Nhà 156/30 nằm trong hay ngoài dự án?
Năm 1963, bà Nguyễn Thị Nổi mua căn nhà số 122/2 D ấp 3 xã Bình Hòa – Gia Định (số mới 156/30 Nguyễn Lâm, P.3, Bình Thạnh huyện) . Tháng 8/1999, khi nhà nước kê khai đăng ký đất đai, cấp quyền sở hữu nhà ở cũng xác định gia đình Nội có một số giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu nhà ở như: Giấy mua bán nhà ở (giấy mua bán). tay), Biên lai nộp thuế đất năm 1975…Tuy nhiên, tháng 10/1999, bà Nội nhận được Quyết định số 2493/QĐ-UB xử lý đất Công ích của UBND huyện, thời điểm vi phạm là năm 1994 nhưng không có biên bản vi phạm. Khi bà Nội khiếu nại quyết định trên, năm 2000, UBND huyện ra quyết định hủy bỏ Quyết định số 2493, đồng thời yêu cầu bà phải phá dỡ ngôi nhà trong vòng 7 ngày vì đây là khu dân cư đã được quy hoạch tại Miếu Nổi. (?). Không chấp nhận quyết định trên, năm 2000, bà Nội giao cho đoàn đo đạc, lập bản đồ của Bộ Tài nguyên – Đất đai khảo sát, lập bản đồ hiện trạng ngôi nhà. Kết quả thật bất ngờ: nhà chị không nằm trong dự án khu dân cư Miếu Nổi. Cô lập tức kháng cáo quyết định của UBND huyện Pingcheng. Hai năm sau, chị nhận được bản vẽ hiện trạng ngôi nhà, nhưng lần này khác hẳn lần trước: khẳng định nhà chị đang trong giai đoạn quy hoạch, tức là phải phá bỏ. Điều đáng nói là bức tranh dưới đây cũng do chính chủ đầu tư của Nhóm lập bản đồ nói trên vẽ ra. Cầm trên tay hai bản vẽ, chúng tôi không khỏi băn khoăn, khi cùng một người, một đơn vị khảo sát, lập bản đồ trong một ngày mà kết quả lại hoàn toàn khác nhau. Đáng chú ý nhất là chữ ký của ông Huỳnh Tấn Phát, người trực tiếp đo đạc nhà bà Nội trong hai bức tranh, là hai chữ ký khác nhau!
Mặc dù khiếu nại của bà Nội không được làm rõ nhưng ngày 7-1-2003, UBND quận Bình Thạnh đã cưỡng chế phá dỡ nhà bà Nội. Hiện gia đình 20 người của bà Noy phải dựng tạm căn nhà ở nơi cũ để sinh sống.
10 năm, 5 lần điều chỉnh quy hoạch!
Những ngôi nhà trên không phải là ví dụ duy nhất về hành vi sai trái của chủ sở hữu và các cơ quan liên quan. 10 năm trở lại đây, ngoài việc bị nhiều người gọi là “điểm nóng” đền bù, thông quan, khu Miếu Nổi còn “nổi tiếng” với nhiều lần thay đổi quy hoạch… Chóng mặt, có tới 5 quy hoạch điều chỉnh trong 10 năm. Đến lần điều chỉnh quy hoạch lần 5, nhiều công trình phúc lợi công cộng thành… nhà phố! Bà Trần Thị Thu Thủy, ngụ 87/183 Đinh Tiên Hoàng, P.3, Q.Bình Thạnh, thắc mắc: “Dân ở đây ‘chán’ quá. Bốn chữ ‘điều chỉnh quy hoạch’, mỗi lần thay đổi quy hoạch là chúng tôi Dư luận sẽ biết trước diện tích dự án sẽ co lại hoặc biến mất”, cụ thể khu đất ban đầu được quy hoạch làm công viên, nay là khu bể bơi, sân tennis (đang xây dựng), khu biệt thự cao cấp; ao rau muống bị san lấp, nay sửa sang… Không chỉ người dân “điên đầu” vì quy hoạch mà ngay cả chính quyền địa phương cũng thua lỗ. Trao đổi với chúng tôi, chủ tịch phường 3 (quận Miếu Nổi) thừa nhận, nếu người dân hỏi quận về quy hoạch chi tiết khu Miếu Nổi thì quận cũng chỉ biết… qua lời giới thiệu của công ty đầu tư phát triển khu đô thị hay đi. lên huyện!
Nhằm chấn chỉnh việc triển khai các dự án tại khu vực Miếu Nổi, mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Lý Thanh Hải đã chỉ đạo Giám đốc Sở Quy hoạch và Xây dựng thành phố khẩn trương phối hợp với các sở, ngành liên quan làm rõ sai phạm của dự án Khu dân cư Miếu Nổi do Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị (quận Bình Thạnh, quận 3) làm chủ đầu tư và báo cáo UBND TP trước ngày 15/7. Vì vậy, cần rà soát lại toàn bộ dự án xây dựng, hạng mục công trình còn tồn đọng trong quy hoạch dự án, làm rõ những sai phạm trong triển khai dự án…
Ngày 15/7, ông An Đồng, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. , chấp nhận” Quý Người Lao Động Phóng viên Báo cho biết: : Ngày 9/7, sở đã tổ chức họp sơ kết giữa các đơn vị liên quan để thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của UBND thành phố làm rõ những sai phạm trong quá trình thực hiện dự án Miếu Nổi. Nhưng để đi đến kết luận cụ thể thì cần xem xét nhiều vấn đề, trong đó có vấn đề nhân sự, một mình bộ không thể làm được. Trước thực tế này, sở sẽ đề nghị Đảng ủy Khối xây dựng chính quyền thành phố vào cuộc, làm rõ trách nhiệm của các đơn vị, cá nhân có liên quan trong quá trình triển khai dự án. Dự kiến, trước cuối tháng 7, sở sẽ báo cáo chính thức với Thường trực Thành ủy, Thường trực UBND thành phố.
