Tin tức

Cá nhân có doanh thu cho thuê nhà dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế

Thu nhập cho thuê dưới 100 triệu đồng/năm Cá nhân trả tiền thuế

Cá nhân có thu nhập cho thuê nhà dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế (ảnh minh họa)

Bộ Tài chính vừa có văn bản số 100 /2021/TT- BTC Sửa đổi Thông tư 40/2021/TT-BTC hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với chủ sở hữu, cá nhân kinh doanh.

Theo đó, cách tính thuế đối với tài sản cho cá nhân thuê tại điểm 1 c Điều 9 Thông tư 40/2021/TT-BTC được sửa đổi như sau:

Người lao động Chỉ đối với hoạt động cho thuê tài sảnvà thời gian cho thuê dưới 1 năm nếuphát sinh doanh thu cho thuê từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thì không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN.

-Nếu bên thuê trả trước tiền thuê trong nhiều năm thì mức thu nhập để xác định cá nhân có phải chịu thuế hay không là thu nhập một lần được khấu hao theo thời gian. năm dương lịch.

* Hoạt động cho thuê tài sản theo Thông tư 40/2021/TT-BTC bao gồm:

– Cho thuê nhà, mặt bằng, hạng mục, nhà xưởng, không phải kho bãi kể cả dịch vụ lưu trú;

– Cho thuê phương tiện vận tải, máy móc, thiết bị không kèm người điều khiển;

– Cho thuê tài sản khác không kèm dịch vụ.

(Dịch vụ lưu trú không bao gồm trong hoạt động cho thuê tài sản trên bao gồm: cung cấp cơ sở lưu trú ngắn hạn cho khách du lịch và các đối tượng khác; cung cấp cơ sở lưu trú dài hạn. Thuật ngữ này không bao gồm căn hộ cho sinh viên, công nhân, v.v.; cung cấp cơ sở lưu trú với dịch vụ ăn uống hoặc cơ sở giải trí).

Thông tư 40 2021/TT-BTC hiện hành quy định cá nhân cho thuê tài sản nhưng không phát sinh thu nhập trong 12 tháng trong năm dương lịch (kể cả trường hợp có nhiều hợp đồng cho thuê) thì bị phạt 100 triệu đồng/ năm trở lên doanh số. Xuống xác định cá nhân cho thuê nhà không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN là năm dương lịch (12 tháng) có thu nhập chịu thuế.

Thu nhập chịu thuế thực tế được xác định, số thuế phải nộp của năm hiện hành là thu nhập tương ứng với số tháng thực tế cho thuê tài sản.

>>> Xem thêm: Thuế thu nhập cá nhân được phân bổ trong những trường hợp nào? Thuế phân bổ được tính như thế nào? Kê khai thuế như thế nào?

Người nộp thuế được xác định nộp thuế trong những trường hợp nào? Căn cứ để xác định số tiền thuế là gì?

Quy định về nộp và nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Tôi thích lúa mì

.

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button