Tin tức

Hướng dẫn khai thuế cho thuê nhà qua mạng [Chi tiết 2023]

Khi đất nước đẩy mạnh công nghiệp hóa như hiện nay, ngày càng có nhiều khu công nghiệp ra đời, các cửa hàng dịch vụ cũng lần lượt mở ra thu hút đông đảo người dân. Cùng với đó là dịch vụ cho thuê công nhân và cửa hàng dịch vụ. Trong bài viết hướng dẫn khai thuế tiền nhà qua mạng sẽ đề cập đến vấn đề khai thuế tiền nhà đang là mối quan tâm của rất nhiều chủ nhà trọ và người đi thuê nhà nói chung. Bài viết này sẽ giúp chủ nhà điều hướng quá trình nộp đơn thuê trực tuyến một cách tự tin và tiết kiệm thời gian.

Huong Dan Khai Thue Cho Thue Nha Qua Mang La Nhu The Nao 1
Nộp thuế nhà trọ qua mạng như thế nào?

1.Thuế môn bài và thuế giá trị gia tăng khi cho thuê nhà

Trước khi hướng dẫn kê khai qua mạng của tiền thuê nhà, trước tiên chúng ta phải xác định những trường hợp nào chúng ta cần phải nộp thuế cho thuê nhà? Cụ thể qua các trường hợp sau:

Trường hợp 1: Doanh thu dưới 100 triệu/năm hoặc 8,4 triệu/tháng được miễn khai thuế, cơ quan thuế không cấp thuế

Tình huống 2: Doanh thu trên 100 triệu/năm hoặc trên 8,4 triệu/tháng, cần nộp các loại thuế: thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

a) Thuế môn bài

Thuế môn bài là loại thuế quan trọng để hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà trực tuyến, loại thuế này được thu hàng năm khi bạn bắt đầu kinh doanh dịch vụ cho thuê bất động sản. Thu nhập cụ thể tùy theo thu nhập do kinh doanh mang lại, thuế suất như sau:

– Thu nhập cho thuê nhà trên 500 triệu đồng/năm: 1.000.000 đồng/năm.

– Thu tiền cho thuê nhà trên 300 triệu đến 500 triệu đồng/năm: 500.000 đồng/năm.

– Tiền cho thuê nhà trên 100 đến 300.000 đồng/năm: 300.000 đồng/năm.

Nếu bạn đang ở nửa cuối năm, bắt đầu từ ngày 1 tháng 7, bạn chỉ cần trả 50% phí hàng năm. Và bạn cần lưu ý rằng mức doanh thu tính thuế thu nhập cá nhân theo Luật thuế thu nhập cá nhân là mức doanh thu xác định điều kiện miễn thuế.

b) Thuế giá trị gia tăng (GTGT) )

Trong hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng, thuế giá trị gia tăng (GTGT) là nội dung quan trọng mà người kinh doanh phải nắm rõ:

p>

VAT – thu nhập chịu thuế khi bạn kinh doanh cho thuê phải chịu thuế (nếu bạn chịu thuế). Khoản thu nhập này là số tiền bên thuê nhà phải trả cho bạn mỗi kỳ theo hợp đồng thuê nhà. Nó cũng bao gồm các khoản tiền phạt, tiền bồi thường và các khoản thu nhập khác do bên cho thuê thu theo hợp đồng cho thuê. Thuế GTGT được tính như sau:

Số thuế GTGT = Thu nhập chịu thuế GTGT*5%

c) Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)

Thu nhập chịu thuế TNCN là còn

Nếu bên cho thuê thu tiền trước tiền thuê nhiều năm thì nộp thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng một lần. Thuế TNCN được tính như sau:

Số tiền thuế TNCN = Thu nhập chịu thuế TNCN * 5%

Tóm lại, nếu bạn đang cho thuê nhà và thu nhập cả năm trên 100 triệu thì tổng số tiền cần trở thành Các khoản thuế phải nộp như sau:

Tổng số thuế phải trả = Thu nhập cho thuê * 10% + Thuế giấy phép

Việc tính toán chính xác các khoản thuế của bạn là rất quan trọng và giúp bạn hiểu được tiền thuê trực tuyến của mình hướng dẫn khai thuế Không chỉ khai qua mạng.

2 . Hướng dẫn khai thuế cho thuê nhà trực tuyến và các câu hỏi liên quan

Để tiết kiệm thời gian và công sức, hãy chuẩn bị và hoàn thành các tài liệu hướng dẫn khai thuế cho thuê nhà trực tuyến cần thiết. Hồ sơ này bao gồm:

-Hợp đồng thuê nhà;

-CMND hoặc Thẻ căn cước công dân của chủ nhà;

-Tờ khai lệ phí môn bài;

-Tờ khai lệ phí môn bài;

p >

– Tờ khai thuế cho thuê tài sản;

– Phụ lục Mẫu 01-1/BK-TTS;

– Bản sao Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật (trường hợp) Quý khách ủy quyền cho người đại diện theo pháp luật thực hiện các thủ tục kê khai, nộp thuế).

Ngoài hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng, người nộp thuế cũng cần lưu ý các thời hạn nộp thuế sau:

Theo quy định của pháp luật, nếu cho thuê nhà phải kê khai thuế 1 Theo năm, thời hạn nộp hồ sơ chậm nhất là 90 ngày kể từ ngày kết thúc năm dương lịch (thường là ngày 31 tháng 3). Đây là điểm quan trọng trong hướng dẫn khai thuế tiền thuê nhà qua mạng để tránh bị phạt nộp chậm.

Nếu chủ nhà khai thuế dựa trên thời hạn thanh toán, ngày đến hạn là quý sau khi bắt đầu hoạt động cho thuê trong quý chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày nộp đơn.

Nếu bạn chưa có mã số thuế, vui lòng làm theo các bước sau để bắt đầu đăng ký mã số thuế trong hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng:

– Truy cập website: http:/ /canhan.gdt.gov.vn /

– Bấm vào mục “Đăng ký lần đầu” và chọn “Khai báo và nộp hồ sơ”.

– Chọn nhóm đối tượng phù hợp và điền vào tờ khai.

– Sau đó, bạn tiếp tục đến trang này để nhập thông tin nhận dạng bao gồm tờ khai, tên người nộp thuế, loại tệp, số, ngày cấp, email.

-Nhập các chi tiết tiêu chuẩn vào biểu mẫu xuất hiện.

– Hoàn thành câu lệnh và kiểm tra lại thông tin đã nhập.

<3 Bằng chứng hoặc thông báo.

Nếu bạn đã có mã số thuế thì cách làm tương tự như trên và bạn cũng làm theo hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng. Khởi động và nhập dữ liệu.

– Bạn truy cập vào trang web: http://canhan.gdt.gov.vn/

– Sau đó bấm vào nút “Đăng nhập” ở góc trên bên phải.

– Nhập đúng mật khẩu bạn đã đăng ký

– Sau khi đăng nhập thành công, tất cả các chức năng sẽ hiển thị trên thanh công cụ.

– Tìm và chọn menu chức năng “Đăng ký thuế”, chọn “Khai báo hải quan “Hồ sơ đăng ký thuế”.

– Chọn Mẫu “03-ĐK dành cho Hộ gia đình, Cá nhân và Cá nhân Thương nhân -TCT”.

– Điền đầy đủ thông tin và tiếp tục làm theo hướng dẫn.

Hướng dẫn khai thuế nhà trọ qua mạng

– OK Sau khi có tài khoản bước tiếp theo là kê khai thuế nhà trọ qua mạng Bạn tiếp tục đăng nhập vào website: http://canhan.gdt.gov.vn/ và làm theo các bước sau:

Bước 1: Chọn “Cho thuê tài sản”, Tiếp theo chọn “khai báo qua mạng” và chọn tờ khai “01/TTS – tờ khai cho thuê tài sản”.

Bước 2: Nhấn Tiếp tục và chọn đúng thông tin hiển thị bên dưới.

Bước 3: Bấm “tiếp tục” để nhập dữ liệu tờ khai hiện ra.

Bước 4: Người đăng ký nhập điều kiện của tờ khai 01/HT-TTS. Sau đây là phần đính kèm để hỗ trợ người nộp thuế với hệ thống khai thuế của họ.

Bước 5: Bấm “Tiếp tục” để vào báo cáo 01/BK-TTS.

Bước 6: Nhấn vào “Tóm tắt khai báo đối tượng”, nhập dữ liệu khai báo đối tượng và nhấn “Tiếp tục”.

Bước 7: Click vào “Hoàn thành khai báo” để vào link gửi. tuyên bố.

Bước 8: Chọn “Submit Statement” để bước sang bước upload hợp đồng.

Bước 9: Bấm “Tiếp tục” để vào trang xác nhận gửi tờ khai.

Bước 10: Bấm “Tiếp tục”, hệ thống sẽ gửi mật khẩu sử dụng một lần vào số điện thoại của bạn.

Bước 11: Bấm “Tiếp tục” sẽ hiện ra trạng thái. Tuyên bố “Bạn đã khai thuế thành công”.

p>

Các câu hỏi thường gặp về kê khai thuế cho thuê nhà trực tuyến

1. Nếu tổng thu nhập vượt quá 100 triệu/năm Hay hơn 8,4 triệu/tháng có phải đóng thuế không?

– Thu nhập này là một phần thu nhập cho thuê của bạn, không phải thu nhập khác của bạn. Và nếu bạn cho thuê nhà với thu nhập trên 100 triệu/năm hoặc hơn 8,4 triệu/tháng thì phải đóng thuế.

2.Nếu là đầu tháng 8 tôi mới cho thuê nhà thì năm đó tôi phải đóng thuế như thế nào?

– Sau đó bạn chỉ cần trả 50% phí hàng năm (thuế môn bài), sau đó nộp thuế TNCN và VAT theo thu nhập thực tế (theo hợp đồng thuê).

3.Tôi chỉ cần truy cập vào trang web:http://canhan.gdt.gov.vn/ Thuế?

– Trước hết phải đăng ký mã số thuế, để biết cách đăng ký, vui lòng tham khảo bài viết Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng.

4. Tôi có thể nhờ người khác làm việc đó cho tôi không? Bạn có thể nộp và nộp thuế?

– Bạn phải có một bản sao giấy ủy quyền hợp pháp.

Công ty luật công ACC Group đã hoàn thành hướng dẫn về Khai thuế cho thuê nhàq Mạng lưới của bạn. Kê khai thuế qua mạng có thể thực hiện ngay tại chỗ, tiết kiệm thời gian và công sức. Chúc các bạn hoàn thành tờ khai thuế cho thuê nhà qua mạng thành công và nắm vững các khái niệm cũng như cách tính các loại thuế được đề cập trong bài viết này. Công ty Luật ACC hy vọng bài viết này có thể giúp bạn thực hiện nghĩa vụ thuế và thúc đẩy sự phát triển chung của đất nước.

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến bài viết này, và lời chào trân trọng nhất. Mời quý độc giả đón đọc những tin tức mới nhất, hữu ích nhất: https://accgroup.vn/

✅ Mô tả: ⭕ Kê Khai Thuế Thuê Nhà ✅ Dịch Vụ: ⭐ Bưu Kiện – Tận Tâm ✅ Zalo: ⭕ 0846967979 ✅ Hỗ Trợ : ⭐ Toàn quốc ✅ Hotline: ⭕ 1900.3330 ✅ Dịch vụ thành lập công ty ACC cung cấp trọn gói các dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp chuyên nghiệp cho khách hàng trên toàn quốc ✅ Thủ tục bắt buộc đăng ký thành lập cá nhân, tổ chức với giấy phép kinh doanh cho phép cá nhân, tổ chức hoạt động thương mại ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực lĩnh vực tư vấn ly hôn, Chúng tôi tin rằng chúng tôi có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ Kế toán Kế toán ⭐ có trình độ chuyên môn cao về kế toán và thuế và sẽ đảm bảo rằng việc báo cáo được thực hiện theo quy định của pháp luật ✅ Dịch vụ Kiểm toán ⭕ đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt và cung cấp các giải pháp giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất, kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ giúp rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ các dịch vụ liên quan cho khách hàng, cam kết bảo mật thông tin.

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button