Hợp đồng sang nhượng mặt bằng – Công ty Luật ACC

Hợp đồng sang nhượng mặt bằng – Công ty Luật ACC

Mẫu hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh

Hợp đồng chuyển nhượng đất đai đang là vấn đề được nhiều người quan tâm. Nhận thấy những băn khoăn của quý khách hàng, công ty luật acc xin cung cấp đến quý khách hàng nội dung bài viết dưới đây. Thông qua bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc của bạn về hợp đồng chuyển nhượng đất đai. Hãy tham khảo bài viết này nhé!

Bạn Đang Xem: Hợp đồng sang nhượng mặt bằng – Công ty Luật ACC

OIP 1

Hợp đồng chuyển nhượng đất

1. Thỏa thuận chuyển nhượng là gì?

“Chuyển nhượng đất đai” chỉ là từ ghép theo tên địa phương, không phải là thuật ngữ pháp lý chỉ đất đai. Theo quy định của Luật Đất đai, việc người sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác – thực chất là hành vi mua bán quyền sử dụng đất, hành vi này được gọi là “chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

2. Hợp đồng chuyển nhượng đất

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Độc lập-Tự do-Hạnh phúc

———————————

………………..(ký tại quận, huyện, tỉnh), ngày……. mặt trăng …. 20 tuổi…

Thỏa thuận cấp phép duy nhất

(Số:…..)

– Khái niệm cơ bản Bộ luật Dân sự nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 2015

Xem Thêm: “Thánh Lô tô” Lộ Lộ: Thăng hoa trên sân khấu và rơi xuống vực

Luật Thương mại Số 36/2005/qh11 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 14 tháng 6 năm 205

– Theo yêu cầu của tất cả các bên Hôm nay, ngày…  mặt trăng …. 201…tại……………….., quận………….., quận……………..,

Chúng tôi bao gồm:

Xem Thêm : Mức lương của các ứng cử viên thay thế HLV Park Hang Seo

Bên chuyển nhượng (Bên A):

Ông/Bà: ………………………………………….

Sinh nhật: ……………………………………….

CMND số:…………….., ngày cấp: …………., cơ quan công an:……………

Nơi cư trú: …………………………………………………

Nơi ở hiện nay: …………………………………………..

Là chủ sở hữu hợp pháp của cửa hàng(loại cửa hàng + tên) ……………… Địa chỉ……………………, phường……………., quận…… … ………., Hà Nội

Bên được ủy quyền (Bên B):

Thưa ông/bà: …………

Xem Thêm: Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào? – Luật Hoàng Phi

Sinh nhật: …………………..

CMND số:…………….., ngày cấp: …………., cơ quan công an:……………

Nơi cư trú: …………………………………………

Nơi ở hiện nay: ………………………………………………………………

Hai bênđồng ý nhượng quyền (loại nhà hàng + tên) như sau:

Mục 1: Chuyển cho ai

Bên A đồng ý chuyển nhượng toàn bộ cửa hàng (loại hình nhà hàng + tên) cùng toàn bộ cơ sở vật chất, trang thiết bị bên trong cho Bên B. Danh sách chi tiết sẽ được liệt kê cụ thể như sau: A bản sao giao hàng tận nơi được đính kèm với hợp đồng này).

Xem Thêm : Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Bình Tân Giá Tốt T1/2023 – Mogi.vn

Điều 2:Giá chuyển nhượng (loại nhà hàng + tên) và phương thức thanh toán

1.Giá chuyển nhượng toàn bộ là: ……….000.000 đồng(tức là:……………triệu đồng)

Giá trên chưa bao gồm thuế, phí và các khoản thu khác (nếu có).

  1. Bên B sẽ bàn giao cho Bên A trong vòng 3 ngày kể từ ngày ký hợp đồng: …………..000.000 VNĐ(hay nói cách khác…………….triệu VNĐ) Ký tên vào đồng tiền này.
  2. Phương thức thanh toán: thanh toán một lần bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Sau khi Bên B bàn giao số tiền trên cho Bên A, Bên A đã bàn giao ngay toàn bộ cửa hàng (loại hình nhà hàng + tên) và đồng thời các giấy tờ liên quan cho Bên B.

    Xem Thêm: Tin tức

    Điều 3: Cam kết và trách nhiệm của các bên trong quá trình chuyển nhượng

    bên a:

    • Cửa hàng (loại hình + tên quán) được chuyển nhượng là và duy nhất thuộc sở hữu hợp pháp của Bên A, không có tranh chấp, không thỏa thuận với bất kỳ bên thứ ba nào khác.
    • Đảm bảo đầy đủ quyền sử dụng hợp pháp và tạo mọi điều kiện thuận lợi hỗ trợ Bên B trong việc sử dụng, vận hành nhà hàng (loại nhà hàng + tên) đạt hiệu quả cao nhất.
    • Hỗ trợ và bảo đảm nguồn nhân lực, lao động hiện có của Bên B trong vòng ít nhất 01 tháng sau khi chuyển nhượng.
    • Trước khi ký kết hợp đồng này, Nhà hàng (Loại + Tên nhà hàng) đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính của mình đối với bên thứ ba.
    • Được cấp giấy tờ pháp lý trong lĩnh vực hoạt động kinh doanh.
    • Yêu cầu Bên B thanh toán đủ phí chuyển nhượng trong thời hạn quy định trong hợp đồng.
    • Kể từ ngày bàn giao cho bên B, chúng tôi sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào về nội dung kinh doanh (loại hình + tên) của cửa hàng.
    • Bên A sẽ bàn giao toàn bộ thiết bị, vật tư hiện có theo thỏa thuận ngay sau khi ký kết hợp đồng này, không che giấu, lừa dối làm ảnh hưởng đến hoạt động sau này của Bên B (có biên bản bàn giao và bảng kê kèm theo).
    • bên b:

      • Biên nhận thiết bị được giao cho nhượng quyền thương mại (loại + tên) và hợp đồng này.
      • Thanh toán chuyển khoản đúng hạn
      • Chịu trách nhiệm về mọi hoạt động kinh doanh của mình trước pháp luật.
      • Đối chiếu và yêu cầu Bên A cung cấp các giấy tờ cần thiết để phục vụ cho hoạt động kinh doanh
      • Yêu cầu Bên A hỗ trợ các hoạt động như hàng hóa, giao dịch sau khi nhận chuyển nhượng để đảm bảo quá trình kinh doanh được ổn định.
      • Điều 4: Vi phạm hợp đồng và giải quyết tranh chấp hợp đồng

        1. Nếu bất kỳ bên nào không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thỏa thuận được quy định trong Hợp đồng chuyển cửa hàng (Loại + Tên) vì bất kỳ lý do gì thì sẽ bị coi là vi phạm hợp đồng và sẽ bị có trách nhiệm bồi thường cho bên kia.
        2. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, hai bên nên ưu tiên giải quyết thông qua thương lượng. Nếu không thỏa thuận được thì một bên có quyền khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền. Quyết định của tòa án là quyết định cuối cùng và mọi chi phí xét xử cũng như phí luật sư sẽ do bên có lỗi chịu.
        3. Phần 5: Chấm dứt

          Hợp đồng sẽ chấm dứt khi xảy ra sự kiện pháp lý sau:

          1. 02 (2) Sau khi các bên thực hiện đầy đủ các thỏa thuận trong hợp đồng;
          2. Hai bên đồng ý chấm dứt hợp đồng trước;
          3. Đơn phương chấm dứt hợp đồng. Trong trường hợp đó, nếu yêu cầu đơn phương chấm dứt hợp đồng không được hai bên đồng ý hoặc không hợp pháp thì bên có lỗi sẽ bồi thường thiệt hại cho bên kia theo quy định của pháp luật hiện hành.
          4. Điều 6: Hiệu lực của hợp đồng

            Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký…tháng…năm…ngày.

            Hợp đồng này được ký vào ngày……………………….., tổng cộng là 2 bản bằng tiếng Việt có giá trị hiệu lực pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản để thi hành

            ……………………., ngày……..tháng……..20……..

            Bên A đại diện cho Bên B

            3. công ty luật acc

            Trên đây là một số thông tin liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng nhà ở. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ acc để được giải đáp. acc sẵn sàng mang đến cho bạn chất lượng dịch vụ tốt nhất. Thanks!

Nguồn: https://newlifetower.com.vn
Danh mục: Tin tức