DỰ ÁN YOUNG TOWN ĐỨC HÒA LONG AN

Dự án Young Town Tây Bắc Sài Gòn gồm nhà phố-lô tọa lạc mặt tiền đường 823, Đức Ngãi, Đức Hòa, Long An – Dễ dàng tiếp cận các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh của TP.HCM. Tổng diện tích 10ha, trong đó 2ha là công viên & cây xanh, Phố trẻ là khu dân cư xanh đáng sống cộng đồng và nơi cư trú trong tương lai. Dự án Young Town được định vị trong mô hình phát triển đô thị thương mại – dịch vụ – sinh thái với không gian xanh tự nhiên làm chủ đạo.

• Tên dự án: Phố Trẻ
• Vị trí : Mặt tiền đường vành đai 4 Thượng, huyện Đăk Hòa, tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Qinglong New City
• Phát triển dự án: Thắng Lợi Group Investment Công ty cổ phần
• Tổng diện tích: 20 ha
• Giai đoạn 1: Triển khai 9,5 ha, 561 sản phẩm, bao gồm 459 nền đất và 102 căn nhà phố

strong > li>

• Giai đoạn 2: 11 ha sẽ triển khai trong năm 2020
• Số lớp: 2-3 lớp
• Diện tích: 70 – 135m2
• Số tầng: 2-3 tầng
• Diện tích: 70 – 135m2

li>

• Mật độ xây dựng: 50%, 50% còn lại là công viên cây xanh, công trình công cộng và hồ sinh thái …
• Tiện ích nội khu Young Town bao gồm:
  • Khu công viên Osaka rộng 3420m2
  • Khu cắm mốc Young Town rộng 1062m2
  • Diện tích Young To wn Plaza 1403m2 /li>
• Quy mô dân số: 2.300 – 3.000 người
• Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn, Sổ hồng/Sổ đỏ mỗi Nền
• Pháp lý: Đã có 1/500, sổ từng tầng.
• Thời gian dự kiến ​​hoàn thành: 2020
• Tiến độ dự án: Đang phân lô và triển khai. Hoàn thành vào tháng 7 năm 2019, Công viên Cảnh quan Chợ YoungTown SÀI GÒN

  Vị trí Dự án Khu dân cư Thị trấn Trẻ là một trong số ít dự án có mặt tiền đường và vị trí đắc địa. Đường 823, Đức Ngãi, Đức Hòa, Long An, kết nối giao thông thuận tiện Huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh,… Từ dự ánYoung Townchỉ mất 25 phút đến sân bay Tân Cảng. Nhất, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 35 phút lái xe.

  Đất nền Long AnThị trấn trẻ kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn huyết mạch như Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 22… Đường Vành Đai 3 sắp được khởi công, kết nối TP.HCM, các tỉnh miền Tây, Đông Nam Bộ… nhanh chóng, thông suốt.

  Phố Trẻ Với vị trí tuyệt vời như vậy, khu dân cư vừa tránh được sự xô bồ, nhộn nhịp của thành phố vừa mang đến cuộc sống tiện nghi gần trung tâm thành phố.

  Hơn nữa, hạ tầng giao thông khu vực giúp nâng tầm giá trị dự án Young Town:

  • Ngã 3 Ngầm An Sương (Quận 12 – Hóc Môn đi Long An, Tây Ninh)
  • Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) kết nối Bến Thành Quận 1 với đường Trường Chinh và Bến xe An Sương

  li>

  • Vành đai 4 Đường có tổng chiều dài 35,8 km.
  • Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh-Trung Lương
  • Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2
  • Đường cao tốc Bến Lức-Long Thành

  Ngoài ra còn có Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai sẽ giúp cư dân khu vực Đức Hòa lưu thông dễ dàng hơn vào trung tâm TP.HCM.

  // ĐIỂM NỔI BẬT DỰ ÁN YOUNGTOWN

  1. Liền kề đường vành đai 4, cách mặt phố 45m – qua TL10 chỉ mất khoảng 40 phút và Quốc lộ 22 Dễ dàng kết nối TP.HCM. Trong tương lai, khi các tuyến đường vành đai 3, 4 và đường cao tốc được thông xe, khoảng cách kết nối với TP.HCM sẽ rút ngắn chỉ còn khoảng 20-30 phút.

  

  2. Thành phố vệ tinh TP.HCM, Dự án Dehe Center, Long An-Khu mở rộng, Hồ Chí Minh là đô thị vệ tinh nên đồng thời đầu tư hạ tầng, tiện ích công cộng, văn hóa, y tế, giáo dục.

  3. Liền kề KCN 100.000 công nhân, chuyên gia: Phố trẻ nằm đối diện khu công nghiệp Ánh Hồng, Đức Hòa III, Thái Hòa và nhiều khu công nghiệp khác, rất sầm uất, nhộn nhịp, dễ đầu tư – kinh doanh cho thuê nhà/ hoặc kinh doanh các loại hình khác. Dịch vụ, giải trí, tài chính, thương mại…

  4.Sổ hồng riêng từng mảnh đất sau 9 tháng: sở hữu vĩnh viễn và sổ hồng riêng từng mảnh đứng tên chính chủ , hiện chỉ có Young in Longan Perks duy nhất cho Town. Dự án đã có 1/500, sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính chỉ sau 09 tháng khách hàng sẽ nhận sổ chính chủ.

  5.Mua nhà Ki ốt chợ tặng quà: Khách hàng mua 01 căn hộ nhà phố/ hoặc mua đất nền trị giá 1,5 tỷ đồng sẽ được tặng miễn phí 01 ki ốt chợ trong khu chợ Thị trấn Trẻ (trị giá 400 triệu đồng). Khiên Kiot). Thời gian sở hữu 05 năm, miễn phí quản lý trong vòng 2 năm. Ngoài ra, còn có các mẫu xe máy SH, tủ lạnh, màn hình LCD 32 inch, xe đạp cùng nhiều quà tặng và giải thưởng siêu giá trị khác.

  6. Tỷ suất sinh lời 60% chỉ trong 2 năm: Theo thống kê, giá BĐS tại thị trường Long nhãn đã tăng 25-30%. Chỉ 2 năm sau, tỷ suất lợi nhuận của Yangcheng sẽ đạt 60%. Hơn thế nữa, Young Town là dự án có mức giá tốt nhất tại Dehe-Long’an hiện nay. Trung bình chỉ khoảng 8,5 triệu/m2, trong khi các dự án xung quanh là 110.000-150.000/m2.

  7. Khu đô thị xanh với tiện ích đồng bộ: Dự án được phát triển theo mô hình sống xanh chuẩn mực, được Thắng Lợi Group đầu tư mạnh tay cho 14.500m2 mảng xanh và tiện ích công cộng, bao gồm: Công viên kiểu Nhật-Osaka Park, Chợ Young Town, trung tâm mua sắm Young Town, công viên cây xanh, trường tiểu học và trung tâm y tế.

  8. Tiện ích ngoại khu đa dạng: Trong bán kính 3km, cư dân có thể đến bệnh viện đa khoa Xuyên Á khu Deli; khu đô thị Vingroup 900 ha, trường mầm non, cấp 1, 2, 3; sảnh Long Nhãn. sân golf Sân vận động, hệ thống TGDD, Dianmeixing, Dianmeizulong,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, giáo dục của cư dân.

  

  // TIỆN ÍCH NỘI KHU YOUNGTOWN TÂY SÀI GÒN

  Chủ đầu tư và chủ đầu tư Dự án Young Town Đức Hòa luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu nên quy hoạch và xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đảm bảo đầy đủ nhu cầu của cư dân. Bao gồm:

  • Khu phức hợp quốc tế Lega Mall
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Bể bơi cổ điển
  • Vườn cảnh quan Seoul
  • Khu giải trí câu cá
  • Hồ sinh thái thiên nga
  • Công viên BBQ
  • Công viên yoga

  li>

  • Trường thiếu nhi Lejia
  • Khu thể thao cao cấp
  • Quảng trường công viên
  • Bãi đậu xe khu vực…

  Diện tích công viên Osaka rộng 3420m2: Lấy cảm hứng từ xứ sở Phù Tang Nhật Bản, tái hiện những danh lam thắng cảnh mang đậm dấu ấn Nhật Bản như:

  • Đền Itsukushima
  • Đường hầm Zenbon Torii
  • Cổng torii nổi tiếng nhất Nhật Bản trên hồ
  • Núi Phú Sĩ
  • Cầu Đỏ

  // Công cụ bên ngoài của YOUNG Khu đô thị TOWN LONG AN

  Chỉ cần bước ra khỏi bán kính dự án 3km, cư dân của đất nền Young Town có thể tận hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu như :

  Trung tâm hành chính tài chính tiện ích:

  • Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa
  • Mỹ Hạnh UBND xã Bắc
  • Hệ thống chi nhánh ngân hàng lớn bao gồm: Agribank, Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank, ABBank, SHB…

  Giáo dục:</strong

  • Trường tiểu học Rừng Sen
  • Trường THCS Đức Lập
  • Trường THPT Mỹ Hạnh Bắc
  • Đại học Quốc tế Tân Tạo

  Cơ sở y tế:

  • Bệnh viện Hyoui
  • Bệnh viện Đa khoa Hàn Quốc
  • Bệnh viện Michan
  • Bệnh viện Đa khoa Dukhwa
  • Deli Bệnh viện Đa khoa
  • Bệnh viện Đa khoa Dehechuan

  Cơ sở mua sắm:

  • Chợ Deli
  • Chợ Mỹ Hạnh Nam
  • Siêu thị Thế giới Di động
  • Siêu thị Điện máy Chợ Lớn
  • Cửa hàng Bách hóa Xanh
  • Yamaha Town và Head Honda Motorcycle Shop…

  Tiện ích KCN:

  KCN lớn: KCN Nhị Xuân, KCN Xuyên Á, KCN Hoàng Gia, Khu công nghiệp Đức Hòa III, Khu công nghiệp Đức Hòa, Khu công nghiệp Tân Đức, Khu công nghiệp Đức Hòa Đông, Khu công nghiệp Thái Hòa…

  // Dự án Phố trẻ ĐỨC Bộ mặt HÒA LONG AN

  Phố trẻ – Chuẩn đô thị xanh: Trong không gian đô thị hiện đại là tuyệt tác của kiến ​​trúc sư cảnh quan, thiết kế tích hợp 13 loài hoa rực rỡ sắc màu để trang trí 13 trục đường nội bộ dự án YoungTown.Vì vậy, nơi đây sẽ trở thành một trong những khu đô thị đáng sống và yên bình nhất khu vựcTây Bắc Sài Gòn

  Dự án Phố trẻ Tây Bắc Sài Gòn /strong>Cung cấp thêm Hơn800 nền Đất nền & Nhà phốcó diện tích từ 70m2 đến 135m2 (5x20m 5x25m 6x20m 7x20m) phù hợp xây nhà phố thương mại và để ở, nhà liền kề và biệt thự.

  Nhà phố thương mại Young Town được thiết kế theo trường phái bán cổ điển Châu Âu. Phố thương mại tiện lợi, không gian sống khoa học, nắng tươi trước nhà, hè bóng mát, hệ thống điện 3 pha, nước máy đã hình thành, công viên cây xanh chạy xuyên suốt dự án, đã hoàn thiện 95%.

  • Camera an toàn trên mọi nẻo đường.
  • Hệ thống cây xanh, vỉa hè 3m.
  • Điện, nước sạch Sawaco.
  • Hạ tầng thủy điện âm thanh, điện nước đến tận nhà.

  Hình ảnh thi công thực tế dự án Thành phố thanh niên

  

  // Giá Bán Đất Nền DỰ ÁN YOUNG TOWN

  strong>

  li>Giá đất nền: 686 triệu/lô
  • Giá nhà phố: 1,5 tỷ/căn

  YOUNG TOWN – CHỈ MUA KIOSTS

  Theo đánh giá chung của nhiều chuyên gia, các khu vực đầu tư tại tỉnh Long An, đặc biệt là vùng Dehe, sẽ là kênh đầu tư sinh lời cao khi giá đất tại khu vực còn rẻ hơn so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM.

  CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN YOUNG TOWN

  CHƯƠNG TRÌNH “CHÚC VÀNG MAY MẮN”:Khách hàng ký hợp đồng tiến độ thanh toán n Đủ 48 Trong vòng vài giờ, kể từ khi phát sinh cọc, bạn sẽ nhận được: 1 chỉ vàng PNJ (tương đương 1 dây vàng PNJ) cho mỗi sản phẩm. ”:

  SẢN PHẨM ĐẤT NỀN:

  • Khách mua 1 món chọn phương thức Cọc trước 45% trong giai đoạn đầu , bạn sẽ được chiết khấu 12%/số tiền.
  • Khách hàng mua 2 sản phẩm chọn trả trước 45% so với đợt 1. Thanh toán tiêu chuẩn sẽ được chiết khấu 14%/số tiền
  • Khách hàng mua từ 3 sản phẩm trở lên sẽ được chiết khấu 14% nếu chọn phương thức thanh toán sớm 45% so với đợt 1 của phương thức thanh toán thông thường, đồng thời nhận chiết khấu 16%/số tiền trước hạn .

  SẢN PHẨM:

  • Khách hàng mua 1 sản phẩm 45% sản phẩm chọn phương thức này so với phương thức thanh toán chuẩn sớm sẽ được chiết khấu 6%/số tiền so với thanh toán đợt 1.
  • Khách hàng mua 2 sản phẩm chọn phương thức trả phí. Chiết khấu 45% so với đợt 1 với phương thức trả thường sẽ được chiết khấu 7%/số tiền trong trả trước.
  • Khách hàng mua từ 3 sản phẩm trở lên chọn sớm 45%. ký hợp đồng tiến độ và thanh toán đầy đủ theo phương thức thanh toán theo tiến độ, 1 hợp đồng có tên khách hàng về tiến độ và thời gian.

  Kế hoạch “THƯƠNG MẠI HÙNG VƯƠNG”</strong

  Tặng 1 Kios Young Town làm quà tặng cho khách hàng có giá trị >=1,5 tỷ (với điều kiện thời điểm cung vượt quá tổng lượng giao dịch và không được cộng dồn) 50 khách hàng đăng ký đầu tiên sẽ ký kết hợp đồng theo quy định.

  p>

  Quyền sử dụng:

  • Diện tích Kios dự kiến ​​( 2mx1.5m).
  • Khách hàng toàn quyền kinh doanh hoặc chuyển nhượng Hợp đồng thuê, thời hạn sở hữu lên đến 5 năm, không mua bán kios, sau 5 năm kios này sẽ về ở quyền sở hữu của chủ đầu tư quản lý.
  • Đối với khách hàng có nhu cầu cho thuê, giá thuê mỗi Kios dự kiến ​​(Dự kiến) là 60 triệu/5 năm chưa bao gồm phí quản lý và thuế giá trị gia tăng. Nếu khách hàng muốn sở hữu Kios , đặt cọc trước 30 triệu/căn.
  • Bàn giao kios (ước tính): Quý 1 năm 2020.

  Quy hoạch “PHÚC LỘC AN CƯ”

  • Miễn phí quản lý 168.000 đ/m²/2 năm
  • Miễn phí tiện ích lên đến 60.000.000 VNĐ/5 năm (tối đa 1.000.000 VNĐ/1 tháng).
  • Điều kiện áp dụng: Khách hàng đã giao dịch nhà phố và dọn vào ở trong vòng 3-6 tháng sau khi nhận bàn giao của chủ đầu tư.

  Chương trình “Vòng quay may mắn”

  Khi khách hàng mua 1 sản phẩm sẽ nhận được 1 phiếu bốc thăm trúng thưởng và được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng. bốc thăm trúng thưởng Tổng giá trị quà tặng cho các sự kiện đặc biệt (lễ ra mắt, động thổ, khai trương,…) lên đến 300 triệu đồng như: Tivi, tủ lạnh, QUẠT phun sương, phiên bản đặc biệt 1 xe SH MODE thời trang 01/06/2017 2019 đến tháng 11/2019 Bộ phận BĐS Thắng Lợi được tham gia chương trình “Đại tiệc kỷ niệm 9 năm Thắng Lợi Group” và bốc thăm trúng thưởng vào ngày 10/05 để trúng những phần quà quý giá sau: XE ĐẠP THỂ THAO FIXED GEAR F&M BRAVO, đặc biệt là XE MAZDA 2.

  // CÁC PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN YOUNGTOWN

  SẢN PHẨM ĐẤT NỀN:

  • Phương thức 1: Tiêu chuẩn Thanh toán – Hỗ trợ trả chậm 8 tháng không lãi suất.
  • Phương thức 2: Trả trước hạn 45% – số tiền vượt quá đợt 1 (phương thức thanh toán tiêu chuẩn) sẽ được chiết khấu theo chính sách “thiên tài đầu tư”

  SẢN PHẨM GIA DỤNG :

  • Phương thức 1: Thanh toán chuẩn – hỗ trợ trả chậm 24 tháng không lãi suất.
  • Phương thức 2: Thanh toán trước 45% – số tiền ưu đãi vượt đợt 1 (phương thức thanh toán chuẩn) theo chính sách “thần tài đầu tư”.

  Quy định:

  • Mã căn hộ bàn giao trong vòng 4 tháng: A02.01->A02.05; A03.01->A03.05; A04.01->A04.05; A05.01->A05.05; B02.13->B02.17; B02.13->B03.17
  • 8 Mã căn giao nhà trong tháng: B01.01->B01.24; B02.01->B02.12; B02.18->B02.29; B03.01->B03.12; B03.18- >B03 .29
  • Điều kiện nhận bàn giao nhà: khách hàng đóng 70% giá trị hợp đồng, tiến dần đến trên 70%.

  

  .