Tin tức

Hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ

Phương thức thanh toán: Bên B sẽ thanh toán cho Bên A thành nhiều đợt trong vòng … ngày sau khi giao dịch thành công. Nếu khách hàng đã đặt cọc nhưng làm mất số tiền đặt cọc, Bên B sẽ thanh toán cho Bên A trong vòng … ngày kể từ ngày khách hàng xác nhận chấp nhận số tiền đặt cọc bị mất.

5. Phương thức thanh toán: chuyển khoản/tiền mặt

6. Tài khoản ngân hàng (nếu có): ………………………………………

Điều 4 : Quyền và nghĩa vụ của Bên A

1.Quyền lợi của Bên A:

– Yêu cầu Bên B cung cấp Hồ sơ, tài liệu, chứng từ có liên quan khi nhận căn hộ;

-Được hưởng hoa hồng, phí môi giới và hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ đã thỏa thuận;

– Khi khách hàng nhận cọc mất tiền hoặc khách hàng thất hứa Khi tiền cọc bị mất thì … % số tiền cọc sẽ được thu lại;

– Nhận đủ, đúng hạn số tiền đặt cọc theo thỏa thuận tại Điều 4 của hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ.

2. Nghĩa vụ của Bên A:

– Thực hiện các công việc theo hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ này theo đúng thỏa thuận và quy định của pháp luật;

– Thường xuyên thông báo cho Bên B về tiến độ công việc và cùng bên B giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình làm việc;

– Chịu mọi chi phí liên quan đến phạm vi công việc mình tham gia.

Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của Bên B

1. Quyền lợi của Bên B:

– Ngoài các khoản chi phí nêu tại Điều 4 của hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ này, Bên A không phải chịu bất kỳ khoản chi phí nào khác;

– Nhận đủ và đúng hạn khoản tiền môi giới cho thuê căn hộ theo quy định tại Điều 1 của hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ hợp đồng;

– Khi bên nhận cọc bị khách hàng làm mất tiền cọc hoặc khách hàng mất tiền cọc đến hạn là vi phạm lời hứa thu phí …% số tiền cọc;

– Nhận thông tin tình trạng giao dịch kịp thời với khách hàng của Bên A .

2. Nghĩa vụ của Bên B:

– Cung cấp đầy đủ, kịp thời cho Bên A các giấy tờ liên quan đến căn hộ;

– Trong Trường hợp Bên B không cung cấp vẫn phải sử dụng dịch vụ trung gian của Bên A hoặc thay đổi giá thuê phải thông báo cho Bên A bằng tin nhắn hoặc email;

– Ký gửi căn hộ hợp đồng đại lý cho thuê và cho A thuê căn hộ trên

– Đảm bảo thanh toán đúng hạn, đầy đủ số tiền quy định tại Điều 3 của hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ này.

Điều 6: Chấm dứt Hợp đồng /p>

1. Hai bên thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình và không được thỏa thuận khác.

2. Theo thỏa thuận hai bên.

3. Một trong hai bên đơn phương chấm dứt “Hợp đồng môi giới cho thuê nhà” trước khi hết thời hạn hiệu lực của “Hợp đồng môi giới cho thuê nhà” quy định tại Điều 2 của “Hợp đồng môi giới cho thuê nhà”.

4. Một bên vi phạm các điều khoản cơ bản của “Hợp đồng trung gian cho thuê căn hộ” và không khắc phục trong thời hạn kể từ ngày nhận được thông báo bằng văn bản của bên vi phạm yêu cầu khắc phục. Thời hạn do hai bên thoả thuận, nếu thương lượng không thành thì thời hạn quy định là 60 ngày.

Điều 7: Phạt vi phạm hợp đồng

1.Trường hợp một trong hai bên vi phạm “Hợp đồng trung gian cho thuê căn hộ” thì bên kia có quyền quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại và Bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại thực tế trực tiếp do hành vi vi phạm gây ra.

2. Trường hợp Bên B không thanh toán cho Bên A phí trung gian theo quy định tại khoản 3 của hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ này hoặc không thanh toán đầy đủ hoặc không đúng các khoản phí trung gian thì Bên B phải chịu trách nhiệm quá hạn. tính phí và tăng lãi suất theo số tiền quá hạn và số ngày quá hạn …%/tháng. Thời hạn thanh toán quá hạn hoặc thanh toán không đủ này không quá … ngày, nếu quá … ngày Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ và Bên B vẫn phải thanh toán phí dịch vụ cho Bên A. Bên A đánh giá môi giới thành công.

3. Nếu Bên A không thực hiện hoặc thực hiện không đúng dịch vụ như đã thỏa thuận thì Bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ chung cư mà không phải trả cho Bên A bất kỳ khoản phí dịch vụ nào.

4. Bên nào vi phạm hợp đồng này mà đơn phương chấm dứt hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ thì bên đơn phương chấm dứt hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ phải chịu mức phạt tương ứng và được tính theo mức phí dịch vụ quy định tại Điều 3 của hợp đồng cho thuê căn hộ này. hợp đồng môi giới. .

Điều 8: Sự Kiện Bất Khả Kháng

1.Sự kiện bất khả kháng là những sự kiện xảy ra một cách khách quan và nằm ngoài khả năng kiểm soát của các bên như động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, sạt lở đất…; hỏa hoạn; chiến tranh hoặc rủi ro chiến tranh… và các thảm họa bất khả kháng khác. , chính sách thay đổi hoặc Việt Nam Lệnh cấm của cơ quan có thẩm quyền…

2. Trường hợp một bên không thực hiện nghĩa vụ của mình vì lý do bất khả kháng thì không được dùng làm căn cứ để bên kia chấm dứt hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ. Tuy nhiên, bên bị ảnh hưởng bởi Sự kiện bất khả kháng có nghĩa vụ:

+ Thực hiện các biện pháp phòng ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thiết để giảm thiểu tác động của Sự kiện bất khả kháng.

+ Thông báo ngay cho bên kia về việc xảy ra Sự Kiện Bất Khả Kháng trong vòng … ngày kể từ ngày xảy ra Sự Kiện Bất Khả Kháng.

3. Trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng thì thời gian thực hiện hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ sẽ bị hoãn lại cho đến khi sự kiện bất khả kháng xảy ra và bên bị ảnh hưởng không thể thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ của mình. chung cư

Điều 9: Giải quyết tranh chấp

1. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp pháp lý, hai bên ưu tiên liên hệ, thương lượng và hòa giải.

2. Nếu sau khi hòa giải mà hai bên vẫn không thỏa thuận được thì một bên hoặc cả hai bên có quyền đưa tranh chấp ra Tòa án để giải quyết theo quy định của pháp luật.

Điều 10: Điều khoản bổ sung

1.Hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ này được hiểu và điều chỉnh bởi pháp luật của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

2.Hợp đồng trung gian cho thuê nhà có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết.

3. Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ các điều khoản và nghĩa vụ quy định trong hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ trên cơ sở tôn trọng luật pháp quốc gia.

4. Trong quá trình thực hiện hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ nếu có vấn đề gì vướng mắc, hai bên cùng bàn bạc giải quyết trên tinh thần hợp tác, hỗ trợ và giúp đỡ lẫn nhau. Mọi sửa đổi, bổ sung hợp đồng này phải được lập thành văn bản và có chữ ký của hai bên. Tài liệu đính kèm là một phần không thể tách rời của hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ.

5. Hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ này bao gồm…. Trang này được lập thành 02 bản, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản.

Hai bên đã đọc lại hợp đồng môi giới cho thuê căn hộ, đồng ý các nội dung trên và đồng ý ký kết. /.

CHỮ KÝ CỦA CÁC BÊN

Bên A(Ký, ghi rõ họ tên)strong>Bên B(ký, ghi rõ họ tên)

Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng chỉ 500.000đ

(kết quả gửi ngay sau 24h)

—Liên hệ: 1900.0191

Loại hợp đồng Thời gian hoàn thành

Thư viện mẫu hợp đồng của chúng tôi được cập nhật bất cứ lúc nào với các mẫu hợp đồng chi tiết và đầy đủ nhất. . Các loại hợp đồng kinh tế; hợp đồng dân sự; hợp đồng thương mại; hợp đồng mua bán; hợp đồng dịch vụ; tất cả các hợp đồng thương mại đều dựa trên các quy định mới nhất về hợp đồng của luật thương mại, luật dân sự và luật doanh nghiệp được điều chỉnh trong từng thời kỳ.

Trong phạm vi pháp luật cho phép tôn trọng sự thỏa thuận của các bên dựa trên nguyên tắc trung thực, thiện chí và thiện chí. Chúng tôi sẽ đảm bảo tính pháp lý cao nhất của mỗi hợp đồng, làm cơ sở để giải quyết mọi tranh chấp sau này và tham gia vào các thủ tục hành chính, tố tụng và điều tra pháp lý.

Dựa trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và tiện lợi, chúng tôi có thể đáp ứng mọi nhu cầu khó khăn nhất của khách hàng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận ưu đãi khi đặt Dịch vụ soạn thảo hợp đồng qua Hotline 1900.0191.

Các dịch vụ theo hợp đồng khác của công ty chúng tôi. LVN Law Firm

Bên cạnh dịch vụ soạn thảo hợp đồng, nhằm bảo vệ hợp đồng đã được ký kết của khách hàng mọi lúc mọi nơi, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ khác như kiểm tra, đánh giá hợp đồng, tùy chỉnh các điều khoản theo với nhu cầu thực tế; giải quyết tranh chấp hợp đồng; tư vấn xử lý hàng loạt vấn đề như vi phạm hợp đồng.

  • Rà soát nội dung hợp đồng;
  • Phân loại hợp đồng;
  • Làm rõ bản chất, mục đích, ý nghĩa và đặc điểm của các loại hợp đồng;
  • >

  • Tư vấn đàm phán hợp đồng;
  • Giải quyết tranh chấp hợp đồng;
  • Giải quyết thanh lý hợp đồng, thu nợ;
  • Xây dựng hệ thống hợp đồng mẫu nội bộ;
  • >

  • Phụ lục hợp đồng bổ sung;
  • Các câu hỏi liên quan đến hóa đơn, thuế, giấy phép;

Mọi yêu cầu vui lòng gửi email: [email protected] hoặc liên hệ trực tiếp Hotline: 1900.0191 để được chúng tôi hỗ trợ.

Lễ tân 24/7, được phục vụ quý khách hàng là niềm hạnh phúc của chúng tôi.

Xin chân thành cảm ơn!

.

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button