân hàng Ưu đãi lãi suất (%/năm)Chênh lệch lãi suất sau chiết khấuLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
Lãi suất vay tín chấp 2022
Lãi suất vay tín chấp tháng 12/2022 thấp nhất
Lãi suất vay ngân hàng trong nước ưu đãi không đổi trong tháng này. Đồng thời, lãi suất của các ngân hàng nước ngoài như UOB, Shinhan Bank, Hong Leong Bank đều đã được điều chỉnh mạnh 2,7-3,01 điểm phần trăm so với đầu tháng trước.
MSB vẫn là ngân hàng bị theo dõi nhiều nhất. Ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất là 4,99%/năm, kỳ hạn 24 tháng trở lên cố định 3 tháng đầu. Tuy nhiên, ưu đãi này chỉ có hiệu lực đến ngày 31 tháng 12 năm 2022. Có thể trong năm 2023, MSB sẽ đưa ra chính sách vay mới cho sản phẩm cầm cố.
PVCombank cũng triển khai mức vay ưu đãi chỉ 5%/năm cho khách hàng có nhu cầu mua nhà. Thời gian ưu đãi lãi suất của Ngân hàng là 6 tháng, sau đó lãi suất sẽ được tính theo quy định của ngân hàng.
Tháng này, Ngân hàng Shinhan đã tăng lãi suất cho vay thêm 2,7 điểm phần trăm lên 10,9%/năm và cố định trong 12 tháng đầu tiên. Ngoài ra, Shinhan Bank còn áp dụng gói vay khác với lãi suất cố định 11,5%/năm trong 24 tháng đầu tiên. Ngân hàng có thời hạn vay tối đa 30 năm và hạn mức vay 70% giá trị tài sản đảm bảo.
Hai ngân hàng nước ngoài khác là United Overseas Bank và Hong Leong Bank đều tăng đáng kể, lãi suất của các ngân hàng này tăng 3,01 điểm phần trăm so với cùng kỳ tháng trước. Tương ứng, lãi suất cố định hiện tại của UOB là 10,7%/năm. Để được hưởng mức lãi suất ưu đãi, khách hàng cần có số tiền vay tối thiểu là 400 triệu đồng.
Ngân hàng Hong Leong tăng mạnh lãi suất, lãi suất cố định năm đầu lên tới 13%/năm. Ngoài ra, ngân hàng đưa ra các lựa chọn khác cho khách hàng, với lãi suất cố định 14%/năm trong 2 năm đầu và 15%/năm trong 3 năm đầu.
Mặc dù. Các ngân hàng cho vay mua nhà hiện nay có lãi suất rất thấp, nhưng đây chỉ là mức lãi suất cố định trong 3-12 tháng, tùy từng ngân hàng. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính theo lãi suất thả nổi thị trường hoặc lãi suất cao do từng ngân hàng quy định. Trong bối cảnh các ngân hàng liên tục tăng lãi suất huy động lên cao như hiện nay cũng đã kéo theo lãi suất cho vay tăng cao, việc vay tiền mua nhà càng khó khăn hơn.
So sánh nhà tốt nhất Lãi suất vay của 15 ngân hàng tháng 12/2022 được tổng hợp trong bảng sau:
Ngân hàngƯu đãi lãi suất (%/năm)Phí bảo hiểm sau chênh lệch lãi suấtLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
2022 Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất trong tháng 11/2009
Tháng 11, một số ngân hàng nước ngoài như HSBC, Hong Leong Bank, Woori Bank lần lượt tăng lãi suất cho vay mua nhà.
Nhìn chung, lãi suất cho vay cơ bản của các ngân hàng thương mại trong nước vẫn ở mức cũ, không thay đổi so với mức kỷ lục hồi đầu tháng 10.
MSB tiếp tục đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất 4,99%/năm. Tuy nhiên, mức ưu đãi này chỉ áp dụng trong 3 tháng đầu tiên của khoản vay. Sau đó, ngân hàng sẽ thực hiện tỷ giá thả nổi theo điều kiện thị trường.
Hai ngân hàng là PVcomBank và TPBank cũng duy trì mức lãi suất cho vay mua nhà ở mức thấp lần lượt là 5%/năm và 5,0%. 9 năm.Các ngân hàng này cũng có hạn mức cho vay lớn từ 85% đến 90% số tiền của chương trình cho vay.
Tháng này, lãi suất của ba ngân hàng có vốn nước ngoài đã tăng tới 2,4 điểm phần trăm so với trước đó. Cụ thể, HSBC tăng lãi suất thêm 0,75 điểm phần trăm lên 7,75%/năm. Gói cố định năm đầu tiên của Hong Leong Bank cũng áp dụng lãi suất vay 9,99%/năm, tăng 2,4 điểm phần trăm so với tháng trước.
Woori Bank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay về mức cố định 10%/năm trong năm đầu tiên với mức tăng đáng kể 2,2 điểm phần trăm. Tỷ giá biến đổi của ngân hàng dựa trên lãi suất tiền gửi cố định 12 tháng của ngân hàng nhà nước (dành cho khách hàng cá nhân) cộng với 3,8%/năm.
Techcombank tiếp tục có lãi suất cho vay mua nhà cao nhất trong các ngân hàng được khảo sát, ghi nhận 10,59%/năm. Tuy nhiên, ngân hàng cũng có chính sách giảm lãi suất vay lên đến 1,2%/năm cho từng nhóm khách hàng trong thời gian thả nổi
Lưu ý đây chỉ là lãi suất ưu đãi áp dụng, được áp dụng trong 3-12 tháng trước một thời kỳ nhất định. Sau đó sẽ bù lãi suất vay ngân hàng tùy theo thị trường biến động cao hay thấp.
Lãi suất thả nổi của ngân hàng sẽ bằng với lãi suất huy động kỳ hạn 12 năm hoặc 13 năm với mức tăng hàng tháng từ 3-5 điểm phần trăm. Hoặc nhiều ngân hàng sẽ lấy lãi suất chuẩn công bố cộng biên độ 3-5%/năm để tính toán.
So sánh lãi suất thế chấp tốt nhất của 15 ngân hàng trong tháng 11. /2022 được tóm tắt trong bảng sau:
Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Lãi suất lãi suất sau ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
Lãi suất cầm cố thấp nhất tháng 10/2022
Tháng 10, 3 ngân hàng điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà, trong khi nhiều ngân hàng khác giữ nguyên lãi suất. Ba ngân hàng đã có động thái tăng lãi suất là HSBC, BIDV và Techcombank.
MSB, PVComBank và TPBank tiếp tục dẫn đầu danh sách có lãi suất cho vay thấp nhất. Cụ thể, MSB có lãi suất 4,99%/năm, PVComBank có lãi suất 5%/năm, TPBank có lãi suất 5,9%/năm. Trong số đó, MSB và TPBank có mức lãi suất cho vay tối đa khá cao, lên tới 90% giá trị căn nhà. Ngoài ra, MSB còn cho vay dài hạn lên đến 35 năm.
Ngân hàng Phương Đông (OCB) duy trì lãi suất cho vay mua nhà ở mức 6,99%/năm. Tuy nhiên, ngân hàng cho phép mức vay tối đa là 100% nhu cầu vốn, điều này giúp ích rất nhiều cho khách hàng có nhu cầu vay vốn.
BIDV và SCB cũng có chính sách hỗ trợ. Số tiền vay có thể lên đến 100%. Trong đó, lãi suất vay BIDV 6 tháng đầu là 7,7%/năm, mức vay tối đa 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở, thời gian vay dài nhất 20 năm. Ngân hàng Standard Chartered đưa ra mức lãi suất cơ bản 7,9%/năm cho các khoản vay lên đến 25 năm đối với mua nhà và 15 năm đối với xây dựng/bảo trì nhà.
Ba ngân hàng lớn. HSBC, BIDV và Techcombank có lãi suất cho vay cao trong tháng này. HSBC hiện áp dụng mức lãi suất thế chấp là 7%/năm, tăng 0,8 điểm phần trăm so với khảo sát đầu tháng trước. BIDV cũng điều chỉnh tăng lãi suất trong tháng này từ 6,2%/năm lên 7,7%/năm, với mức điều chỉnh tương ứng là 1,5 điểm phần trăm.
Đặc biệt, Techcombank tăng lãi suất mạnh nhất lên 3,9 điểm phần trăm, nâng lãi suất cho vay mua nhà lên 10,59%/năm. Tuy nhiên, ngân hàng này cũng có chính sách ưu đãi, với từng nhóm khách hàng, lãi vay có thể giảm tới 1,2%/năm trong thời gian thả nổi.
So sánh lãi suất, lãi suất vay mua nhà tốt nhất của 15 ngân hàng tháng 10/2022 được tổng hợp trong bảng sau:
Các ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Chênh lệch ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tóm tắt
Lãi suất 2022 Lãi suất vay mua nhà thấp nhất trong tháng 9
Lãi suất vay mua nhà gần như không thay đổi trong tháng 9 và hầu hết các ngân hàng vẫn giữ ổn định lãi suất cho vay đã triển khai từ tháng 9.
Mức lãi suất vay mua nhà tháng này thấp nhất tiếp tục thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB), với mức lãi suất 4,99%/năm. Lãi suất ưu đãi áp dụng trong 3 tháng đầu tiên của thời hạn vay trên 24 tháng. MSB cũng hỗ trợ tới 90% giá trị căn nhà với thời hạn vay lên tới 35 năm.
Ngân hàng PVCombank hỗ trợ vay mua và bảo trì nhà ở với lãi suất cố định từ 5%/năm trong 6 tháng đầu. Từ vài tháng tới, lãi suất cho vay ngân hàng áp dụng ở mức 12%/năm. Khách hàng được vay tối đa 85% giá trị căn hộ, thời hạn vay tối đa 20 năm.
Đứng thứ ba là TPBank, lãi suất ưu đãi từ 5,9%/năm, thời hạn vay dài nhất 30 năm. Ngoài ra, ngân hàng có tỷ lệ cho vay tối đa lên đến 90% giá trị của phương án vay.
Hai ngân hàng quốc tế là Hong Leong Bank và Woori Bank bắt đầu điều chỉnh lãi suất. Lãi suất vay mua nhà tháng này.Ngân hàng Hong Leong đã cắt giảm lãi suất cho vay 0,33 điểm phần trăm xuống 7,59% mỗi năm vào tháng 9. Ngược lại, Woori Bank tăng lãi suất cho vay thêm 1,5 điểm phần trăm lên 7,59%/năm. 7,8%/năm.
Áp dụng cuối cùng trong bảng lãi suất vay mua nhà vẫn là Ngân hàng Quốc tế (VIB), với mức lãi suất cao hơn 9%/năm. Tuy lãi suất vay cao nhưng VIB có thời hạn vay lên đến 30 năm và hạn mức vay tối đa 90% nhu cầu vốn. Điều này cũng giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính khi vay mua nhà.
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất của 15 ngân hàng tháng 9/2022, được tổng hợp trong bảng sau:
Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Phạm vi lãi suất sau ưu đãilãi suấtBankExpress tự tóm tắt
Lãi suất cầm cố thấp nhất tháng 8/2022
Một số ngân hàng rục rịch tăng lãi suất. Tuy nhiên, nhìn chung, lãi suất cho vay của hầu hết các ngân hàng không thay đổi so với đầu tháng 7.
Nhóm ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất. Cũng như tháng trước, có các ngân hàng như: MSB, PVcomBank, VPBank, TPBank…
MSB có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất 4,99%/năm, cực kỳ cạnh tranh trên thị trường ngân hàng hiện nay Lãi suất: Nếu thời hạn vay từ 24 tháng trở lên, lãi suất cố định trong 3 tháng đầu.
Lãi suất cho vay tiêu chuẩn cố định của PVcomBank trong 6 tháng đầu là 5%/năm, từ tháng thứ 7 trở đi khách hàng chỉ cần trả lãi suất là 12%/năm.
Riêng với TPBank, ngoài mức lãi suất vay mua nhà, sửa chữa nhà cực thấp chỉ 5,9%, ngân hàng còn hỗ trợ vay vốn lên đến 90%, các phương án vay và thời hạn vay có thể kéo dài từ 10 năm đến 30 năm.
Trong số các ngân hàng được khảo sát, có 3 ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất cho vay cầm cố trong tháng 8 gồm: Woori Bank, Hong Leong Bank và VIB.
Cụ thể, trong tháng này, Woori Bank đã tăng lãi suất thêm 0,2 điểm phần trăm lên 6,2%/năm từ mức 6,1%/năm. Lãi suất 6,3%/năm cố định trong 1 năm đầu tiên. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn các gói lãi suất ưu đãi khác như: Lãi suất 7,3%/năm cố định trong 2 năm đầu hoặc 7,6%/năm trong 3 năm đầu. Lãi suất thả nổi của Woori Bank bằng lãi suất trung bình 12 tháng của ngân hàng quốc doanh cộng với 2,3%.
Ngân hàng Hong Leong tăng mạnh lãi suất. 1,73 điểm phần trăm lên 7,92%/năm, mức lãi suất này được cố định trong 1 năm đầu tiên.
Cuối cùng, lãi suất VIB được tăng từ 8,7%/năm lên 9%/năm. Có thể thấy đây là mức lãi suất vay tín chấp cao nhất trong số các ngân hàng được khảo sát. Tuy lãi suất cao như vậy nhưng VIB cũng hỗ trợ khách hàng vay tới 90% nhu cầu vốn, thời hạn vay tại đây cũng lên tới 30 năm.
So sánh lãi suất vay mua nhà tháng 8/2022 tốt nhất Lãi suất của 15 ngân hàng được tổng hợp trong bảng sau:
Các ngân hàngLãi suất Lãi suất cơ bản (%/năm)Chênh lệch ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợpNgân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Chênh lệch ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
Lãi suất vay mua nhà tối thiểu tháng 7/2022
Lãi suất vay mua nhà tối thiểu tháng này của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) vẫn là 4,99 %/năm. Đối với các khoản vay có thời hạn dài hơn 24 tháng, lãi suất được cố định trong 3 tháng đầu tiên. Đồng thời, gói vay này còn hỗ trợ khách hàng vay tới 90% giá trị căn nhà định mua, thời hạn vay lên tới 35 năm. Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank) cũng tiếp tục duy trì mức lãi suất cho vay cố định 5%/năm trong 6 tháng đầu. Sau đó, khách hàng trả lãi suất 12%/năm theo định kỳ hàng tháng.
Ngân hàng TMCP Tiên Phong cũng triển khai cho vay với lãi suất ưu đãi chỉ 5,9%/năm. Mục đích mua hoặc cải tạo nhà. Ngân hàng cũng có mức cho vay cao, chương trình vay lên đến 90%, thời hạn vay từ 10 đến 30 năm.
Tháng 7 năm nay, 2 ngân hàng đã quy định và điều chỉnh lãi suất cho vay là Ngân hàng United Overseas Bank (UOB) và Ngân hàng Quốc tế VIB. United Overseas Bank đã tăng mạnh lãi suất cho vay mua nhà lên 7,69%/năm trong tháng này từ mức 6,49%/năm của tháng trước. Ngân hàng hỗ trợ vay 400 triệu đến 30 tỷ, thời hạn vay tối đa 25 năm.
VIB cũng tăng lãi suất cho vay mua nhà thêm 0,2 điểm phần trăm lên 8,7%/năm. Tuy nhiên, hạn mức vay ở đây cao, lên đến 90%, thời hạn vay 30 năm.
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất của 15 ngân hàng vào tháng 7 năm 2022 được tóm tắt trong bảng sau:
Sản phẩm ngân hàngƯu đãi Lãi suất (%/năm)Chênh lệch ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
Thấp nhất tháng 6/2022 Lãi suất vay thế chấp
Trong tháng 6, lãi suất vay thế chấp ngân hàng trong nước cơ bản dao động ở mức thấp. Trong số 13 ngân hàng được khảo sát, ngoại trừ Shinhan Bank tăng lãi suất cho vay, lãi suất của các ngân hàng khác vẫn giữ nguyên như ban đầu.
Lãi suất vay mua nhà tốt nhất tháng này của MSB là 4,99%/năm. Khách hàng sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi cố định trong 3 tháng đầu tiên. Đối với tài sản đảm bảo có sẵn, ngân hàng hỗ trợ tối đa 90% giá trị tài sản cho vay; 80% tài sản đảm bảo là tài sản hình thành từ vốn vay. Thời hạn cho vay của MSB lên tới 35 năm, giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính khi vay tiền mua nhà.
PVcomBank đứng thứ hai, với lãi suất vay ưu đãi 5%/năm. 6 tháng đầu tiên. Lãi phải trả cho các tháng tiếp theo là 12%/năm. Ngân hàng có thời hạn vay tối đa 20 năm. Ngân hàng cho phép khách hàng vay tối đa 85% giá trị tài sản đảm bảo.
Dưới đây là TPBank, lãi suất vay tín chấp là 5,9%/năm. Mức vay của TPBank rất cao lên đến 90% KH vay. Ngoài ra, thời hạn vay tối đa tại đây cũng lên tới 30 năm.
Một số ngân hàng khác cũng cho vay mua nhà với lãi suất cơ bản thấp như: Woori Bank (6,1%/năm), Hong Leong Bank (6,19%/năm), BIDV (6,2%/năm), Ngân hàng HSBC (6,2%/năm), Ngân hàng United Overseas (6,49%/năm)…
Ngân hàng Shinhan tăng lãi suất cho vay từ 4,9%/năm lên 8,2%/năm từ tháng trước sang tháng này Năm. Lãi suất cơ bản này chỉ có sẵn trong 12 tháng đầu tiên của khoản vay.
VIB tiếp tục duy trì gói vay mua nhà lãi suất cao 8,5%/năm. Tuy nhiên, tại VIB, khách hàng có thể vay tới 90% giá trị tài sản cũng như được vay dài hạn trong 30 năm.
So sánh lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất của chúng tôi. 15 ngân hàng trong tháng 6/2022 được tóm tắt trong bảng sau:
Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Khoảng lãi suất ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
Lãi suất vay mua nhà thấp nhất trong tháng 5
Theo đó, thấp nhấtMức lãi suất vay mua nhà tháng 5/2022tiếp tục thuộc về Shinhan Bank, là 4,9%/năm. Lãi suất này áp dụng trong 6 tháng đầu tiên, thời hạn vay tối đa 30 năm và mức vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo. Người mua nhà có thể tham khảo thêm gói vay 36 tháng cố định 8,0%/năm hoặc 60 tháng cố định 8,4%.
Ngân hàng Shinhan tiếp tục cắt giảm lãi suất khi sử dụng các sản phẩm hiện có khác của ngân hàng. Khách hàng cần đáp ứng một số điều kiện như hộ khẩu thường trú/KT3 tại khu vực vay vốn; thu nhập ổn định; tuổi từ 18 đến 65; điểm tín dụng tốt, đảm bảo trả nợ…
Đăng ký vay mua nhà tại Ngân hàng Shinhan Hồ sơ gồm CMND/Căn cước công dân còn hiệu lực CMND/hộ chiếu và các giấy tờ khác; sổ hộ khẩu thường trú/sổ tạm trú/KT3/giấy tạm trú; giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản hoặc giấy tờ liên quan (nếu có) và giấy tờ chứng minh thu nhập.
Maritime Bank có lãi suất cho vay mua nhà thấp thứ hai trong tháng. 5. Chỉ từ 4.99%/năm, áp dụng từ 10/01/2022 đến 31/12/2022. Đối với các khoản vay có kỳ hạn dài hơn 24 tháng, đây là mức lãi suất cố định trong 3 tháng đầu tiên. Thời hạn vay tối đa 35 năm, mức vay tối đa 90% giá trị tài sản đảm bảo.
Khách hàng đăng ký vay mua nhà ở tại Maritime Bank cần đáp ứng các điều kiện sau: Có quốc tịch Quốc tịch Việt Nam; sinh sống và làm việc tại địa bàn có chi nhánh/phòng kinh doanh của ngân hàng hoạt động; tuổi từ 20 – 65; có bằng công việc ổn định với thu nhập tối thiểu 5,5tr/tháng…
Lãi suất vay ngân hàng PVcomBank tháng 5/2022 cũng rất ưu đãi, 5%/năm, đóng trước hồ sơ 6 tháng, bắt đầu từ tháng thứ 7 , lãi suất được ấn định là 12%/năm. Tại ngân hàng, thời hạn vay tối đa là 20 năm và mức vay tối đa là 85% giá trị tài sản đảm bảo.
Lãi suất vay mua nhà mà TPBank và VPBank đưa ra là 5,9%/năm. Tại TPBank, khách hàng có thể vay tới 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay lên tới 20 năm. Tại VPBank, thời hạn vay tối đa có thể lên tới 35 năm và hạn mức vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo.
Đồng thời, Woori Bank, Standard Chartered Bank, Hong Leong Bank, BIDV, HSBC tiếp tục tung ra các gói vay mua nhà với lãi suất hàng năm từ 6,1% đến 6,2%.Nhóm ngân hàng có lãi suất cho vay bình quân gồm Techcombank (6,69%/năm); Vietcombank (6,79%/năm); OCB (6,99%/năm); Ngân hàng Xuất nhập khẩu (7,49%/năm); Lienvietpostbank (7,5%/năm). .
Mức lãi suất vay mua nhà tháng 5/2022 cao nhất vẫn là Bac A Bank với mức 8,99%/năm với hạn mức vay tối đa. Tối đa 90% giá trị tài sản đảm bảo với thời hạn vay tối đa 25 năm. Tương tự, hai ngân hàng Sacombank và VIB tiếp tục triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất lần lượt là 8,5%/năm và 8,3%/năm.
Mặc dù lãi suất cao. Tuy nhiên, thời hạn vay dài nhất tại 2 ngân hàng này, thời hạn vay lên tới 25-30 năm, có thể vay tới 90-100% giá trị tài sản đảm bảo. Do đó, khách hàng có thể giảm bớt áp lực trả lãi hàng tháng.
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất tháng 5/2022 của 15 ngân hàng được tổng hợp trong bảng sau:
Việc thực hiện lãi suất cầm cố ổn định so với tháng trước. MSB tiếp tục triển khai lãi suất cho vay cơ bản chỉ 4,99%/năm. MSB tiếp tục ghi nhận mức lãi suất cơ bản 4,99%/năm, mức cho vay lên tới 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay lên tới 25 năm. Gói vay này có thời gian bù trừ lên đến 24 tháng.
PVcomBank tiếp tục giữ vững vị trí thứ 2 với Lãi suất vay mua nhà cạnh tranh không kém chỉ 5%/năm trong 6 tháng đầu tiên vay. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất khoản vay sẽ chuyển sang lãi suất cố định 12%/năm. Khách hàng được vay tối đa 85% giá trị tài sản thế chấp với thời hạn lên đến 20 năm.
Trong bảng so sánh, lãi suất vay của TPBank và VPBank cũng khá ưu đãi, chỉ 5,9%/năm. Trong số đó, VPBank triển khai ưu đãi lãi suất trong 3 tháng đầu. Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 tổ hợp sản phẩm vay khác như lãi suất 8,1%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu. Khách hàng có thể cân nhắc các danh mục sản phẩm vay phù hợp nhất tùy theo điều kiện tài chính của mình.
Đối với TPBank, danh mục cho vay ưu đãi 5,9%/năm, hạn mức vay lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay lên đến 30 năm.
Ngoài ra, khách hàng cũng có thể tham khảo các ngân hàng khác để có các gói vay ưu đãi hơn như: Woori Bank (6,1%/năm), Hong Leong Bank (6,19%/năm), BIDV – HSBC (6,2%/năm),…
Ngân hàng Bắc Á tiếp tục ghi nhận mức cho vay cao nhất 8,99%/năm. Hạn mức vay tối đa lên tới 90% giá trị tài sản, thời gian vay lên tới 25 năm.
So sánh lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất từ 15 ngân hàng vào tháng 4 năm 2022. Chúng được tóm tắt trong bảng dưới đây:
Tháng trước Lãi suất vay tín chấp ổn định theo tháng. MSB tiếp tục triển khai lãi suất cho vay cơ bản chỉ 4,99%/năm. MSB tiếp tục ghi nhận mức lãi suất cơ bản 4,99%/năm, mức cho vay lên tới 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay lên tới 25 năm. Gói vay này có thời gian bù trừ lên đến 24 tháng.
PVcomBank tiếp tục giữ vững vị trí thứ 2 với Lãi suất vay mua nhà cạnh tranh không kém chỉ 5%/năm trong 6 tháng đầu tiên vay. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất khoản vay sẽ chuyển sang lãi suất cố định 12%/năm. Khách hàng được vay tối đa 85% giá trị tài sản thế chấp với thời hạn lên đến 20 năm.
Trong bảng so sánh, lãi suất vay của TPBank và VPBank cũng khá ưu đãi, chỉ 5,9%/năm. Trong số đó, VPBank triển khai ưu đãi lãi suất trong 3 tháng đầu. Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 tổ hợp sản phẩm vay khác như lãi suất 8,1%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu. Khách hàng có thể cân nhắc các danh mục sản phẩm vay phù hợp nhất tùy theo điều kiện tài chính của mình.
Đối với TPBank, danh mục cho vay ưu đãi 5,9%/năm, hạn mức vay lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay lên đến 30 năm.
Ngoài ra, khách hàng cũng có thể tham khảo các ngân hàng khác để có các gói vay ưu đãi hơn như: Woori Bank (6,1%/năm), Hong Leong Bank (6,19%/năm), BIDV – HSBC (6,2%/năm),…
Ngân hàng Bắc Á tiếp tục ghi nhận mức cho vay cao nhất 8,99%/năm. Hạn mức vay tối đa lên tới 90% giá trị tài sản, thời gian vay lên tới 25 năm.
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất của 15 ngân hàng vào tháng 3 năm 2022 được tóm tắt trong bảng sau:
Sản phẩm ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Chênh lệch ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
h3> Vay thế chấp thấp nhất tháng 2/2022 Lãi suất
Một số điều chỉnh lãi suất vay thế chấp ngân hàng. Trong đó, MSB có mức lãi suất cho vay thấp nhất là 4,99%/năm.
Theo đó, MSB hiện có danh mục sản phẩm vay thế chấp với lãi suất cơ bản 4,99%/năm và thời gian bù trừ lên đến 24 tháng. Ngân hàng MSB hỗ trợ tài sản thế chấp lên tới 90% giá trị với thời hạn vay 25 năm.
Từ nay về sau, PVcomBank vẫn áp dụng Lãi suất cho vay mua nhà chỉ 5%/năm trong 6 tháng đầu. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất khoản vay được cố định ở mức 12%/năm. Thời hạn vay có thể lên tới 20 năm, hạn mức vay tối đa 85% giá trị tài sản đảm bảo.
TPBank và VPBank cũng là 2 ngân hàng có lãi suất ưu đãi chỉ 5,9%/năm. Đối với VPBank, lãi suất cho vay cơ bản áp dụng trong 3 tháng đầu tiên. Ngoài ra, VPBank còn có 2 gói sản phẩm ưu đãi khác như 8,1%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 8,9% trong 24 tháng đầu. Do đó, khách hàng cần cân nhắc và quyết định đúng đắn tùy theo tình hình tài chính cá nhân.
TPBank hỗ trợ vay đến 30 năm với lãi suất ưu đãi 5,9%/năm, hạn mức vay lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo.
Ngoài ra, khách hàng cũng có thể tham khảo các ngân hàng khác để có gói vay ưu đãi hơn như: Woori Bank (6.1%/năm), Hong Leong Bank (6.19%/năm), BIDV – HSBC ( 6.2 %/năm ),…
Hiện Ngân hàng Phương Bắc tiếp tục ghi nhận mức lãi suất cho vay cao nhất là 8,99%/năm. Châu Á. Hạn mức vay tối đa lên tới 90% giá trị tài sản và thời hạn vay lên tới 25 năm.
So sánh lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất của 15 ngân hàng vào tháng 2 năm 2022. Được tóm tắt trong bảng dưới đây:
Bước sang tháng mới, thế chấp lãi suất nhìn chung không thay đổi trong khảo sát ngân hàng. PVcomBank tiếp tục triển khai lãi suất cho vay tốt nhất chỉ 5%/năm.
Hiện tại, sau khi khảo sát 15 ngân hàng thương mại trên cả nước, lãi suất cho vay mua nhà vẫn dao động trong khoảng 5%/năm-8,99%/năm. năm.
Cụ thể, gói sản phẩm vay thế chấp của PVcomBank tiếp tục duy trì mức lãi suất tối thiểu chỉ 5%/năm trong 6 tháng đầu tiên kể từ khi hồ sơ vay. Hết thời gian khuyến mại, lãi suất được cố định ở mức 12%/năm. PVcomBank cho vay mua nhà với thời hạn vay tối đa 20 năm và hạn mức vay tối đa 85% giá trị tài sản đảm bảo.
Tiếp theo là TPBank và VPBank, mức lãi suất hiện chỉ ở mức 5,9%/năm. Tại TPBank, lãi suất ưu đãi áp dụng trong 3 tháng đầu tiên. Đồng thời, ngân hàng cũng tung ra 2 danh mục sản phẩm cho vay ưu đãi gồm 8,1%/năm trong 6 tháng đầu và 8,9%/năm trong 24 tháng đầu. Vì vậy, khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng và tối ưu theo tình hình tài chính cá nhân.
Đối với VPBank, lãi suất cho vay ưu đãi là 5,9%/năm. Thời hạn vay lên tới 25 năm và mức vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo.
Ngoài ra, khách hàng còn được tham khảo các chương trình vay đa dạng. Vay mua nhà từ các ngân hàng khác có lãi suất tương đối cạnh tranh như: Woori Bank (6,1%/năm), Hong Leong Bank (6,19%/năm), Shinhan Bank-BIDV-HSBC (6,2%/năm),…
Bac A Bank tiếp tục là ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà cao nhất với 8,99%/năm. Mức vay tối đa của ngân hàng là 90% giá trị căn nhà, thời gian vay lên đến 25 năm.
So sánh lãi suất thế chấp tốt nhất của 15 ngân hàng hàng tháng. 01/2022 được tóm tắt trong bảng sau:
Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm) <3 Tối thiểu lãi suất vay mua nhà tháng 12 năm 2021
Theo đó, lãi suất vay mua nhà của 15 ngân hàng thương mại trong nước được khảo sát tiếp tục được triển khai trong khoảng từ 5%/năm đến 8,99%/năm. năm. Cụ thể, PVcomBank vẫn duy trì danh mục sản phẩm cho vay mua nhà với lãi suất tối thiểu 5%/năm, chỉ áp dụng trong 6 tháng đầu của khoản vay. Hết thời gian ưu đãi, khách hàng chuyển sang hình thức trả lãi suất vay 12%/năm. Thời hạn vay có thể kéo dài lên đến 20 năm, hạn mức vay tối đa 85%/năm giá trị tài sản thế chấp.
Theo TPBank, gói Lãi suất vay được triển khai chỉ 5,9%/năm và áp dụng cho 3 tháng đầu tiên của khoản vay. Ngoài ra, TPBank còn triển khai 2 gói ưu đãi khác như lãi suất vay 8,1%/năm trong 6 tháng đầu hoặc lãi suất vay 8,9%/năm trong 24 tháng đầu. Khách hàng nên có sự tính toán, cân nhắc lựa chọn khoản vay một cách linh hoạt và tối ưu nhất theo điều kiện tài chính của bản thân.
Lãi suất vay cùng loại với TPBank, VPBank là 5,9%/năm. Thời hạn vay tối đa 25 năm, tối đa 75% giá trị tài sản.
Thêm một số chương trình vay mua nhà của các ngân hàng khác với lãi suất tương đối cạnh tranh như: Woori Bank (6,1%/năm), Hong Leong Bank (6,19%/năm), Shinhan Bank (6,2%). /năm),…
Hiện tại, mức lãi suất cho vay mua nhà cao nhất mà Bac A Bank ghi nhận là 8,99%/năm, hạn mức vay tối đa 90% giá trị tài sản, thời gian vay dài nhất là lên đến 25 năm.
Bảng dưới đây tóm tắt lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất từ 15 ngân hàng cho tháng 12 năm 2021:
Ngân hàng Lãi suất ưu đãi lãi suất (%/năm)Mức chênh lệch tối ưuLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
Thấp nhất trong tháng 11 Thế chấp lãi suất/2021
Trong tháng 11, lãi suất vay mua nhà qua khảo sát của các ngân hàng tương đối ổn định. PVcomBank tiếp tục duy trì lãi suất cho vay cơ bản 5%/năm.
Trong đó, lãi suất cho vay của 15 ngân hàng thương mại trong nước được khảo sát vẫn ổn định so với năm trước. Lãi suất cho vay mua nhà ở dao động từ 5%/năm đến 8,99%/năm.
Tại thời điểm khảo sát ngày 4/11, lãi suất cho vay mua nhà cao nhất của Bac A Bank là 8,99%/năm, hạn mức vay tối đa 90% giá trị tài sản và thời hạn vay tối đa 25 năm. Trong khi đó, PVcomBank cũng tung ra danh mục sản phẩm cho vay mua nhà với lãi suất cơ bản 5%/năm, áp dụng trong 6 tháng đầu tiên. Sau khi hết thời gian ưu đãi lãi suất, khách hàng trả lãi suất vay 12%/năm cho khoản vay. Thời hạn vay tối đa lên tới 20 năm và hạn mức vay tối đa 85% giá trị tài sản đảm bảo.
Tiếp theo là VPBank, lãi suất vay mua nhà ưu đãi chỉ 5,9%/3 tháng đầu. Ngoài ra, VPBank còn tung ra 2 gói ưu đãi khác là 8,1%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu. Khách hàng nên cân nhắc phương án vay linh hoạt và tối ưu nhất dựa trên điều kiện tài chính của bản thân.
Một số chương trình vay mua nhà từ các ngân hàng khác với lãi suất cạnh tranh như: Woori Bank (6,1%/năm), Hong Leong Bank (6,19%/năm), Shinhan Bank (6,2%/năm) ),…
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất tháng 11/2021 của 15 ngân hàng được tổng hợp trong bảng sau:
Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Chênh lệch sau ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợp/figure>
2021 Lãi suất vay thế chấp thấp nhất tháng 10/2019
Tháng 10, lãi suất vay thế chấp ngân hàng tương đối ổn định. PVcomBank tiếp tục ghi nhận mức lãi suất cho vay cơ bản thấp nhất 5%/năm tại thời điểm khảo sát.
Mức lãi suất cho vay cầm cố của 15 ngân hàng thương mại trong nước không có nhiều thay đổi mới so với tháng trước. Lãi suất vay mua nhà của 15 ngân hàng dao động từ 5%/năm đến 8,99%/năm.
Hiện tại, PVcomBank vẫn đang triển khai gói vay mua nhà ở với lãi suất ưu đãi tối thiểu 5%/năm trong 6 tháng đầu. Hết thời gian ưu đãi lãi suất vay, ngân hàng sẽ ấn định mức lãi suất cho vay là 12%/năm cho khoản vay. Thời hạn vay tối đa lên tới 20 năm, hạn mức vay không vượt quá 85% giá trị tài sản đảm bảo.
VPBank theo sát với mức cho vay ưu đãi 5,9%/năm. Khi khách hàng chọn gói ưu đãi trong 3 tháng đầu. Ngoài ra, ngân hàng còn triển khai 2 gói vay mua nhà ưu đãi khác với lãi suất 8,1%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu. Khách hàng nên tính toán và cân nhắc chương trình vay phù hợp nhất với tình hình tài chính của mình.
Ngoài ra, một số chương trình cho vay mua nhà từ các ngân hàng khác với lãi suất khá cạnh tranh như: Woori Bank (6,1%/năm – 70% giá trị tài sản), Hong Leong Bank (6,19%/năm – 80% giá trị tài sản) % giá trị tài sản), Ngân hàng Shinhan (6.2%/năm – 70% giá trị tài sản), v.v. Trong số đó, Hong Leong Bank hạ lãi suất cho vay ngang lãi suất xuống 6,19%/năm, giảm 0,56 điểm % so với tháng trước.
Ngân hàng Bắc Á ghi nhận mức lãi suất cho vay mua nhà cao nhất tại thời điểm khảo sát là 8,99%/năm với hạn mức vay lên tới 90% giá trị tài sản và thời hạn. Thời gian vay tối đa là 25 năm.
Bảng so sánh lãi suất thế chấp tốt nhất của 15 ngân hàng vào tháng 10 năm 2021 được tóm tắt trong bảng sau:
Sản phẩm ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Chênh lệch ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
h3> Lãi suất vay mua nhà tháng 9/2021 thấp nhất
Không có điều chỉnh mới về lãi suất vay mua nhà của 15 ngân hàng thương mại trong nước so với năm trước. Mức lãi suất cao nhất được triển khai là 8,3%/năm và thấp nhất là 5%/năm.
PVcomBank cho vay mua nhà với lãi suất cơ bản tối thiểu 5%/năm, áp dụng trong 6 tháng đầu, hết thời gian ưu đãi, ngân hàng áp dụng mức lãi suất 12%/năm trên Vay khách hàng. Thời hạn vay tối đa có thể lên tới 20 năm, mức vay tối đa cho phép là 85%.
Tiếp theo VPBank, khi khách hàng chọn gói ưu đãi trong 3 tháng đầu, lãi suất ưu đãi là 5,9%/năm. Ngoài ra, ngân hàng còn triển khai 2 gói vay mua nhà ưu đãi khác với lãi suất 8,1%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu. Khách hàng nên tính toán và cân nhắc chương trình vay phù hợp nhất với tình hình tài chính của mình.
Giống VPBank, TPBank cũng có lãi suất vay mua nhà ở mức 5,9%/năm. Tỷ lệ cho vay của TPBank khá cao lên tới 90% giá trị tài sản. Đồng thời, thời hạn vay cũng được kéo dài lên 30 năm.
Ngoài ra, khách hàng cũng có thể tham khảo thêm các chương trình vay khác với lãi suất cạnh tranh như: Woori Bank (6,1%/năm), Shinhan Bank (6,2%/năm), BIDV (6,2%/năm) năm), HSBC (6.2%/năm)…
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất của 15 ngân hàng tháng 9/2021 được tổng hợp trong bảng sau:
Ngành Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Lãi suất sau ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
Dịch bệnh diễn biến phức tạp, số người mắc bệnh lây lan nhanh, nhiều tỉnh, thành giãn cách xã hội khiến doanh nghiệp, người vay gặp khó khăn.
Đối với nhiều người mua nhà, tiền trả nợ thế chấp chiếm khoảng 30% – 50% tổng thu nhập hộ gia đình hàng tháng. Thu nhập giảm, lãi bình quân phải trả sau khi hết ưu đãi nhà đầu tư giảm từ 9%/năm xuống 12%/năm khiến một số người không trả được nợ.
Theo tin tức của VTV, một số ngân hàng đại diện cho người dân cho biết đã hạ lãi suất từ 1% đến 1,5% so với mức lãi suất hiện hành đối với những khách hàng không có khả năng trả nợ do bị giảm thu nhập gây ra. bởi dịch bệnh.
“Căn cứ các điều kiện của Thông tư 04, chúng tôi sẽ xem xét cơ cấu lại nợ và giảm lãi suất của khách hàng theo từng đối tượng khách hàng và mức độ ảnh hưởng của dịch bệnh.” Nguyễn Hùng.
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng thấp nhất tháng 8/2021
Bước sang tháng 8, lãi suất vay thế chấp ngân hàng tiếp tục duy trì ở mức ổn định. Lãi suất vay ưu đãi thấp nhất của PVcomBank trong tháng này là 5%/năm.
Lãi suất cho vay tín chấp giữ ổn định, không có điều chỉnh mới. Khách hàng được hưởng lãi suất vay trong thời gian ưu đãi, tối đa là 8,3%/năm và tối thiểu là 5%/năm.
Ngay trong tháng này, khách hàng đã có thể vay mua nhà với lãi suất thấp nhất là 5%/năm của PVcomBank. Lãi suất cơ bản này được ngân hàng áp dụng trong 6 tháng đầu tiên. Sau đó, lãi suất áp dụng cho khoản vay ngân hàng là 12%/năm. Khách hàng có thể đăng ký vay tới 85% giá trị tài sản, thời hạn vay lên tới 20 năm.
VPBank là ngân hàng cho vay lãi suất thấp thứ 2, ghi nhận ở mức 5,9%/năm, với gói ưu đãi 3 tháng đầu. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn 2 gói ưu đãi khác là 8,1%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu tùy theo kế hoạch tài chính của mình. VPBank cho phép khách hàng vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo lên đến 20 tỷ đồng. Ngân hàng có thời hạn vay tối đa 25 năm.
TPBank cũng áp dụng cho vay mua nhà với lãi suất APR 5,9%. Đáng chú ý, ngân hàng cho vay tới 90% giá trị tài sản với thời hạn lên tới 30 năm.
Ngoài ra, khách hàng có nhu cầu vay mua nhà cũng có thể mua nhà. Tham khảo mức lãi suất cạnh tranh của một số ngân hàng cho các chương trình vay như Woori Bank (6,1%/năm), Shinhan Bank (6,2%/năm), BIDV (6,2%/năm), HSBC (6,2%/năm). ….
Lãi suất cho vay mua nhà cao nhất trong các ngân hàng được khảo sát là 8,3%/năm của VIB. Dù lãi suất cao nhưng VIB cho phép khách hàng vay tới 90% giá trị tài sản với thời hạn vay tối đa 30 năm.
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất của 15 ngân hàng tháng 8/2021 được tóm tắt trong bảng sau:
Sản phẩm ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Chênh lệch ưu đãiLãi suấtBankExpress tự tổng hợp
h3> Lãi suất vay cầm cố tháng 7/2021 thấp nhất
Tháng 7 năm nay, hầu hết các ngân hàng vẫn giữ nguyên mức lãi suất vay cầm cố áp dụng của tháng trước. Tuy nhiên, vẫn có một số ít ngân hàng bắt đầu điều chỉnh lãi suất.
Lãi suất vay tín chấp hiện nay giữa các ngân hàng tương đối cạnh tranh. Điều tra 14 ngân hàng thương mại tại Trung Quốc, biên độ lãi suất cho vay cầm cố từ 5%/năm đến 8,3%/năm.
Theo đó, lãi suất vay mua nhà tại PVcomBank tiếp tục duy trì ở mức thấp nhất trong số các đơn vị được hỏi. Lãi suất cho vay kỳ hạn 6 tháng đầu tiên của PVcomBank hiện là 5%/năm. Từ tháng thứ 7 trở đi, lãi suất ngân hàng cho khách hàng vay là 12%/năm.
Lãi suất vay mua nhà thấp thứ hai là VPBank, Prime Rate. Ưu đãi kỳ hạn linh hoạt từ 5,9%/năm. Khách hàng có thể lựa chọn các gói vay ưu đãi khác nhau như: 5,9%/năm trong 3 tháng đầu; 8,1%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu.
Khách hàng cũng có thể lựa chọn vay mua nhà tại TPBank với lãi suất chỉ từ 5,9%/năm. Đồng thời ngân hàng cũng đang cho vay đến 90% GTHĐ với thời hạn vay 20 năm.
Woori Bank là một trong những ngân hàng tăng lãi suất cho vay trong tháng này. Dù tăng so với tháng trước nhưng lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng vẫn ở mức thấp. Khách hàng có thể lựa chọn các gói vay sau: từ 6,1%/năm trong 1 năm đầu; 7,2%/năm trong 2 năm đầu hoặc 7,6%/năm trong 3 năm đầu.
Điều đáng chú ý là trong tháng này, UOB đã giảm đáng kể lãi suất cho vay mua nhà. Giảm từ 8,7%/năm xuống còn 6,49%/năm, để được áp dụng mức lãi suất này, khách hàng phải có số tiền vay tối thiểu là 400 triệu đồng. Mức vay tối đa 30 tỷ đồng và thời hạn vay tối đa 25 năm.
Lãi suất cho vay của VIB là 8,3%/năm, cao nhất trong 30 ngân hàng. Tuy nhiên, khách hàng được vay tối đa 90% số tiền vay với thời hạn lên tới 30 năm.
Bảng so sánh lãi suất thế chấp tốt nhất của 14 ngân hàng vào tháng 7/2021 được tóm tắt trong bảng dưới đây:
Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Khoảng lãi suất sau chiết khấu strong>BankExpress tự biên soạn
2021 Lãi suất vay mua nhà thấp nhất tháng 6/2019
Một số ngân hàng có lãi suất vay mua nhà tháng 6 ưu đãi rất cạnh tranh. Lãi suất vay mua nhà của 16 ngân hàng dao động từ 5%/năm đến 8,7%/năm.
Trong đó, PVcombank dẫn đầu bảng so sánh với mức lãi suất 5%/năm, đây là mức lãi suất vay ưu đãi trong vòng 6 tháng đầu tiên. Ngân hàng PVcombank cho phép khách hàng vay tới 85% giá trị tài sản, thời hạn vay tối đa 20 năm.
Theo sau là VPBank và TPBank, đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi. Phần thưởng là 5,9%/năm. VPBank cho vay với lãi suất ưu đãi 5,9%/năm trong 3 tháng đầu, chương trình kéo dài đến 31/12/2021. Khách hàng được vay tối đa 75% giá trị tài sản, với mức trả lên đến 20 tỷ đồng, thời hạn vay lên đến 25 năm.
Tại TPBank, lãi suất vay là 5,9%/năm với thời hạn siêu ưu đãi lên đến 30 năm, mức vay tối đa có thể lên tới 90% KH vay.
Thứ hai là Woori Bank, ngân hàng có lãi suất vay thế chấp rất ưu đãi, thấp nhất là 5,99%/năm cho năm đầu tiên áp dụng. Ngân hàng có thời hạn vay 30 năm và mức cho vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo.
Hai ngân hàng VIB và UOB có lãi suất cho vay mua nhà cao nhất. Lãi suất vay mua nhà của VIB là 8,3%/năm, mức cho vay tối đa có thể lên tới 90% giá trị tài sản đảm bảo. Đồng thời, lãi suất cao nhất của UOB là 8,7%/năm, thời gian vay dài tới 25 năm, số tiền vay tối đa 30 tỷ đồng Các ngân hàng cho đến tháng 6/2021 tổng kết:
Ngân hàng đứng thứ 2 VPBank và TPBank là 5.9%/năm là bảng so sánh lãi suất cơ bản dành cho khách hàng vay cầm cố.
VPBank đang triển khai phương án ưu đãi linh hoạt lãi suất ưu đãi dành cho khách hàng mua nhà đất đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu, 5,9%/năm trong 3 tháng đầu, 1%/năm trong 8 tháng và sau đó là 6 tháng. tháng là 1%/24 tháng trước hay 8,9%/năm.Khách hàng được vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay lên đến 20 năm.
Tại TPBank, TPBank triển khai mức lãi suất siêu ưu đãi, lãi suất hàng năm chỉ từ 5,9%, mức lãi suất cho vay cao nhất lên đến 90% phương án vay. Thời hạn vay cũng được kéo dài đến 30 năm giúp khách hàng vơi đi nỗi lo căng thẳng về tài chính.
Tiếp theo là Hong Leong Bank, cho vay mua nhà, thế chấp có lãi suất 6,15%/năm. 6 tháng đầu tiên. Ngoài ra, ngân hàng còn hỗ trợ vay ưu đãi với lãi suất 7,25%/năm trong 12 tháng, 7,45%/năm trong 24 tháng và 7,75%/năm trong 36 tháng đầu. Thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi là từ ngày 01/05/2021 đến ngày 31/07/2021.
Đứng thứ 3 là Ngân hàng Standard Chartered, lãi suất cho vay ưu đãi duy trì ở mức 6,19%/năm, khách hàng vay mua nhà được vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay dài nhất 25 năm.
Eximbank, UOB và Sacombank là những ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà cao hàng đầu thị trường. Trong đó, Ngân hàng Xuất nhập khẩu có mức lãi suất cao nhất là 9%/năm. Dù lãi suất cao nhưng khách hàng có thể vay tới 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản. Đồng thời, thời gian vay kéo dài tới 25 năm giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính khi phải trả góp hàng tháng.
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất của 20 ngân hàng trong tháng 5/2021, được tổng hợp trong bảng dưới đây:
VPBank đưa ra mức lãi suất vay thế chấp ưu đãi 5,9 %/năm, hiện tại thấp nhất thị trường. Ưu đãi này áp dụng trong 3 tháng đầu tiên và khách hàng được vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo.
Lãi suất cho vay mua nhà thấp thứ hai là lãi suất thấp nhất của Ngân hàng Standard Chartered. 6,19%/năm.
Ngân hàng Hong Leong đứng thứ ba với mức lãi suất cơ bản là 6,25%. Kế đến là PVcomBank với lãi suất 6,5%/năm.
Lãi suất vay mua nhà trung bình thuộc nhóm ngân hàng như: Agribank, Vietcombank, Vietinbank, Woori Bank, BIDV… Hiện tại, Woori Bank, Agribank có mức lãi suất cơ bản là 7%/năm . Vietcombank cho vay mua nhà với lãi suất cố định 7,7%/năm trong năm đầu tiên. Nhiều nhà đầu tư cho rằng Vietcombank có lãi suất ổn định và thấp nhất so với các ngân hàng quốc doanh.
Lãi suất vay mua nhà cao nhất thuộc về các nhóm ngân hàng như: UOB, OCB, Sacombank, Eximbank, VIB…
Cụ thể, Eximbank và Sacombank có mức lãi suất cao nhất . Ưu đãi thị trường lần lượt là 9% và 8,5%/năm. Lãi suất sau ưu đãi của Eximbank được tính bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 24 tháng + 3,5%, còn Sacombank tính trên lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng + biên độ 4,7% (đây là mức lãi suất cao nhất thị trường hiện nay).
Trong tháng 4, 6 ngân hàng giảm lãi suất. Tỷ lệ thế chấp bao gồm: VIB, BIDV, Sacombank, Techcombank, PVCombank và TPBank. Cụ thể, Sacombank hạ lãi suất cơ bản từ 9,5%/năm xuống 8,5%/năm, lãi suất sau ưu đãi được tính dựa trên lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng cộng biên độ 4,7%.
Techcombank giảm lãi suất từ 7,29%/năm xuống 6,69%/năm, sau thời gian khuyến mại, lãi suất sẽ về mức 10,5%/năm. BIDV và PVCombank giảm lãi suất từ 7,8%/năm xuống 7,5%/năm và từ 7,49%/năm xuống 6,5%/năm. TPBank cũng hạ lãi suất cơ bản từ 7%/năm xuống 6,9%/năm.
Cùng lúc hai ngân hàng Shinhan Bank và OCB điều chỉnh tăng lãi suất cơ bản. Ưu đãi cho vay mua nhà. Trong số đó, Shinhan Bank tăng từ mức cố định 6,3% trong năm đầu tiên lên 6,7%/năm;
Trong số các ngân hàng nước ngoài, chính sách cho vay của Shinhan Bank được đánh giá là linh hoạt nhất, chấp nhận mọi nguồn thu nhập. Lương tiền mặt, tiền thuê nhà. Trong khi đó, OCBC và UOB tăng lần lượt 2,69 điểm phần trăm và 2,21 điểm phần trăm. Lãi suất vay của OCB và UOB lần lượt là 8,68%/năm và 8,7%/năm.
So sánh lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất từ 20 ngân hàng cho tháng 4 năm 2021. Tóm tắt như sau:
Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Khoảng lãi suất sau ưu đãi /strong >BankExpress Tự tổng hợp
Lãi suất cầm cố thấp nhất tháng 3/2021
Trong đó, ngân hàng giảm lãi suất vay bao gồm: UOB giảm mạnh 2,21 điểm phần trăm, từ 8,7%/năm lên 6,49%/năm. Hai ngân hàng Sacombank và Eximbank luôn có lãi suất cho vay cơ bản khá cao. Tuy nhiên, vào tháng 3, cả hai ngân hàng đã đồng loạt giảm lãi suất cho vay. Sacombank giảm từ 11,5%/năm xuống 9,5%/năm, Eximbank giảm từ 11%/năm xuống 9%/năm.
Ngoài ra, hai ngân hàng nước ngoài là Standard Chartered Bank và Shinhan Bank cũng vào hàng ngũ giảm lãi suất. Bắc Kinh vốn đã có lãi suất ưu đãi thấp nhưng sau khi điều chỉnh lãi suất của hai ngân hàng này lại càng hấp dẫn hơn.
So sánh lãi suất vay ngân hàng trong tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) tiếp tục duy trì ở mức thấp nhất, ở mức 5,99%/năm, giữ nguyên so với tháng trước. Không nhưng với lãi suất ưu đãi thấp, OCB còn cho phép khách hàng vay tới 100% giá trị tài sản với thời hạn lên tới 20 năm.
Ngân hàng Standard Chartered ở mức 6,19%/năm. Như đã đề cập ở trên, Standard Chartered đã cắt giảm 0,26 điểm phần trăm lãi suất từ 6,45%/năm xuống mức niêm yết hiện hành.
Tiếp đó, lãi suất cho vay mua nhà của Ngân hàng Shinhan cũng giảm 0,4 điểm phần trăm xuống 6,3%/năm. Lãi suất vay ở đây là 70%, thời hạn vay 20 năm.
Eximbank và Sacombank đều giảm 2 điểm phần trăm lãi suất cho vay mua nhà trong tháng này. Tuy nhiên, hai ngân hàng này vẫn có tỷ lệ cao nhất trong số 20 ngân hàng được khảo sát. Điều đáng nói, lãi suất vay Sacombank cao tới 100% cũng là một lợi thế cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà nhưng khả năng tài chính hạn hẹp.
So sánh lãi suất 20 khoản vay mua nhà tốt nhất Bảng dưới đây tóm tắt các ngân hàng cho tháng 3 năm 2021:
Ngân hàng Lãi suất cơ bản (%/năm)Khoảng lãi suất sau ưu đãiBankExpress tự tổng hợp
Lãi suất cầm cố thấp nhất tháng 2/2021
Nhập vào Tháng 2, hầu hết các ngân hàng vẫn duy trì mức lãi suất cho vay cầm cố trước đó. Ngân hàng Phương Đông (OCB) tiếp tục duy trì lãi suất cho vay thấp nhất 5,99%/năm.
Cận kề Tết Nguyên đán 2021, hầu hết các ngân hàng đều không thay đổi. Tỷ lệ chính đã được triển khai trước đây. Lãi suất vay ngân hàng trong thời gian ưu đãi dao động trong khoảng 5,99%/năm đến 11,5%/năm.
Tuy nhiên, một số ngân hàng vẫn chủ động giảm lãi suất cho vay để đáp ứng nhu cầu mua nhà dịp Tết của nhiều khách hàng. Chẳng hạn, lãi suất ưu đãi của Ngân hàng Shinhan đã giảm từ 6,9%/năm xuống 6,7%/năm; Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc thực hiện lãi suất cho vay ưu đãi là 7%/năm, giảm 0,5 điểm phần trăm so với tháng trước.
Mức lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà trong tháng 2 tiếp tục duy trì ở mức 5,99%/năm, được Ngân hàng Phương Đông (OCB) triển khai. Không chỉ vậy, ngân hàng còn đưa ra mức lãi suất vay rất cao, lên đến 100% giá trị căn nhà, thời hạn vay tối đa 20 năm. Khách hàng sẽ được hỗ trợ tài chính tối đa để hiện thực hóa ước mơ sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình.
Theo lãi suất vay ưu đãi của Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam. 6,45%/năm, giữ nguyên như cũ. Standard Chartered có hạn mức vay là 75% và thời hạn vay tối đa là 25 năm.
Lãi suất vay mua nhà của hai ngân hàng nước ngoài khác là Shinhan Bank và Hong Leong Bank vào khoảng 6,7%/năm và 6,75%/năm trong thời gian ưu đãi. Cả 2 ngân hàng đều có thời hạn vay tối đa là 20 năm. Trong khi Ngân hàng Shinhan chỉ có thể cho vay tối đa 70% thì Ngân hàng Hong Leong cho phép khách hàng vay tới 80% giá trị tài sản.
Nhóm ngân hàng như VIB, UOB, Bac A Bank, Eximbank, Sacombank… có mức lãi suất cho vay thế chấp cao ngất ngưởng. Trong đó, Sacombank áp dụng mức lãi suất 11,5%/năm, cao nhất trong số 20 ngân hàng được phỏng vấn. Tuy nhiên, lãi suất vay Sacombank có thể lên tới 100% cho phép khách hàng có nguồn tài chính ít nhưng vẫn có nhu cầu mua nhà.
So sánh lãi suất vay mua nhà. 20 ngân hàng tốt nhất tháng 2/2021 được tổng hợp trong bảng sau:
Ngân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)<3 Ngân hàng Standard Chartered ưu đãi lãi suất cho vay tương ứng 6,45%/năm, không đổi so với tháng trước. Ngân hàng đưa ra mức lãi suất cho vay tối đa là 75% và thời hạn vay tối đa lên đến 25 năm.
Ngân hàng Hong Leong có lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi hấp dẫn từ 6,75%/năm. Ngân hàng có tỷ lệ cho vay tối đa là 80% và thời hạn vay tối đa là 20 năm.
Một số ngân hàng khác có lãi suất vay ưu đãi hấp dẫn như: VPBank (6,9%/năm), Shinhan Bank (9%/năm), MSB (6,99%/năm), TPBank (7%/năm) ), Woori Bank (7%/năm)…
Một số ngân hàng cho vay với lãi suất lên tới 100% giá trị tài sản như Ngân hàng Phương Đông (OCB), Sacombank. Ngoài ra, VIB, Ngân hàng Bắc Á lãi suất vay cao tới 90% giá trị căn nhà.
Sacombank giữ nguyên lãi suất 11,5%/năm trong tháng qua, cao nhất thị trường. Lãi suất cơ bản của Sacombank được tính bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng + 4,7%.
Mặc dù lãi suất vay tín chấp của các ngân hàng có sự khác nhau nhưng trên thực tế, lãi suất vay ngân hàng càng thấp thì yêu cầu mà khách hàng cần đáp ứng càng cao. Để đủ điều kiện xét duyệt khoản vay, khách hàng cần có năng lực tài chính lành mạnh và minh bạch.Vì vậy, khi lựa chọn ngân hàng vay mua nhà, khách hàng cần quan tâm đến các yếu tố khác ngoài lãi suất như: điều kiện xét duyệt khoản vay, thời gian vay dài nhất, số tiền vay… Thời gian xét duyệt hồ sơ của ngân hàng…
So sánh lãi suất vay thế chấp tốt nhất của 20 ngân hàng hàng đầu năm 2021 được tóm tắt trong bảng sau:
Các ngân hàng
strong>Lãi suất ưu đãi (%/năm)Khoảng lãi suất sau ưu đãiBankExpress tự tóm tắt
Cho vay mua nhà năm 2020 lãi suất
Lãi suất vay tín chấp thấp nhất tháng 12/2020
Lãi suất vay tín chấp ưu đãi dao động từ 6,45%/năm đến 11,5%/năm. Đồng thời, tỷ lệ cho vay cơ bản hàng đầu cũng cao, từ 70% đến 100% giá trị tài sản. Kỳ hạn vay thường từ 3 tháng đến 36 tháng. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất khoản vay sẽ được tính trên cơ sở chênh lệch giữa lãi suất chuẩn (hoặc lãi suất tiền gửi) cộng với 3-4%/năm, tùy theo chính sách riêng của từng ngân hàng.
So sánh lãi suất vay mua nhà tháng 12, lãi suất vay ưu đãi của Ngân hàng Standard Chartered thấp nhất, ở mức 6,45%/năm, bằng với tháng trước. Ngân hàng có thời hạn vay tối đa 25 năm và tỷ lệ vay tối đa 75% giá trị tài sản.
HSBC hạ lãi suất cho vay cơ bản từ 7,99%/năm trong tháng 11 xuống còn 6,49%/năm trong tháng 11. Lưu ý rằng đây là mức lãi suất cơ bản thấp thứ hai trong số các ngân hàng được khảo sát. HSBC có thời hạn vay tối đa 25 năm và tỷ lệ vay tối đa 70% giá trị tài sản.
Thứ hai, Ngân hàng Hong Leong cũng có lãi suất cho vay mua nhà trong thời gian ưu đãi là 6,5%/năm, giảm 0,75 điểm phần trăm so với tháng trước. Hong Leong Bank có thời hạn vay tối đa 20 năm và lãi suất vay tối đa 80% giá trị tài sản.
Nhiều ngân hàng khác cũng cho vay mua nhà. Nhà có lãi suất thấp như: TPBank (6,9%/năm), VPBank (6,9%/năm), Ngân hàng Phương Đông (6,99%/năm), MSB (6,99%/năm), Ngân hàng Shinhan (7%/năm) , Woori Bank (7%/năm)…
Một số ngân hàng cho vay với lãi suất lên tới 100% giá trị tài sản như Ngân hàng Phương Đông (OCB), Sacombank. Ngoài ra, Ngân hàng Quốc tế VIB, Ngân hàng Bắc Á hỗ trợ vay lãi suất lên đến 90% giá trị.
Sacombank đang giữ lãi suất cho vay mua nhà ở mức 11,5%/năm, cao nhất thị trường. Tuy nhiên, ngân hàng cho vay tối đa 100% số tiền vay với thời hạn vay tối đa là 25 năm.
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất từ 20 ngân hàng trong 1 tháng. Tháng 12/2020 được tóm tắt trong bảng dưới đây:
STTNgân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm) Dải lãi suất sau ưu đãistrong>BankExpress tự biên tập
Ngân hàng Phương Đông và MSB lãi suất ưu đãi thấp nhất trong tháng 11 h3>
Ưu đãi lãi suất lãi suất cho vay mua nhà từ 5,99%/năm xuống 11,5%/năm. Thời hạn vay ưu đãi thường từ 3 tháng đến 36 tháng. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất ngân hàng được tính dựa trên mức chênh lệch giữa lãi suất chuẩn (hoặc lãi suất tiền gửi) cộng với 3-4%/năm, tùy từng ngân hàng.
So sánh. Đối với lãi suất tháng 11, Ngân hàng Phương Đông và MSB có mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất, ở mức 5,99%/năm. Ngân hàng Phương Đông đã giảm mạnh lãi suất vay từ 8,68%/năm xuống còn 5,99%/năm, lãi suất vay có thể lên tới 100% giá trị căn nhà. Trong khi đó, MSB cũng giảm 1% lãi suất trong tháng này. Lãi suất vay ngân hàng lên đến 80%.
Hai ngân hàng Standard Chartered Bank và United Overseas Bank cũng có lãi suất vay ưu đãi lần lượt là 6,45%/năm và 6,49%/năm. Hai ngân hàng có tỷ lệ cho vay tối đa là 75%. Standard Chartered có thời hạn cho vay tối đa là 25 năm và OUB Bank là 20 năm.
Một số ngân hàng khác có mức vay hấp dẫn như: VPBank 6,9%/năm, Woori Bank (7%/năm), Hong Leong Bank (7,25%/năm), PVcomBank (7,49%/năm). ..
Một số ngân hàng cho vay với lãi suất lên đến 100% giá trị tài sản như Ngân hàng Phương Đông (OCB ), Sacombank. Ngoài ra, VIB và Bac A Bank có tỷ lệ cho vay lên đến 90% giá trị.
Sacombank và Eximbank giữ nguyên mức lãi suất 11,5%/năm, không đổi so với tháng trước và cao nhất thị trường. Lãi suất sau ưu đãi của Eximbank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 24 tháng + 3,5%; Sacombank sử dụng lãi suất tiết kiệm 13 tháng + 4,7% để tính.
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất của 20 ngân hàng tháng 11/2020 được tổng hợp trong bảng sau:
STTNgân hàngLãi suất ưu đãi (%/năm)Phạm vi lãi suất sau chiết khấu
Ngân hàng Standard Chartered và UOB có mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất trong tháng 10 h3>
Lãi suất vay mua nhà của Standard Chartered Bank và UOB là 6,48%/năm trong thời gian ưu đãi tối thiểu.Lãi suất vay tối đa của 2 ngân hàng này cao tới 75%/năm. Standard Chartered có thời hạn cho vay tối đa là 25 năm và UOB là 15 năm.
Ngân hàng Hong Leong cũng triển khai mức lãi suất cho vay mua nhà khá thấp là 6,75%/năm, lãi suất cho vay tối đa được nâng lên bằng 80% giá trị tài sản. Ngân hàng có thời hạn vay tối đa 20 năm, phạt lãi suất trả nợ trước hạn 3%.
Các ngân hàng khác có mức lãi suất ưu đãi hấp dẫn, chẳng hạn: VPBank lãi suất 6,9%/năm, MSB lãi suất 6,99%/năm, TPBank và Woori Bank đều áp dụng lãi suất 7%/năm trong tháng 10 .
Lãi suất vay của một số ngân hàng khá cao như MSB, VIB, Bac A Bank lên tới 90%. Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Sacombank hỗ trợ vay lên đến 100% giá trị bất động sản. Tuy nhiên, lãi suất của hai ngân hàng này khá cao.
Sacombank và Eximbank đưa ra mức lãi suất cơ bản 11,5%/năm, cao nhất thị trường. Lãi suất sau ưu đãi của Eximbank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 24 tháng + 3,5%; Sacombank sử dụng lãi suất tiết kiệm 13 tháng + 4,7% để tính.
So sánh lãi suất vay mua nhà tốt nhất của 20 ngân hàng tháng 10/2020 được tổng hợp trong bảng sau:
STTNgân hàngƯu đãi lãi suất (%/năm)Biên độ lãi suất sau chiết khấuTổng hợp lãi suất vay mua nhà tháng 10/2020
Lãi suất vay thế chấp tháng 9/2020
Lãi suất vay thế chấp tháng 9/2020 thấp nhất tiếp tục là Ngân hàng Standard Chartered 6,49%/năm. Ngân hàng cũng cho vay với lãi suất lên tới 75% giá trị tài sản và thời hạn vay tối đa 25 năm. Những khách hàng có tiềm lực tài chính hạn chế nhưng vẫn mơ ước sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình đều được hỗ trợ tận tình.
Ở vị trí thứ hai là Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB). Lãi suất cho vay mua bất động sản của SHB là 6,59%/năm. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất là lãi suất cơ sở cộng 3,5%. Điều đáng chú ý là MSB có hạn mức cho vay lên tới 90% và thời hạn cho vay tối đa là 25 năm.
Ngân hàng Hong Leong đưa ra mức lãi suất ưu đãi 6,75% cho kỳ hạn 6 tháng, lãi suất tối đa lên tới 80% giá trị tài sản. Sau thời gian ưu đãi, khách hàng sẽ được hưởng lãi suất chuẩn cộng lãi suất 1,5%/năm.
Tháng 9/2020, gói vay ưu đãi 12 tháng với lãi suất vay mua nhà 6,9% của Shinhan Bank giảm 0,9% so với tháng 8. Cùng mức lãi suất 6,9%, TPbank cũng áp dụng cho kỳ hạn 3 tháng với hạn mức vay tối đa 70% giá trị căn nhà.
Ngân hàng Bắc Á, Lienvietpostbank, Eximbank, Sacombank… nằm trong top những ngân hàng có lãi suất vay tín chấp cao. Trong đó, Sacombank và Eximbank có cùng mức lãi suất, đều ở mức 11,5%/năm, cao nhất thị trường. Lãi suất cho vay cao nhất của Sacombank có thể lên tới 100%, lãi suất sau chiết khấu được tính bằng cách cộng 4,7% vào lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng. Lãi suất vay ngân hàng Eximbank là 70%, lãi suất sau nguyên tố bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 24 tháng cộng 3,5%.
So sánh lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất từ 20 ngân hàng. Tháng 9 năm 2020 được tóm tắt trong bảng sau:
Tóm tắt lãi suất vay mua nhà tháng 8 năm 2020
Lãi suất vay mua nhà tháng 8 năm 2020
Covid-19 dịch bệnh Ảnh hưởng đến tăng trưởng tín dụng ngân hàng. Để thu hút người vay, nhiều ngân hàng bắt đầu hạ lãi suất cho vay. So với đầu năm, gói dịch vụ hiện tại của ngân hàng đã giảm 0,2-1,3%.
Lãi suất vay mua bất động sản hiện nay được đánh giá là tương đối hấp dẫn, mức lãi suất ưu đãi là 6,49% – 11,5%/năm. Lãi suất sau chuẩn dao động trong khoảng 8,5% – 11,5%/năm.
Rõ ràng, lãi suất của các ngân hàng nước ngoài thấp hơn đáng kể so với các ngân hàng trong nước. Nước theo các điều khoản tương ứng. Các ngân hàng có lãi suất thế chấp thấp nhất là: Standard Chartered Bank, Woori Bank, Shinhan Bank và Hong Leong Bank. Đây là các ngân hàng nước ngoài.
Tháng 8, một số ngân hàng giảm lãi suất cho vay cầm cố. Lãi suất vay mua nhà thấp nhất là 6,49%/năm với gói vay ưu đãi 12 tháng tại Ngân hàng Standard Chartered.
Lãi suất ưu đãi của Woori Bank trong 12 tháng đầu chỉ 7%/năm, sau thời gian ưu đãi khách hàng chỉ phải trả lãi suất khoảng 8,5%/năm. Thời hạn vay tối đa 15 tháng và hạn mức vay 70%/năm.
Lãi suất thế chấp tháng 7/2020
Khảo sát lãi suất thế chấp tháng 7/2020, các ngân hàng vẫn đang triển khai các chương trình cho vay mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.Đặc biệt, nhiều ngân hàng lớn đã có động thái giảm lãi suất vay mua nhà trong tháng này như Vietcombank, BIDV, TPBank…
Lãi suất vay mua nhà của BIDV đã giảm 0,2% theo 2 bước. Vay ưu đãi trong 12 và 24 tháng. Cụ thể, gói vay tiêu chuẩn 12 tháng giảm từ 8% xuống 7,8% và gói vay tiêu chuẩn 24 tháng giảm từ 9%/năm của tháng trước xuống 8,8%/năm. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất vay của ngân hàng không đổi ở mức 10,1%/năm.
Lãi suất cho vay mua nhà của Vietcombank, một trong bốn ngân hàng thương mại lớn do nhà nước đầu tư, cũng giảm trong tháng này. Gói chiết khấu 12 tháng giảm từ 8,1%/năm xuống 0,4%.
Lãi suất vay mua nhà TPBank giảm từ 10,5%/năm xuống 1%, chiết khấu 12 tháng giảm từ 10,5% xuống 9,5% đối với nhà liền thổ. Sau khi hết ưu đãi, TPBank sẽ áp dụng mức lãi suất từ 11,6% đến 12%/năm. Ngoài ra, TPBank còn cung cấp các gói vay riêng lẻ theo từng dự án của Sungroup và Vingroup với nhiều chính sách hỗ trợ lãi suất và ưu đãi đặc biệt.
Các ngân hàng còn lại hầu như không thay đổi trong tháng Sáu. Standard Chartered tăng lãi suất. Cụ thể, gói vay ưu đãi 24 tháng tăng từ 7,89% lên 7,99% và gói vay ưu đãi 36 tháng tăng từ 8,29% lên 8,99%.
Tỷ lệ mua nhà tháng 6/2020
h3>
Đầu tháng 6/2020, với tình hình dịch bệnh được kiểm soát, người dân cả nước đang dần trở lại nhịp sống thường ngày. Tuy nhiên, nhìn chung nền kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn.
Do thời gian dịch bệnh kéo dài nên hầu hết tiêu dùng của người dân có xu hướng tập trung vào nhu yếu phẩm, ít quan tâm đến nhu yếu phẩm hàng ngày khi vay mua bất động sản. Hầu hết các ngân hàng vẫn đang giữ nguyên lãi suất cho vay như tháng trước.
Xem thêm: Báo cáo lãi suất cho vay BĐS tháng 5/2020
Các gói vay BĐS của một số ngân hàng
Cho vay mua nhàVietcombank
Vietcombank là ngân hàng Việt Nam đầu tiên lọt vào top 500 Ngân hàng Thế giới (theo kết quả bình chọn do Tạp chí The Banker công bố). Ngân hàng hiện đang hoạt động đa lĩnh vực, cung cấp đầy đủ các dịch vụ tài chính cho doanh nghiệp và cá nhân.
Hiện tại, Vietcombank đưa ra thị trường các lựa chọn ưu đãi sau. :
Gói 1: Cố định 6,79%/năm trong 12 tháng đầu.
Gói 2: Cố định 7,39%/năm trong 24 tháng đầu.
Bên cạnh ưu điểm đa dạng về lãi suất cho vay mua nhà, Vietcombank còn có nhiều ưu điểm như số tiền cho vay cao, phương thức trả nợ linh hoạt, cụ thể:
Khoản vay Tài trợ số tiền lên tới 70% giá trị tài sản đảm bảo
Thời hạn hoàn trả khoản vay lên tới 15 năm.
Quy trình vay vốn nhanh chóng, thuận tiện
Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế/strong> – thương hiệu hàng đầu
BIDV Việt Nam hiện nay Một trong những thương hiệu ngân hàng hàng đầu. Hiện ngân hàng đang cung cấp ra thị trường các sản phẩm đa dạng từ vay mua nhà, vay mua ô tô, thẻ tín dụng, thẻ ATM, vay tín chấp…
Vay mua nhà lãi suất hiện BIDV dành cho 2 gói Vay linh hoạt :
Gói 1: Lãi suất 6,2% cố định 12 tháng/năm đầu
Gói 2: Lãi suất 7,2% cố định 24 tháng đầu
li>
Một số gói vay mua nhà BIDV nổi bật hiện nay như:
Cho vay tối đa 100% nhu cầu vay,
Thời hạn vay lên đến 20 Năm,
Thủ tục vay đơn giản, thuận tiện,
Lãi suất tính dần trên dư nợ.
So sánh các sản phẩm cùng loại và các điều kiện ưu đãi tương tự với các ngân hàng khác trong nước, BIDV cho vay với lãi suất ưu đãi. Thấp nhất trên thị trường. Hai phương án linh hoạt, khách hàng có thể lựa chọn danh mục vay phù hợp theo nhu cầu vay, cân đối tài chính hiện tại và khả năng chi trả trong tương lai.
Lãi suất vay mua nhà ưu đãi 8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu, phù hợp với khách hàng thích sự ổn định để lên kế hoạch tài chính trong 2 năm đầu. Đồng thời, mức lãi suất 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu phù hợp với những khách hàng muốn giảm áp lực trả nợ ngay từ đầu khi gặp nhiều khó khăn về tài chính cá nhân.
Lãi suất vay mua nhà Techcombank – Ưu đãi trả nợ trước hạn
Hiện nay, Techcombank cung cấp các sản phẩm, dịch vụ tài chính đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Đa dạng các phân khúc khách hàng khác nhau. Về vay mua nhà, Taikang Bank đã tung ra nhiều gói lãi suất ưu đãi hấp dẫn, với những ưu điểm vượt trội. Các gói lãi suất ưu đãi hiện tại của Techcombank như sau:
Gói 1: Cố định 6,69%/năm trong 12 tháng đầu.
img src=”https://www.bankexpress.vn/wp-content/uploads/2020/06/image-4.png” alt=”Vay mua nhà techcombank” />Vay mua nhà Techcombank
Các gói ưu đãi lãi suất đa dạng cũng giúp khách hàng có nhiều hơn
Cụ thể, tại Techcombank, khách hàng có quyền trả thêm cho ngân hàng đến 20 triệu tiền gốc mỗi tháng mà không phải trả bất kỳ khoản phí nào cho khoản trả nợ trước hạn này.Vay nợ và tiết kiệm nhiều hơn.
Lãi suất vay mua nhà TPBank hàng tháng</strong
Hiện tại, TPBank cung cấp các gói lãi suất vay ưu đãi trên thị trường như sau:
Gói 1: Cố định 5.9%/năm trong 12 tháng đầu tiên.
Hiện tại, TPBank cho vay tới 90% giá trị chương trình vay và 75% giá trị chương trình vay so với giá trị tài sản đảm bảo, các ngân hàng luôn thực hiện điều này bằng cách đơn giản hóa và giảm thiểu thời gian để hoàn thiện thủ tục, chỉ Trả lời nhanh sau 2h làm việc nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng.Việc thanh toán cũng được rút ngắn chỉ sau 24h làm việc, do khách hàng đảm bảo các điều kiện và thực hiện các thủ tục cần thiết, cụ thể:
Vay mua nhà đất: Khách hàng thanh toán hợp đồng mua bán ngay sau khi ký công chứng.
Vay mua nhà dự án: TPBank phát hành theo hợp đồng mua bán nhà.
Cho vay xây dựng. Sửa chữa nhà: theo tiến độ xây dựng nhà. .
Vay mua nhà TPBank
Lãi suất vay mua nhà UOB – Siêu chiết khấu
UOB là ngân hàng đa quốc gia hàng đầu Châu Á, hiện có trụ sở chính tại Singapore, sau hơn 80 năm phát triển, UOB có mạng lưới rộng lớn với hơn 500 văn phòng/chi nhánh trên toàn thế giới. thành lập ngân hàng con nước ngoài tại Việt Nam vào tháng 3 năm 2017.
Hiện tại, United Overseas Bank đang có chương trình ưu đãi với lãi suất chỉ 5,5%/năm.
United Overseas Bank được đánh giá là ngân hàng có chính sách lãi suất cho vay .Mua bất động sản tốt nhất.Khách hàng hiện đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM.Tại TP.HCM, với tiềm lực tài chính tốt, thu nhập từ lương chuyển nhượng và lịch sử tín dụng rõ ràng, UOB là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu vay vốn hiện nay.
Đây là Gói lãi suất điển hình của UOB: Gói cho vay ký quỹ cố định và có thể thay đổi
Gói lãi suất UOB tháng 1 năm 2022
Điều kiện cho vay tài sản
Mỗi ngân hàng đều có những điều kiện cần và đủ để có thể phát hành sản phẩm này, về cơ bản người vay cần đáp ứng các điều kiện sau
Tín dụng không có loại 2 và loại 2 thể chế 3 loại nợ khó đòi.
Có tài sản đảm bảo. Tài sản thế chấp là sổ đỏ nhà đất đã được cấp, và đủ điều kiện vay ngân hàng.
Có thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ khoản vay (thông thường điều kiện này là Tổng số tiền phải trả gốc và lãi không vượt quá 70% tổng thu nhập của người vay).)
Các giấy tờ chứng minh mục đích vay bao gồm: đơn xin vay mẫu đơn; hợp đồng mua bán; giấy chứng nhận thanh toán số lần thanh toán từ quỹ tự có; bằng chứng về quyền sở hữu, sổ sách kế toán và hồ sơ pháp lý của mảnh đất được mua.
