Tin tức

Lãi suất cho vay mua nhà tại ngân hàng nào đang thấp nhất?

Theo khảo sát từ cán bộ tín dụng tại một số ngân hàng, lãi suất cho vay mua nhà hiện nay vẫn chưa giảm, trong khi lãi suất tiết kiệm đang hạ nhiệt.

Ứng tuyển tại Agribank, năm đầu tiên Các khoản vay mua nhà có lãi suất cố định khoảng 10,5-11%. Lãi suất cho các năm tiếp theo được tính bằng lãi suất tiết kiệm cộng với mức chênh lệch 3-3,3%. Theo tính toán của cán bộ tín dụng, lãi suất thả nổi hiện nay vào khoảng 11-12%.

Đồng thời, lãi suất cho vay mua nhà của Vietcombank dao động trong khoảng 11-14% tại một số dự án bất động sản. Cụ thể, nếu khách hàng vay mua nhà trong vòng 18 tháng, lãi suất ưu đãi năm đầu tiên là 10,8%. Lãi suất cố định 24 tháng là 11% và lãi suất cố định 36 tháng là 11,8%. Lãi suất cố định tăng lên 13% trong 36 tháng. Tỷ lệ biến đổi sau thời gian khuyến khích bằng tỷ lệ tiết kiệm cộng với mức chênh lệch 3,5%.

Tại Techcombank, lãi suất cho vay mua bất động sản sau thời gian ưu đãi dao động trong khoảng 13,5 – 14%. Tại TPBank, lãi suất vay mua nhà cao tới 14,5-15,25% tùy gói vay của khách hàng.

Tại VIB, lãi suất vay mua nhà ưu đãi từ 12%. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất dự kiến ​​là 15,2%.

Đồng thời, lãi suất vay mua nhà năm đầu tiên do ACB công bố là 12,5%. Lãi suất các năm tiếp theo bằng lãi suất chuẩn cộng 3,9%, dự kiến ​​ở mức 14-15%/năm.

Lãi suất ưu đãi năm đầu tiên của Seabank và Eximbank thay đổi theo từng năm. Dao động từ 12-13% tùy theo gói vay của khách hàng. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất lên tới 15-16%.

Ocean Bank hiện đang cho khách hàng vay mua nhà với lãi suất cơ bản 11,5% trong năm đầu tiên. Trong những năm tiếp theo, tỷ lệ biến đổi dao động quanh mức 13,9%.

Lãi suất vay mua nhà năm đầu tiên của Wooribank là 10%. Lãi suất thả nổi cho các năm tiếp theo sẽ bằng lãi suất huy động bình quân kỳ hạn 12 tháng (cá nhân) của các ngân hàng quốc doanh cộng 3,8%. Sau khi tính toán, lãi suất thả nổi sau ưu đãi của ngân hàng nằm trong khoảng 10,8% – 11,5%. Đây là mức cho vay thấp so với mặt bằng chung hiện nay.

Tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), lãi suất cho vay mua nhà trong 3 tháng đầu là 13%/năm. Từ tháng thứ tư trở đi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất chuẩn cộng với biên độ 4,4%, biên độ lãi suất dự kiến ​​là 15,4-16%. Nếu khách hàng trả nhà sớm trong năm đầu tiên, thiệt hại thanh lý dao động khoảng 4%.

Theo thống kê của Fina, lãi suất vay thế chấp của ngân hàng dao động từ 11-12,7%. Thời gian vay 20-30 năm, lãi suất vay 70-90% giá trị tài sản. Nếu khách hàng thanh toán sớm sẽ chấp nhận chịu phí phạt từ 1-3% tùy gói vay.

.

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Check Also
Close
Back to top button