Trước khi bước vào giao dịch mua bán, nên tham khảo và so sánh giá căn hộ chung cư tại TP.HCM. Vậy giá căn hộ tại TP.HCM đến cuối năm 2023 là bao nhiêu, hãy cùng Homedy tham khảo bài viết dưới đây.
Biến động giá căn hộ TP.HCM những tháng cuối năm 2022
Với hơn 9 triệu dân, TP.HCM được coi là nơi đông dân nhất thành phố trong nước. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại TP.HCM từ nhà riêng đến chung cư không ngừng tăng cao qua từng năm và chưa có dấu hiệu dừng lại. Theo các chuyên gia, thị trường căn hộ cao cấp và bình dân tại TP.HCM sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2023 và nhiều năm tới.
Giá căn hộ TP.HCM có xu hướng tăng theo thời gian
Theo nền tảng kết nối Bất động sảnHomedy, dù nguồn cung căn hộ tại TP.HCM khá dồi dào và đa dạng, từ cao cấp đến bình dân nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu sống và làm việc của người dân. Còn về giá căn hộ tại TP.HCM sẽ có những mức giá tương ứng dựa trên vị trí, tiện ích nội/ngoại khu, uy tín chủ đầu tư, nội thất, chính sách vay mua nhà,…
Cụ thể giá căn hộ trung bình tại TP.HCM được ghi nhận như sau:
-
Giá căn hộ tại Quận 2 TP.HCM: khoảng 65,8 triệu đồng/m2
p>
-
Giá căn hộ tại Quận 5 TP.HCM: khoảng 53,3 triệu đồng/m2
-
Số 5 TP.HCM Giá bán căn hộ quận 7: khoảng 40,9 triệu đồng/m2
p>
-
Giá bán căn hộ quận 8 của TP.HCM: khoảng 33,8 triệu đồng/m2>
Giá căn hộ tại quận 9, TP.HCM: khoảng 38,5 triệu đồng/m2
-
Giá căn hộ quận Tân Phú, TP.HCM: khoảng 33,5 triệu đồng/m2
p>
Dự án căn hộ TP.HCM sắp được bàn giao năm 2023
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, tại TP.HCM có nhiều dự án căn hộ sẽ được đầu tư và bàn giao vào năm 2023. Trong đó nổi bật có các dự án: The Grand Manhattan, The Everich, Vincom Đồng Khởi, Sunshine Diamond River, Green Bamboo Boutique, Safira Khang Điền – Quận 9, Eco Green Sài Gòn, Masteri Millennium…
Hồ Chí Giá chung cư TP.HCM đang ở mức chấp nhận được và đây là một số dự án được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện vào năm 2023 như:
-
Dự án Sunshine Venicia: Dự án này nằm trên đường 34 , Trần Của, P. Bình An, Q.2, ngã tư đường Não – Lương Định, diện tích mỗi căn từ 50-300m2.
-
Soho Residence: Đây là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí “kim cương” đắc địa và sầm uất bậc nhất thành phố mang tên Bác, ngay mặt đường Bác Hồ. Đến Bùi Viện chỉ với 80 cơ hội sở hữu.
-
Dự án Mozac: Dự án có tổng diện tích khoảng 5ha, gồm 270 căn hộ, diện tích từ 43-154m2.
-
Dự án Victoria Village: Là dự án căn hộ tại Quận 2 tiếp giáp 4 mặt đường, với các căn hộ có diện tích từ 53 – 95m2.
-
Dự án Empire 88 Tower: Dự án này có phong cách kiến trúc độc đáo và được kỳ vọng trở thành một trong những tòa nhà mang tính biểu tượng nhất thế giới. Biểu tượng của thành phố.
-
Dự án Define Capitaland Quận 2: Lấy cảm hứng từ phong cách sống thượng lưu Monaco, tất cả các căn hộ của Define đều có sân vườn, hồ nước, sân vườn, hồ bơi và thang máy cao cấp phục vụ cư dân.
li>
Theo đánh giá của Homedy, các dự án trên đều là dự án căn hộ mới tại TP.HCM trong năm 2023. Giá bán 65 triệu đồng/m2.
Cập nhật giá căn hộ phân khúc bình dân tại TP.HCM
Theo khảo sát của Homedy, hiện tại TP.HCM có khoảng 70 dự án căn hộ Thành phố dưới 1 tỷ đồng/căn, chủ yếu ở quận Bình Tân, quận 9, Bình Chánh…
-
Dự án Topaz Home giá 600 triệu đồng/căn
-
Căn hộ Ehome S Phú Hữu giá 600 triệu/căn
-
Căn hộ dự án Saigon Metro Park giá 700 triệu/căn
>
-
Căn hộ Tecco Town Bình Tân giá 749 triệu/căn Light giá từ 800 triệu/căn
-
Giá căn hộ Heaven Riverview giá từ 860 triệu/căn
p>
Kiểm tra giá căn hộ TP.HCM, bạn có thể tham khảo Homedy – nền tảng liên kết bất động sản đầu tiên tại Việt Nam. Hơn 30.000 tin đăng Mua bán căn hộ chung cư TP.HCM, bạn sẽ có được bảng giá căn hộ chung cư TP.HCM chi tiết và khách quan nhất, từ đó có được những đánh giá thực tế trước khi đưa ra quyết định.
Ngoài ra, đối với những người mua căn hộ chung cư giá rẻ tại TP.HCM.Khi trả góp tại TP.HCM, Homedy khuyên bạn nên lưu ý những điểm sau:
-
Đầu tiên, hãy tính toán khả năng tài chính cá nhân
-
Thứ hai, tìm hiểu giá căn hộ tại TP.HCMli>
-
Thứ tư, chọn ngân hàng có lãi suất phù hợp để vay tiền
-
Thứ năm, tìm hiểu kỹ căn nhà trước khi đặt hợp đồng vay đặt mua. Bút ký
Trên đây là bảng giá căn hộ TP.HCM mới nhất do Homedy đưa ra dựa trên biến động thị trường năm 2022. Dự báo, trong năm 2023 và trong tương lai, giá căn hộ tại TP.HCM sẽ tiếp tục tăng cao do sự dịch chuyển của các kênh đầu tư khác sang bất động sản và giá vật liệu xây dựng, nguyên vật liệu tăng cao.
Đừng quên theo dõi và cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản tại Homedy ngay hôm nay!
.
