Thị trường căn hộ cho thuê Hà Nội sôi động trở lại. Thời gian gần đây, các dự án chung cư giá rẻ, chung cư từ trung cấp đến cao cấp lần lượt được khởi công xây dựng.
Tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội
Hà Nội là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa lớn nhất của cả nước. Nền kinh tế đang phát triển nhanh chóng, và chỉ số GRDP (tổng sản phẩm khu vực) đứng thứ hai trong cả nước. Nhờ đó, thành phố luôn có sức hút mạnh mẽ đối với người lao động và các nhà đầu tư kinh tế. Hiện nay, Hà Nội có dân số hơn 8 triệu người, với mật độ dân số là 1.398 người/km2 và vẫn đang tiếp tục tăng qua các năm.
Những điều này đã kích thích các nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ vốn vào thị trường bất động sản màu mỡ Hà Nội. Các dự án chung cư mới liên tục được xây dựng và tung ra thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu của những người đang sinh sống và làm việc tại thủ đô.
Trong đó, hoạt động cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội diễn ra rất sôi động. Nhóm khách hàng tìm kiếm sản phẩm BĐS này chủ yếu là gia đình, người lao động có thu nhập trung bình khá trở lên, người nước ngoài làm việc tại Hà Nội,…
Giá thuê chung cư Hà Nội 2023
- Thu nhập cho thuê căn hộ quận Đống Đa: 4-13 triệu/tháng
- Thu nhập cho thuê căn hộ quận Hoàn Kiếm: 4-12 triệu/tháng
- Giá thuê căn hộ quận Cầu Giấy: 2.5-30 triệu/tháng
- Giá thuê chung cư quận Ba Đình: 5-20 triệu/tháng
- Giá thuê chung cư quận Hoàng Mai: 4.5-12 triệu/tháng
- Giá thuê chung cư quận Thanh Xuân: 3,5-20 triệu/tháng
Có thể thấy, Hà Nội còn phụ thuộc khá lớn vào vị trí dự án. Giá thuê nhà ở nội thành sẽ cao so với ngoại thành.
Đồng thời, nếu bạn chuyển đến các vùng ngoại ô của Hedong, Qingchun, Nancilian, Huaide, v.v. .. Giá thuê căn hộ chỉ từ 3 triệu/tháng.
Ngoài ra, tùy từng loại căn hộ mà giá cho thuê sẽ khác nhau. Giá cho thuê chung cư Hà Nội được chia theo từng khu vực. Dưới đây, chúng ta hãy xem xét kỹ hơn thị trường cho thuê căn hộ tại Hà Nội theo các phân khúc thị trường khác nhau.
Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội
Hiện nay, việc thuê nhà đang là xu hướng của nhiều người, đặc biệt là các bạn Trẻ. Đầu tư mua nhà không hề dễ dàng đối với những người trẻ có thu nhập thấp hoặc những bạn trẻ đi làm việc ở ngoại tỉnh. Do đó, căn hộ cho thuê là giải pháp hoàn hảo khi vừa đáp ứng được mọi nhu cầu về nhà ở, vừa hỗ trợ các dịch vụ tiện ích.
Các loại hình căn hộ cho thuê đáp ứng nhu cầu của bạn. Nhu cầu của khách hàng như:thuê chung cư mini tại Hà Nội, thuê căn hộ studio tại Hà Nội,thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội giá rẻ,…do những ưu điểm vượt trội, Cho thuê một căn hộ sẽ giúp đáp ứng được những yêu cầu cơ bản
Hầu hết khách hàng hay các gia đình có thu nhập ổn định, người nước ngoài làm việc tại Hà Nội,… đều lựa chọn ở căn hộ cho thuê vì nơi đây có đầy đủ các dịch vụ tiện ích công cộng hiện đại , như: phòng tập gym, phòng tập yoga, bể bơi, thang máy tốc độ cao, trung tâm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, khu vui chơi trẻ em…
Ngoài ra, hầu hết các dự án chung cư tại Hà Nội hiện nay đều được bố trí mặt tiền Trục trung tâm. Hiện tại, có những kỳ vọng lớn trong ngành cho thuê căn hộ. Đặc biệt với những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm phân tích thị trường và cân đối nguồn tài chính sẽ không khó để tận dụng tốt nguồn khách hàng cho thuê này.
Cho thuê chung cư mini Hà Nội
Cho thuê chung cư mini Hà Nội hiện nay chủ yếu phục vụ đối tượng là sinh viên, trung lưu, người độc thân, vợ chồng mới cưới chưa có kinh tế vững chắc. ,…nguyên nhân là do diện tích chung cư mini Hà Nội nhỏ, chỉ phù hợp cho 1-2 người ở, các dự án chung cư mini cũng ít đi kèm các dịch vụ tiện ích nội khu.
Tuy nhiên, khách thuê căn hộ bình dân tại Hà Nội vẫn dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích như siêu thị, chợ, trường học… ở khu vực xung quanh. Các dự án này vẫn nằm trong khu dân cư đông đúc.
Hiện giá cho thuê căn hộ chung cư mini tại Hà Nội dao động từ 3 – 5 triệu đồng/tháng, tương đương với giá thuê chung cư trung bình.
Bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội
Cho thuê căn hộ tại Hà Nội Căn hộ trung cấp đang được tìm kiếm rất nhiều . Khách hàng có nhu cầu là những gia đình làm việc tại Hà Nội chưa đủ tài chính để mua nhà Hà Nội, hoặc muốn tìm nơi ở gần cơ quan.
Giá cho thuê căn hộ. Các gia đình trung lưu ở Hà Nội hiện đang có mức thu nhập hàng tháng từ 5 đến 12 triệu đồng.Mức giá này phù hợp với hầu hết các gia đình đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. : Siêu thị, phòng gym, hồ bơi… Đều được xây dựng ở những vị trí đẹp, trục đường chính, dịch vụ tiện ích nội khu lân cận. Vì vậy, thuê căn hộ chung cư trung cấp để ở sẽ giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện hơn.
Cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội
Giá cho thuê Số lượng căn hộ cao cấp tại Hà Nội dao động từ 8 đến 20 triệu/tháng. Nguồn cung sản phẩm chung cư cao cấp tại Hà Nội vẫn tăng. Ngày càng có nhiều dự án căn hộ cao cấp mọc lên. Đây là những dự án có đầy đủ tiện ích với thiết kế không gian sống hiện đại và vị trí trung tâm.
Chính vì vậy giá cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội cũng rất cao, phù hợp với các chuyên gia sinh sống tại Việt Nam, gia đình có thu nhập cao…
Chú ý thuê nhà nguyên căn Hà Nội
Nếu có nhu cầu thuê nhà nguyên căn Hà Nội, bạn cần lưu ý một số vấn đề cơ bản để tránh rủi ro trong quá trình giao dịch hoặc quá trình cho thuê.
1. Vị trí
Cho dù bạn chọn thuê nhà, nhà riêng hay căn hộ thì vị trí luôn là yếu tố được cân nhắc đầu tiên. Ngoài việc chọn một căn hộ gần nơi làm việc và học tập. Bạn cũng nên xem xét khoảng cách từ nơi ở của mình đến các dịch vụ như chợ, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại…
2. Kiểm tra chất lượng, tình trạng căn hộ
Bạn cũng nên kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng, nội thất căn hộ trước khi ký hợp đồng thuê. gắn. Xem xét tình trạng đường ống thoát nước, hệ thống điện, chống thấm phòng tắm, khả năng cách âm,…
Ngoài ra, đối với căn hộ cho thuê đầy đủ nội thất cũng cần kiểm tra cách sử dụng. Nếu có vấn đề gì cần liên hệ ngay với chủ nhà để khắc phục, tránh để xảy ra những rắc rối sau này.
3. Vấn đề an toàn, trật tự
Yếu tố an toàn có thể ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình. Vì vậy, bạn nên chọn thuê căn hộ nằm trong khu vực an toàn, có bảo vệ 24/24. Ngoài ra còn có hệ thống camera giám sát đầy đủ để tránh những rủi ro không đáng có.
4. Căn hộ và tiện ích
Ngoài giá thuê căn hộ, bạn cũng nên biết tiền thuê căn hộ hàng tháng có phù hợp hay chấp nhận được không? Chi phí chi tiết: Bãi đậu xe, Truyền hình cáp, Hồ bơi, Dịch vụ Internet, Phòng tập thể dục, Thang máy…
Tuỳ theo chất lượng dịch vụ mà mỗi hạng mục sẽ có 1 mức phí khác nhau. Nhưng hãy cẩn thận, mức phí này không được vượt quá mức quy định của nhà nước
Tôi có thể thuê căn hộ chung cư giá rẻ ở đâu tại Hà Nội?
Hiện nay có rất nhiều chung cư cho thuê tại Hà Nội. Bài toán đặt ra cho người thuê là làm sao tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Để tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm nhà đất, bạn nên truy cập vào các trang web bất động sản uy tín.
Homedy.com là một trong những cổng thông tin gia đình. Khu đất uy tín với lượng người qua lại rất cao. Nhờ những tính năng hiện đại của Homedy, bạn sẽ nhanh chóng tìm được căn hộ cho thuê phù hợp với nhu cầu của mình:
- Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực
- Nội dung trực quan, sinh động qua sơ đồ Rendering, hình ảnh,… thay cho văn bản thuần túy.
- Cập nhật thông tin nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản cả nước
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng trên website và ứng dụng Android, iOS
- Tối ưu hóa người dùng với ưu điểm tiện lợi Trải nghiệm như: so sánh giá dự án, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất vay, tư vấn thông minh, chat realtime với môi giới…
Vào cổng thông tin bất động sản Homedy, bạn không thể không chỉ nắm bắt nhanh Tin tức >Bất động sản trong và ngoài nước. Ngoài ra, chuyên mục tin tức còn mang đến những bài viết thiết thực, chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà, cải tạo nhà, review các dự án bất động sản,…
Còn chờ gì nữa mà không Đừng truy cập tìm kiếm ngay bây giờ:
- Cho thuê căn hộ giá rẻ tại Hà Nội
- Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ
- Cho thuê chung cư Đống Đa, quận Hoàng Mai
- Cho thuê chung cư quận Hoàng Mai
- Cho thuê căn hộ chung cư Quận Đông Hà Nội
.
