Hợp đồng thuê nhà viết tay hiện nay rất phổ biến và có hiệu lực pháp lý tương tự như các mẫu hợp đồng thuê nhà in sẵn. Bài viết dưới đây của BATDONGSAN EXPRESS sẽ hướng dẫn bạn cách viết hợp đồng thuê nhà năm 2022 ngắn gọn và cập nhật nhất.
Xem thêm:
- p>Thông báo mới nhất về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà
-
Góc học: Hợp đồng thuê nhà – Song ngữ Anh Việt
I. Hợp đồng thuê nhà viết tay có hợp pháp không?
Điều 122 Khoản 2 Luật Nhà ở 2014 quy định hợp đồng thuê nhà không phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp các bên có yêu cầu khác.
Có thể thấy pháp luật hiện hành không bắt buộc phải công chứng hợp đồng thuê nhà ở. Vì vậy, văn bản viết tay vẫn được coi là hợp đồng thuê nhà hợp pháp khi đáp ứng đủ các điều kiện cơ bản mà pháp luật quy định.
II.Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà Viết Tay Ngắn Gọn Mới Nhất 2022
Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Độc Lập-Tự Do-Hạnh Phúc
Cho Thuê Nhà Hợp đồng
Hôm nay, …ngày…tháng…năm…
Địa điểm:…
Chúng tôi gồm có:</p
Bên (Bên cho thuê)
Họ và tên: …………………..
Số CMND: ………………….
Địa chỉ:……………………..
Nghề nghiệp:……………………..
Bên B (Người thuê nhà)
p>
Họ và tên: …………………..
Số CMND: ………………………..
Địa chỉ :……………………..
Nghề nghiệp:……………………..
Đồng ý ký hợp đồng thuê nhà, nội dung như sau:
Điều 1: Bên A đồng ý cho Bên A thuê nhà của B
Số nhà…đường…huyện (xã)…huyện (huyện).. .thành phố (tỉnh)…do…thành phần nhà ở.
Tổng diện tích đất chính…m2, phụ…m2
Tổng diện tích đất…m2
Loại nhà ở: …
Từ… Tháng…năm…trong vòng…năm (hoặc tháng) )
Điều 2: Tiền thuê nhà hàng tháng là… đồng .
Điều 3: Bên thuê phải thanh toán đầy đủ tiền mặt hoặc vàng cho bên thuê vào ngày … của tháng (quý). Mỗi lần nộp tiền hoặc vàng mã, bên thuê được bên cho thuê biên nhận.
Phần 4: Người thuê cam kết
a/ sử dụng mặt bằng đúng mục đích. Theo hợp đồng, chịu trách nhiệm trông giữ tài sản, trang thiết bị trong nhà. Không phá dỡ, phá dỡ, không xây dựng lại, không phá tường, không phá cửa, phá dỡ xây dựng lại (nhà tầng), công trình phụ……
b/ Không được chuyển nhượng.
c/ Nếu cho phép giới thiệu thêm nhân khẩu, hộ khẩu thì phải lấy ý kiến của bên cho thuê.
Điều 5: Nếu bên thuê không sử dụng nhà ở nữa trong thời hạn đã xác định của hợp đồng thì bên thuê phải báo cho bên cho thuê biết trước ngày ………………………………. tiền thuê sẽ được thanh toán chung bởi cả hai bên và các khoản thanh toán khác. Ngoài những thiệt hại do thời gian sử dụng, những người thuê còn lại phải trả lại đầy đủ tài sản phụ của ngôi nhà (đồng hồ điện, nước…).
Mọi thiệt hại do lỗi của mình gây ra,
Điều 6: Bên thuê sẽ được coi là đã tự nguyện chấm dứt hợp đồng sau khi nhận được thông báo…… ngày sau hợp đồng. Bỏ trống không lý do. Mọi hư hỏng, mất mát trong thời gian trống sẽ do bên thuê chịu.
Điều 7: Bên thuê có trách nhiệm bảo quản nhà cho thuê, nếu phát hiện hư hỏng phải sửa chữa kịp thời.
p>
Điều 8: Trong thời hạn hợp đồng, nếu người ghi trong hợp đồng chết thì một trong những người cùng hộ khẩu (cha, mẹ, vợ, chồng, con) sẽ tiếp tục thực hiện hợp đồng.
Điều 9: Bên A và Bên B cam kết thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng. Trường hợp vi phạm hợp đồng thì yêu cầu Tòa án…………..giải quyết theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.
Hợp đồng này là bản chính, mỗi bên giữ một bản, bên kia gửi Phòng Công chứng Nhà nước để lưu giữ.
Bài viết trên của BÁT ĐÔNG SAN EXPRESS đã chia sẻ đến các bạn những thông tin thiết thực về mẫu hợp đồng cho thuê nhà viết tay. Đơn giản. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu các điều khoản cơ bản và viết hợp đồng này một cách chính xác.
.
