Thông Tin Chung Về ERA TOWN ĐỨC KHẢI QUẬN 7
– Tên Dự Án: Căn hộ The Era Town hay chung cư thời đại, chung cư Đức Khải quận 7. Tọa lạc tại đường 15B, Nguyễn Đường Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM.
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đức Khải
– Nhà thầu: gồm Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Thời Đại Công ty cổ phần Hòa Bình và Công ty cổ phần Era E&C
-Tư vấn giám sát: Công ty tư vấn đầu tư xây dựng quốc tế ICIC
-Toàn bộ dự án có diện tích 10,8 ha, Khoản đầu tư lên tới 4.765 tỷ đồng. Khu căn hộ được thiết kế làm 9 tòa (A1-A5; B1-B4) tương ứng với 3200 căn hộ tương ứng với nhiều loại diện tích khác nhau: 45m2, 48m2, 53m2, 161m2, 320m2… để khách hàng thoải mái lựa chọn. Làng rộng 10,8 ha phù hợp nhu cầu, thiết kế thành 3 loại diện tích cụ thể sau
Căn hộ Quận 1:
+ Diện tích: 50.026,3m2, 5 căn A1 cao cấp đến Chung cư A5. Chiều cao lô đất từ 28 tầng đến 30 tầng, bao gồm 4 đến 6 thang máy đáp ứng nhu cầu đi lại.
+ Khu này có 1.768 căn hộ. Được chia thành: Block Era A1: 428 căn hộ, Block Era A2: 428 căn hộ, Block Era A3 có 428 căn hộ, Block Era A4, A5 đều có 304 căn hộ cao cấp, 10 loại diện tích, nhằm đảm bảo chất lượng phục vụ tốt nhất cho quý khách. (90m2, 97m2, 161m2, 147m2, 160m2, 183m2, 268m2, 320m2, …).
+ 8 tầng trung tâm thương mại, tiện ích công cộng
+ Đảm bảo phù hợp và tiện nghi nhất mật độ xây dựng : 34.46%
Căn hộ Quận 2
Diện tích: 36.495m2 Dự án ven sông Phú Xuân dọc tuyến phố, có quảng trường, không gian xanh , khu vui chơi, câu lạc bộ thể thao, công viên…
Chung cư Quận 3
+ Diện tích: hơn 21.570m2 được thiết kế làm 4 tòa chung cư nối liền từ B1 đến B4 đến khối thương mại. Trong đó: Block B1, 27 tầng, 240 căn hộ; Block B2, 20 tầng, 318 căn hộ; B3, tổng số 240 căn hộ cao cấp, 27 tầng, B4 có nhiều căn hộ nhất, 470 căn, 20 tầng
+ Diện tích căn hộ: Được thiết kế tổng cộng 8 loại căn hộ như: 52.92m2, 60.63m2, 77.48m2, 135.98m2… để khách hàng thoải mái lựa chọn theo sở thích và nhu cầu.
VỊ TRÍ CĂN HỘ ERA TOWN
– Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Lương Bằng- Era Town cách đường Nguyễn Lương Bằng chỉ 1 km , với Phú Mỹ Hưng được kết nối với khu đô thị, và vị trí địa lý vô cùng thuận tiện. Khách hàng sẽ được tận hưởng mọi tiện ích sẵn có trong khu trung tâm hiện đại: TTTM Parkson Paragon, The Crescent Mall, Bệnh viện Pháp Việt, Trung tâm triển lãm SECC…
– Không chỉ vậy, việc kết nối đến Quận 2 thông qua Cầu Phú Mỹ Cách đường cũng là một điểm cộng cho dự án khi hiện nay tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã đi vào hoạt động.
– Ngoài ra, cư dân sống ở đây. Khi dự án nằm cạnh dòng sông Phú Xuân quanh năm lộng gió và công viên, bạn còn được tận hưởng một môi trường sống trong lành với cây xanh tự nhiên bao quanh dự án.
Tiện ích nội khu CĂN HỘ ERA TOWN ĐỨC KHÔI
– Hệ thống thang máy được bố trí trong căn hộ theo số người ở.
– An ninh với hệ thống PCCC, điện lạnh 24/24 ( lúc xem diễn tập mình thấy ở B2, sợ lắm, thiết kế 2 hồ bơi, 2 siêu thị mini, phòng gym, trường mầm non, chợ Phước Long ngay cổng dự án.
– Ngoài ra, hệ thống trường cấp 1, cấp 2 Phạm Hữu Lầu phục vụ tối đa nhu cầu học tập của con em trong dự án. , Trường mầm non Era Angle Block B4 cũng sẽ đi vào hoạt động, để các bé có nơi học tập, vui chơi tốt nhất.
-Khu công viên rộng rãi, thoáng mát, nhiều cây xanh, thêm 3 ha đất .Còn có khu thể thao cho cư dân rộng rãi
ĐÁNH GIÁ DỊCH VỤ CĂN HỘ ERA TOWN ĐỨC KHÔI
– Dịch vụ vệ sinh tôi cảm thấy hài lòng khi ở đây diện tích 3 block, công viên vẫn chủ đầu tư cắt tỉa gọn gàng :giá 7000đ/m2
– Dịch vụ gửi xe: hầm thoáng, không ngập nước khi mưa, triều cường 80k/tháng xe 2 bánh, 850k /tháng bao xe
– An ninh Và bảo vệ rất tốt, nếu có vấn đề gì hay cần giúp đỡ sẽ có mặt ngay lúc đó (Tùy cơ địa mỗi người).
– Thang máy thuộc loại trung bình vì đã sử dụng 7 năm.
– Quản lý vận hành tòa nhà ở mức trung bình xã hội Vì chung cư gần 3500 căn nên tôi cũng hiểu và thông cảm cho ban.
Ưu điểm căn hộ đáng cân nhắc đầu tư
** Nhược điểm:**
– Chủ đầu tư đã nhận sổ hồng sổ 3 năm rồi chưa thấy gì, chỉ có B4 dành cho tái định cư Nhưng căn hộ có đủ Hợp đồng mua bán, hoá đơn trả góp, biên bản bàn giao căn hộ, trước có bảo lãnh của ngân hàng BIDV, giờ hết rồi.
– Có mùi thơm của rác từ tháng 9 đến tháng 10, giống như phần còn lại của đường chính Nam Sài Gòn Nguyễn Lương Bằng, không thành vấn đề.
– Thiết kế theo phong cách cổ lỗ sĩ, một số
**Ưu điểm:**
– Giá rẻ là ưu điểm số một của dự án này, giá chỉ từ 15 – 250.000 NDT/m2 tùy vị trí và diện tích. Thích hợp cho gia đình trẻ, người về hưu….
– Vị trí đẹp, hướng sông, liền kề Phú Mỹ Hưng, thuận tiện cho cư dân sinh sống
– Đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, khu vui chơi, công viên Tiện ích của … (chỉ thiếu tiền thôi keke)
– Chung cư xây khá kiên cố, mình ở 6 năm rồi nhưng chung cư còn rất mới sau khi cho thuê chung.Không giảm giá nhiều
Giá hiện tại CĂN HỘ ERA TOWN ĐỨC KHIÊM QUẬN 7
Hiện tại Block B4 đang trống và có sổ , còn Block A1 đã trang trí nội thất nên giá khoảng 250.000-30 triệu/m2 tùy vị trí . Còn lại khoảng 150.000-230.000/m2 Giá cho thuê nhà trống A1 lô VIP 10tr/tháng giá 2.6 tỷ-2PN-75tr full nội thất Giá thuê lô A1 12tr/m2 tháng, giá 2.45 tỷ-2 PN- 90m nhà trống giá 7.5 tr/th giá bán 1.8-2.2 tỷ- 3PN-97m2 nhà trống giá 8 tr/th giá bán 2-2.3 tỷ- 3PN- 92m view sông đồ cơ bản lô A1 giá 10tr/tháng-3PN-135m2 nhà trống thuê 10tr/tháng giá 240-280tr-3PN-92m trang trí đẹp 11tr/tháng giá 1.9 tỷ-3PN -161m nhà trống giá thuê 11tr/tháng, bán Giá 2.5 tỷ – 3PN – 161m2 đầy đủ nội thất, cho thuê 12.5tr/tháng, giá 2.8 tỷ – 3PN – 121m2 đầy đủ nội thất, lô A1 giá thuê 15tr/tháng.
Tất cả thông tin về dự án Chung cư The Era Đức Khải mà tôi cung cấp ở trên cũng sẽ giúp bạn đánh giá chính xác những lợi ích tiềm năng khi lựa chọn không gian sống tại đây. Chúc may mắn.
.
